Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

...cuotas que hasta octubre de 2001 era el de igualdad y a partir del 1.º de noviembre de 2001, es el del coeficiente de participación asignado a cada propietario, es perfectamente válido y conforme a derecho por cuanto el acuerdo fue adoptado en Junta de Propietarios con el quórum de asistentes mayoritario que fueron 9 de los 14 titulares de inmuebles, y que representan un porcentaje de cuotas del 53´164...

...como consecuencia de una enmienda que, inicialmente, proponía que la división de la cuota se efectuase "de acuerdo con los coeficientes de participación a los que se refiere la Ley de Propiedad Horizontal o, en su defecto, en proporción a la superficie útil de cada vivienda". Sin embargo, la redacción definitiva toma como criterio para dividir la cuota, la superficie de la vivienda, sin precisar si...

...1980 el 7,744%, se rectificó ese simple error material del 0,02% para ajustar la distribución acordada en 1980 a la resultante del registro, sin que además suponga ningún perjuicio para el apelante, ya que al celebrarse una reunión por una subcomunidad puede votar con su coeficiente de participación que se ha distribuido y que ha aceptado en los temas que afectan a esa subcomunidad y cuando se...

...viviendas; pues bien, de la prueba practicada no se deduce la constitución de la supuesta sub-comunidad, o comunidad de propietarios de las plazas de garaje, ni que se dotase a la misma de unos estatutos específicos o se designase a su órgano representativo, sino que únicamente se deja constancia, a efectos de contabilizar el coeficiente de participación que asistía a las Juntas de Propietarios de la... ...momento la Comunidad demandada decida redistribuir los coeficientes de participación de las diversas plazas del garaje entre los propietarios de las mismas y computar aquellas junto al porcentaje de participación que les correspondía como titulares de las viviendas. Tal fue lo que sucedió con anterioridad a la Junta cuyos acuerdos ahora se impugnan parcialmente, al menos desde la Junta General...

...»; «inadecuación del procedimiento», en la que a propósito del «... contenido del documento número 17 en la Junta de 2 de abril de 2000», la «... intención de los demandantes no es otra que... expresar su disconformidad con la adopción de una determinada decisión...», manifestaciones que aparecen suscritas «... por un total del 5,3322% del coeficiente de participación...», para concluir que «... el procedimiento...

: RECURSO DE APELACION 41 /2004 Autos: PROCEDIMIENTO ORDINARIO 533 /2002 Órgano Procedencia: JDO. 1A.INST.E INSTRUCCION N. 5 de TORREJON DE ARDOZ De: Sergio , Juan Ignacio Procurador: IRENE GUTIERREZ CARRILLO, IRENE GUTIERREZ CARRILLO Contra: DIRECCION000 Procurador: ROSA MARIA MARTINEZ VIRGILI SOBRE: Impugnación de acuerdo de Comunidad de Propietarios sobre el reparto de gastos por coeficiente de... ...participación. PONENTE: D. JOSE ZARZUELO DESCALZO SENTENCIA Ilmos. Sres. Magistrados: D. JUAN LUIS GORDILLO ÁLVAREZ VALDES D. ANGEL VICENTE ILLESCAS RUS D. JOSE ZARZUELO DESCALZO En MADRID, a veintitrés de febrero dos mil cinco. La Sección Décima de la Audiencia Provincial de Madrid, compuesta por los Señores Magistrados expresados al margen, ha visto en grado de apelación los autos nº 533/02, procedentes del...

...específicamente respecto de la distribución de los gastos generales de la urbanización, que en vez de seguir repartiéndose a partes iguales, según los estatutos de 1981, considera la actora deben dividirse conforme a la cuota de participación en los elementos comunes, siendo del 3,34% en el caso de ella, así como los coeficientes de participación indivisa de cada propietario en la parcela, correspondiéndole el...

...adquiere mediante contrato de compraventa una finca registral, entidad independiente, con una superficie determinada, y ubicación en las plantas sótanos destinadas a aparcamiento. Por lo que, dicho acuerdo de la Comunidad supone una modificación de cada una de las fincas registrales, en superficie, ubicación -descripción lindes-, y coeficiente de participación particular y general en la Comunidad, que...

...que supone una modificación. En efecto, el mero hecho de que acordadas unas obras extraordinarias y acordado que se haga una derrama para sufragar el importe de las mismas según los coeficientes de participación, la determinación de la cuantía de esta, es una simple ejecución del acuerdo que puede hacerse por la administración pues se trata de una mera operación matemática para distribuir el importe... ...de las obras aprobadas entre los distintos propietarios según su coeficiente de participación, siempre claro está que se hubiese aprobado la distribución de las obras en estos términos, es decir aprobando la derrama por coeficiente o en otra forma que fuera oportuna y legal como por ejemplo, aprobación de una derrama por partes iguales entre los propietarios, o en fin de cualquiera otra forma de...

...mantiene en la propia sentencia apelada. El Juzgador de instancia, como se infiere de lo ya expuesto, estimó la demanda, tan sólo en la cantidad de 7.259,98 €, acordó rectificar los coeficientes de participación en los gastos comunes para los inmuebles que se insertan en el fundamento de derecho cuarto de la repetida sentencia reduciendo el de los locales de los demandados del 5,72% al 1,36%, con las... ...allanamiento condicionado, como hicieron los demandados, de una parte, y de otra conceder o establecer carácter retroactivo para deudas que se han devengado conforme a unos coeficientes de participación específicamente establecidos en el título constitutivo a que se refiere el art. 5 de la LPH . Se incrementa la cantidad a pagar por los demandados a la demandante, la Comunidad de Propietarios de la c...