Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

| QUINTA. la Ley Hipotecaria . Con posterioridad a la sentencia de instancia que se recurre el Tribunal Supremo ha tenido ocasión de pronunciarse sobre la renuncia a la notificación al deudor de la cesión de créditos hipotecarios y sobre el alcance de su doctrina contenida en la STS de 16 de diciembre de 2009. Se trata de la STS de 20 de abril de 2023 (ROJ... ...contractual con vulneración de la buena fe. Para el Tribunal Supremo, y ciñéndose a la cesión del crédito hipotecario, que en la redacción previa a la reforma operada por la Ley 41/07 de 7 de diciembre exigía como requisito para la cesión del crédito hipotecario la puesta en conocimiento del deudor de dicha cesión, la renuncia impuesta por el predisponente puede cumplir dos finalidades: en primer lugar...

La pretensión de nulidad de la renuncia a la notificación al deudor cedido en relación con la calificación de la cláusula como referida a una cesión del contrato. La distinción entre la cesión del crédito y la cesión del contrato. La calificación e interpretación del contrato por los tribunales de instancia. La notificación al deudor en la cesión de los créditos hipotecarios. Los efectos... ...liberatorios del pago al cedente anterior a la notificación. Consecuencias de la renuncia al derecho de notificación. La nulidad por abusividad de la renuncia a la notificación al deudor de la cesión del crédito hipotecario: doctrina jurisprudencial de la sentencia 792/2009, de 16 de diciembre. Consecuencias de la modificación del art. 149 LH por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, que suprimió el requisito... ...del prestatario (quinta), intereses de demora (sexta), resolución anticipada (sexta bis) y cesión del crédito hipotecario (undécima). 2.- El prestatario interpuso demanda en la que pedía la declaración de nulidad por abusividad de las citadas cláusulas, conforme a los arts. 1254 y siguientes del Código civil, y 3 y 80 del texto refundido de la Ley de... Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU). En lo que ahora interesa, el texto de la cláusula undécima sobre cesión del crédito hipotecario era el siguiente: "La Caja podrá ceder el crédito hipotecario, en todo o en parte, sin necesidad de dar conocimiento al deudor, quien renuncia al derecho que al efecto le concede el artículo 149 de la Ley Hipotecaria". 3.- El...

...deudor de la cesión de créditos hipotecarios y sobre el alcance de su doctrina anteriormente contenida en la STS de 16 de diciembre de 2009. En la STS de 20 de abril de 2023 ( ROJ: STS 1546/2023), se analiza en primer lugar, la renuncia a la notificación del deudor desde las diferencias entre la cesión del crédito y la cesión del contrato, siendo esta última a la que ciñe sus... Tribunal Supremo valorando la abusividad de la cláusula únicamente cuando conlleva un desplazamiento del derecho dispositivo en perjuicio del deudor, ocasionando con ello desequilibrio contractual con vulneración de la buena fe. Para el Tribunal Supremo, y ciñéndose a la cesión del crédito hipotecario, que en la redacción previa a la reforma operada por la Ley 41/07 de 7 de diciembre exigía como...

...escritura pública, "de la cual se debe dar conocimiento al deudor"e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Por su parte, el art. 151 de dicho texto legal dispone que si "en los casos en que deba hacerse, se omite dar conocimiento al deudor de la cesión del crédito hipotecario, será el cedente responsable de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia... ...de esta falta". (2) El art. 242 del Reglamento Hipotecario indica que "del contrato de cesión de crédito hipotecario se dará conocimiento al deudor por los medios establecidos en el artículo 222, a menos que hubiera renunciado a este derecho en escritura pública o se estuviere en el caso del artículo 150 de la Ley",es decir, hipoteca constituida para garantizar obligaciones...

..., incluidos los derechos como las hipotecas, a la nueva entidad creada.Estamos, por tanto, no ante una cesión del crédito hipotecario aislado y entre terceros, sino ante la transmisión en bloque por sucesión universal de todos los bienes de las entidades a la nueva entidad con cambio de denominación al amparo de la ley de Cooperativas y del art. 23.1 de la Ley 3/2009 sobre Modificaciones... ...pronuncian por ejemplo la sección 4ª en auto de fecha 28 de Junio de 2013 o la sección 13 que en el rollo nº 926/12 señala que "en relación con el artículo 149 de la Ley Hipotecaria en el que se funda la resolución recurrida, en cuanto exige la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura pública de cesión del crédito hipotecario, es doctrina comúnmente...

...autorizada la sucesión producida en el curso del procedimiento, puesto que consta que en fecha 2 de Julio de 2021 mediante escritura de cesión de créditos hipotecarios entre Sabadell y el ahora solicitante de la sucesión, esto es LSF 11 Boson (no Intrum Investment), se produjo la cesión del Crédito ejecutado. Por tanto, no existe ninguna causa de nulidad en el... ...de que en escritura notarial de 2-7-2021 nº protocolo 899 el notario Antonio Morenés Giles autorizó la escritura de cesión de créditos hipotecarios entre BANCO DE SABADELL,S.A como vendedor y de LSF11 BOSON INVESTMENT,S.A.R.L como comprador entre los que está el de autos.-Por escrito de 15-9-21 los ejecutados alegaron que como se ve en la inscripción en la nota simple que aportan ellos de 5-9-2021...

..., en la que se incorporaban, entre otras, sendas cláusulas sobre comisiones (cuarta), gastos a cargo del prestatario (quinta), intereses de demora (sexta), resolución anticipada (sexta bis) y cesión del crédito hipotecario (undécima). 2.-El prestatario interpuso demanda en la que pedía la declaración de nulidad por abusividad de las citadas cláusulas, conforme a los... ...arts. 1254 y siguientes del Código civil , y 3 y 80 del texto refundido de la Ley de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU). En lo que ahora interesa, el texto de la cláusula undécima sobre cesión del crédito hipotecario era el siguiente: "La Caja podrá ceder el crédito...