Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 169/2011, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 192/2010, 18-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 169/2011

...del edificio en unas satisfactorias condiciones de habitabilidad y seguridad. Y así esa pericial tasa tales obras en 237.195,73€, incluyéndose las obras necesarias en los elementos comunes (estructura, cubiertas, fachadas e instalaciones comunes) repercutiéndose el importe de las obras a cada uno de los arrendatarios del inmueble en función de su coeficiente de participación. Sin embargo, en cuanto... ...obras a realizar en el inmueble (237.195,73 €) y en relación con el coeficiente de participación que la vivienda del apelante supone en el inmueble (el 5.58%), resultaría que la cuantía del importe de las obras que tendría que soportar el apelante sería de 13.231 €, por lo que obtenemos un coeficiente del 49.91%, porcentaje inferior al establecido en el art. 118.2 de la LAU , que requiere que el...

Sentencia Civil Nº 235/2011, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 599/2010, 14-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 235/2011

...tiene pendiente de liquidar de anos anteriores, como las partidas presupuestarias en las que participarían en función en función de su coeficiente de cuota de participación". "Las recurrentes niegan adeudar cantidad alguna en concepto de cuotas atrasadas y sostienen que han pagado cuantos gastos le han sido reclamados por la Comunidad del edificio DIRECCION000 , a los que están obligadas conforme... ...participarían y en las que no por estar exentas conforme al título constitutivo, y habiendo impugnado las juntas objeto de esta litis por no estar de acuerdo con la distribución de gastos a los que aplicar su coeficiente de participación, en que se les haga participes conforme a su cuota de participación de gastos que conforme al título constitutivo de la propiedad horizontal consideran que no deben responder...

Sentencia Civil Nº 233/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 549/2010, 29-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 233/2011

...contribución del elemento a los gastos comunes. En definitiva, que la contribución no se hace sobre la "cuota", en este caso del 63% y 37%, en la comunidad interna sino sobre la cuota o coeficiente de participación que al elemento le corresponde en el conjunto de la propiedad horizontal, viniendo obligados todos los que integran aquella cuota interna frente a la Comunidad, sin perjuicio de la distribución...

Sentencia Civil Nº 247/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 901/2011, 29-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 247/2012

..., que no había transcurrido por entero al presentarse la demanda. Por lo expuesto, los acuerdos impugnados contravienen los arts. 5 y 9.1 L.P.H ., en cuanto fuerzan el sistema de coeficientes de participación en la comunidad para hacer frente a una derrama que no afecta a elementos comunes, sino a un local privativo, lo que conduce a estimar la demanda, declarando la nulidad de los acuerdos...

Sentencia Civil Nº 218/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1264/1998, 23-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO

Nº de sentencia: 218/2004

...refiere, en síntesis, a que con posterioridad a los contratos privados de venta de pisos, el promotor de un edificio otorgó unilateralmente una escritura pública de rectificación del título constitutivo de propiedad horizontal añadiendo como finca número NUM035 un local comercial sito en la planta baja del edificio y reduciendo los coeficientes de participación comunes de los restantes veintisiete...

Sentencia Civil Nº 388/2009, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 382/2008, 22-09-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 388/2009

...julio de 2005".Y lo que pretende la impugnante es, en definitiva, que se declare que tales acuerdos son contrarios a los coeficientes de participación establecidos en las escrituras de obra nueva, por lo que no se trata de un supuesto de impugnación por infracción de ley sino por ser contrario al título de constitución, y a tal efecto, tanto el artículo 18 de la LPH como el artículo 553-31-3 del Codi...

Sentencia Civil Nº 49/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 549/2010, 03-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 49/2011

.../7/2009 y 27/7/2009. Que los actores viven en el bajo derecha e izquierda, respectivamente del edificio formado en la comunidad de referencia, siendo propietarios de los locales de la planta baja referenciada. Que los coeficientes de participación especificados son el 8% para cada vivienda y el 11% para el local planta baja derecha y el 9% para el local planta baja izquierda. Que desde el año...

Sentencia Civil Nº 11/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 838/2010, 17-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 11/2011

Junta de Propietarios por cuanto no por el hecho de calificar en la demanda la petición deducida de mera "redistribución o desglose" se soslaya el hecho de que lo realmente interesado es una verdadera alteración de los coeficientes de participación, otorgando uno distinto a cada una de las fincas que conforman ahora el local comercial y por tanto una alteración del titulo constitutivo. De cuanto se ha... Tribunal Supremo se pronuncia en el siguiente sentido: "la primera pauta que ha de tenerse en cuenta para distribuir los gastos comunes es la referida al coeficiente o cuota de participación, y, si bien tal forma de distribución puede ser alterada (artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal ), ello exige la conformidad de todos y cada uno de los propietarios, al suponer una alteración de la cuota...

Sentencia Civil Nº 213/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 390/2012, 17-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 213/2013

...edificio sin contribuir en los gastos de conservación y mantenimiento, situación que provoca que el resto de los comuneros hayan de asumir, además de los propios, el coeficiente de participación en los gastos comunes del departamento correspondiente al moroso. La aplicación de aquella doctrina permite pues concluir ( art. 395 en relación con el 1444 y 1145 del CC ) que, siendo las cuotas comunitarias...

Sentencia Civil Nº 235/2012, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 280/2012, 28-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Nº de sentencia: 235/2012

...comunidad de propietarios demandante, solicitando su condena a abonar la cantidad de 4.650 euros, correspondiente al 20 % del coeficiente de participación del local propiedad de la demandada en la comunidad de propietarios demandante. La demandada mostró su disconformidad a la reclamación de la demandante y formuló reconvención, alegando la existencia de un crédito compensable, afirmando que la demandada...