Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

...acordó realizar un reparto más proporcional de los gastos comunes y el aumento del coeficiente de participación en gastos comunes de dichas buhardillas (folio 113 y siguientes) y una compensación económica de 10.000.000 de pesetas a favor de la Comunidad que no tuvo reflejo en el acta pero sí en las posteriores; la autorización así concedida fue objeto de debate en la junta de 26 de mayo de 1999...

...del coeficiente de participación de la vivienda arrendada sobre el inmueble en que está sita, o, en su defecto, en la proporción entre la superficie útil de la vivienda arrendada en relación con la superficie útil de la totalidad del inmueble, a determinar en ejecución de sentencia, sin hacer expreso pronunciamiento de las costas causadas en ambas instancias. Así por esta nuestra sentencia, de la...

...y disfrute fue expresamente constituido a su favor por Gestión y Desarrollo de Comunidades, S.A.". Finalmente la demanda hace un examen de las superficies de las restantes fincas apreciando que son superiores a las de los correspondientes títulos, y alude a la discordancia que se produce en relación con los coeficientes de participación. Del resumen fáctico expuesto se deduce con meridiana...

. Jose Ángel ni a quien de él traiga causa; declarando no haber lugar en este juicio al resto de los pedimentos contenidos en la reconvención, sin perjuicio del derecho de las partes a instar en la vía oportuna la rectificación de los coeficientes de participación y del Registro de la Propiedad; sin expresa condena en costas de la reconvención." SEGUNDO.- Notificada la mencionada resolución, contra la...

...los Estatutos de establecer un modo de reparto especial, que no sea pues proporcional al coeficiente de participación de cada comunero y la previsión l e gal del artículo 17 norma 1ª de la L.P.H. que establece para la instalación del servicio de ascensor el requisito del voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que a su vez represente las tres quintas partes de las... ...de ascensores haya de interpretarse en sentido estricto lo que deja intacta la norma relativa a la contribución a su ins t alación y ello en función del coeficiente de participación, lo que priva de eficacia al acuerdo adoptado vulnerando estas reglas. La obligación pues de contribuir a la instalación o sustitución de elementos comunes es una consecuencia de la titularidad que se ostenta , cuya...

...ampliación del contenido de la pericia, tal como permite el artículo de la LEC y sin que, por ello, exista constancia del alcance e importancia de las obras realizadas por la actora que puedan infringir el título constitutivo de la propiedad. Con ello podemos dar por solucionada la petición de que se altere el coeficiente de participación en los gastos comunes, sobre todo cuando la ley no solo tiene en...

..., en su caso, como consecuencia de las anteriores con arreglo al presupuesto para cada edificio y al coeficiente de participación y tras haberse aplicado las correspondientes subvenciones de la Administración Pública; y esto sentado debemos añadir, por un lado, que incumbe la prueba de las obligaciones al que reclama su cumplimiento y la de su extinción al que la opone, según el clásico y tradicional...

...confección del dictamen, se ha asignado al local un mayor porcentaje de participación en los elementos comunes, dado que, indica, con mayor superficie mayor participación en los gastos del edificio. Tal alegación debe ser igualmente desestimada. En primer lugar, para determinar el coeficiente de participación de un inmueble en los elementos comunes, cierto es que debe tenerse en consideración la...

...dos fincas registrales separadas por el pasillo que la parte actora niega haber sido adquirido por las adversas, con condena a éstas a otorgar y sufragar en ejecución de sentencia los gastos del perito arquitecto que deberá describir los linderos de las fincas registrales resultantes, así como el coeficiente de participación de éstas en los gastos comunes, en atención a la superficie y situación...

...pedimentos. Ello nos ha de llevar a examinar si es cierto que el titulo constitutivo establece que el reparto ha de hacerse de forma igualitaria y no en base a coeficientes de participación. Pues bien, el titulo constitutivo lo encontramos en las escrituras acompañadas a autos y en que se puede ver la existencia de un doble régimen jurídico, esto es el que rige para los salones y restaurante (común a las... ...78 viviendas del complejo) así como para el local comercial (común para las 53 viviendas de Ona Verda) y en donde específicamente se contempla ese reparto igualitario, y el resto, para el que nada se contempla o dice, lo que lógicamente ha de llevarnos a que para lo no contemplado rija lo que señala la LPH con carácter general, esto es el reparto por coeficientes o cuotas de participación a tenor...