Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

...obligatoria ( S.T.S. 26 de septiembre de 2.002 R J 2002 7873).Asimismo, y entre los presupuestos requeridos para la cesión de créditos hipotecarios, la notificación al deudor sirve para vincular a éste con el nuevo titular, y el de la inscripción, el cual obviamente, va implícito el de la escritura pública, es imprescindible para que produzca efectos contra terceros, de suerte que el art. 1526 párrafo... ...consiguiente normativa, de que la inscripción es meramente declarativa, y en consecuencia sólo robustece el título inscrito frente a terceros a los efectos de la buena fe registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de créditos hipotecarios, como lo está poniendo de manifiesto el párrafo tercero del art. 149 de la Ley Hipotecaria cuando previene que el cesionario se...

...constitutivo tratándose de cesión de créditos hipotecarios, como lo está poniendo de manifiesto el párrafo tercero del invocado art. 149, cuando previene que el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente''), y de 29 de junio de 1989 (se desestima la demanda de nulidad de un procedimiento hipotecario seguido en todos sus trámites hasta el final por quien, como aquí acontece, resultaba ser... ..., en cuanto exige la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura pública de cesión del crédito hipotecario, es doctrina comúnmente admitida ( STS de 23 de noviembre de 1993 ), que la omisión de los requisitos de forma establecidos en el artículo 149 de la Ley Hipotecaria no da lugar a la nulidad de la cesión, como ya declaró una antigua jurisprudencia ( Sentencia del Tribunal...

...ejecutada apelante la falta de legitimación activa de la ejecutante, por haber concertado el préstamo hipotecario con Caixa dŽEstalvis de Catalunya, no apareciendo inscrita la cesión del crédito hipotecario a favor de la ejecutante en el Registro de la Propiedad.Centrado así el motivo de la apelación, es lo cierto que, en el ejercicio de la acción de ejecución forzosa, de acuerdo con el artículo 538, al... ...21 de diciembre de 2012, se produjo la elevación a público del contrato de cesión de activos de Catalunya Banc, S.A. en favor de la ejecutante Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A. (Sareb), haciéndose constar en la escritura de complemento, de 22 de octubre de 2013, expresamente, la inclusión en la cesión de activos del crédito hipotecario litigioso...

...representados.3.- Por la representación de la apelada se opone a los motivos del recurso formulado de contrario.SEGUNDO.- De conformidad a los motivos del recurso, en primer lugar se plantea la cuestión referida a si es preciso la inscripción en el Registro de la Propiedad de la cesión del crédito hipotecario ( artículo 149 Ley Hipotecaria ), para considerar al cesionario legitimado para continuar la... ...ejecución hipotecaria.A tales efectos hemos de corroborar las alegaciones de los apelantes, en el apartado 2 del recurso, por cuanto como se deriva de la escritura de cesión de créditos hipotecarios de fecha 5 de agosto de 2015 no nos encontramos ante un supuesto de sucesión universal de la Ley 3/2009 de 9 de abril sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles, por cuanto como se recoge...

...comunicó la cesión y el deudor no la consintió, puede oponer la compensación de las deudas anteriores a ella, pero no la de las posteriores. Si la cesión se realiza sin conocimiento del deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión.La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149... ...compensación de créditos'.La limitación al principio de autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente.La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de...

...titularidad de la hipoteca que garantice un crédito o préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad '. Solo a partir de una interpretación literal del precepto se puede entender que la cesión del crédito hipotecario queda condicionado a que se haga en escritura pública y a que se inscriba en el Registro. De esta manera, el artículo parece asimilar la cesión a la... ...bienes hipotecados no hay traba previa.Es cierto que la inscripción de la cesión del crédito hipotecario en el Registro de la Propiedad solo tiene solo carácter declarativo, según ha venido entendiendo la jurisprudencia (...) Pero ello no permite entender que el cesionario cuyo derecho no ha sido inscrito pueda ejercitar, al cobijo de su derecho extratabular, la acción hipotecaria accesoria al crédito...

...la audiencia provincial de Castellón y que se transcribe literalmente en la resolución ahora recurrida y de la que se puede inferir que fundamentalmente hace depender el despacho de la ejecución, en casos en que se ha producido una cesión del crédito hipotecario, de que aquella cesión conste inscrita en el registro de la propiedad.Como cuestión primera hay que poner de manifiesto que las... ...entidades resultantes de esas fusiones, absorciones o segregaciones, a pesar de estar claro y ser indiscutible su posición jurídica de sucesoras universales de las anteriores, no hubieran inscrito la cesión del crédito hipotecario en el registro de la propiedad. Y de hecho era así porque es evidente que la citada inscripción no tiene carácter constitutivo sino meramente declarativo y entendiendo que la...

...de la transmisión : De la documental obrante en autos, resulta acreditado que el día 1 de julio de 2014, se elevó a público el contrato privado de compraventa y cesión de créditos hipotecarios suscritos en esa misma fecha entre BANCOFAR SA y BANKIA SA. De su contenido se constata que no estamos ante una cesión en globo de los derechos de créditos sino ante una cesión singular de determinados... . 1878 CC señala que ' el crédito hipotecario puede ser enajenado o cedido a un tercero en todo o en parte, con las formalidades exigidas en la ley.' Las referidas formalidades legales se encuentran previstas en los arts. 149 y 151 LH y 242 RRH, según los cuales, para que la cesión del crédito hipotecario surta efectos 'frente a terceros', es necesario que se haga en escritura pública y se inscriba en...