Jurisprudencia sobre Contrato verbal

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Contrato verbal

Sentencia CIVIL Nº 85/2020, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 1428/2018, 10-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: LOZANO LÓPEZ, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 85/2020

1.-Aunque recurre el actor por el gravamen total que le causa la sentencia de primera instancia, la demandada continúa con sus alegaciones de contrato verbal por duración indefinida. Asimismo, la actora también alega falta de motivación e incongruencia de la resolución apelada. Por tanto, procede examinar los mismos puntos litigiosos de la instancia más éste último motivo procesal.2.-Con respecto... ...aceptado una alegación efectuada en tiempo y forma por el demandado.7.-En segundo lugar, es conveniente resolver los puntos litigiosos ofrecidos por el demandado rechazados por la juzgadora de instancia. Como se ha dicho, alega contrato verbal posterior al contrario originario en el año 2011, siendo así que éste tiene una duración indefinida.8.-Sobre la existencia de contratos verbales, en Sentencias de...

Sentencia CIVIL Nº 46/2019, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 507/2018, 24-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ DE FRUTOS, MARTA ELENA

Nº de sentencia: 46/2019

...contrato verbal con la actora para ocupar la vivienda y que se estaban realizando negociaciones para conseguir una vivienda de alquiler social.La parte actora se opone al recurso de apelación alegando que ni la ley 24/15 ni la ley 1/13 esgrimidas por los recurrentes resultan aplicables al presente supuesto y por ello no existe obligación de buscar una vivienda de alquiler social; que la oposición de la... ...parte recurrente no se fundamenta en ninguno de los supuestos previstos legalmente, no habiéndose probado la existencia de un contrato verbal; y que no se ha ejercitado una acción de desahucio por precario.SEGUNDO.- En primer lugar respecto a las alegaciones realizadas por la parte recurrente respecto al desahucio por precario debe recordarse que en el presente supuesto la parte actora ejerce la...

Sentencia CIVIL Nº 76/2019, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 76/2019, 07-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Melilla

Ponente: SALUD DE AGUILAR GUALDA

Nº de sentencia: 76/2019

PRIMERO.- El recurrente alega la falta de legitimación pasiva en el procedimiento, por ser el demandado propietario actual de la vivienda en virtud de un supuesto contrato verbal de compraventa realizado con el hoy fallecido, D. Mario .Pues bien, el Tribunal adelanta que el motivo no puede prosperar.Si bien se alega que en base al art. 609 CC un contrato de compraventa es título suficiente para... ...incluso teniendo en cuenta que éste no fuera un requisito ad solemnitatem sino ad probationem, lo cierto es que si efectivamente dicho contrato verbal se hubiera celebrado entre las partes, algún tipo de documental o incluso algún acto debería haberse llevado a cabo, como la inscripción en el Registro de la Propiedad, la firma por parte del vendedor de algún recibo en el que constara la cantidad...

Sentencia CIVIL Nº 418/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 935/2019, 29-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 418/2020

...ocupada de forma ilegal. Dicho acuerdo tiene la fuerza de contrato verbal vinculante entre las partes.La sentencia de primera instancia estima la demanda deducida por INMOBILIARIA FLAMA S.A. frente a DOÑA Aida y frente a los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la DIRECCION000 , número NUM000 , de BARCELONA, declarados en rebeldía, condena a los demandados al inmediato desalojo de la vivienda... ...propiedad de la actora situada en la DIRECCION000 , número NUM000 ,de BARCELONA, con apercibimiento de lanzamiento si no lo llevan a cabo en el plazo previsto en la ley, imponiendo a la parte demandada las costas del procedimiento.Frente a dicha resolución, la representación procesal de DOÑA Aida interpone recurso de apelación en el que alega, en síntesis: 1) El contrato verbal es plenamente válido en...

Sentencia CIVIL Nº 326/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 192/2020, 10-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 326/2020

...juicio.SEGUNDO.- Contra la referida Sentencia se alza la representación deD. Baldomero recurso de Apelación que basa en los siguientes motivos de impugnación expuestos en síntesis: Único.-El recurrente se encontraba viviendo en el inmueble de la CALLE000 , nº NUM000 , de manera pacífica mucho antes que dicha vivienda perteneciera a Criteria Caixa SAU, habiendo suscrito un contrato verbal con anterior... ...propietario realizando pagos mensuales a la persona que le alquiló el inmuebles, si bien, es cierto que no ha podido aportar documentos al tratarse de un contrato verbal. El Sr. Baldomero en ningún momento se ha negado a pagar el alquiler a Criteria Caixa SAU, pero han sido estos quién en todo momento se han negado.El apelante durante todo este tiempo se ha hecho cargo del cuidado del inmueble e incluso ha...

Sentencia CIVIL Nº 129/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 697/2018, 21-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 129/2019

...'repasos de Albañilería' en la obra 238+111VRL El TOYO en Almería, en virtud de contrato verbal, desde febrero del año 2009 hasta enero del 2010, contratación que se realizó por el sistema de Administración al precio de 23€/hora.Oponiendo DRAGADOS SA, que no existió pacto verbal alguno de pago por administración, pues cualquier encargo se materializó por contrato, que describía las unidades a realizar y... ...el precio correspondiente por cada unidad de obra, sin que quede pendiente cantidad alguna de pago de los contratos con la actora, cuyas deficiencias en la ejecución de sus trabajos tuvo que asumir.Habiéndose dictado sentencia, que desestima la demanda, al no considerar acreditado ni el contrato verbal, ni el débito reclamado.Se interpone recuso de apelación por la representación de CINJOMA...

Sentencia CIVIL Nº 226/2019, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 376/2018, 09-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 226/2019

...concertaron un contrato verbal con la persona, que se identificó como propietario y quien les facilitó las llaves de acceso al meritado inmueble, abonando por ello una anualidad'(foli 64), creient que l'ocupació la feien de forma legal i amb el coneixement i consentiment de la propietat. També impugnen el pronunciament referent a la imposició de les costes.Segon. Doctrina general sobre el precari. Resolució...

Sentencia CIVIL Nº 370/2020, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 92/2020, 29-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 370/2020

PRIMERO.- Por las representaciones procesales de las demandadas se interponen recursos de apelación contra la sentencia de instancia, al considerar que no valora en debida forma las circunstancias concurrentes para apreciar la existencia de precario habida cuenta del pago de una renta y de un contrato verbal y en todo caso la inadecuación de procedimiento al no poder acudir a un juicio posesorio... ...título; admitida a trámite por Decreto de 26 de julio de 2018, se identifican como ocupantes Angelica y Antonia quienes se oponen y contestan alegando que la demandante no acredita la titularidad, que ocupan la vivienda en virtud de contrato verbal y pagan renta y, por último, que es domicilio familiar; b) En fecha 26 de noviembre de 2019 se dicta sentencia, estimando la demanda y decretando el...

Sentencia CIVIL Nº 659/2020, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 1110/2019, 28-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: PERDIGONES SANCHEZ, INMACULADA

Nº de sentencia: 659/2020

PRIMERO.- Antecedentes .1.1- Dña. Margarita presenta recurso de apelación sustentando la existencia de un contrato verbal que le legitimaba para ostentar la posesión del inmueble de autos. Igualmente, ponía en conocimiento la situación de especial vulnerabilidad en la que se encontraba la parte apelante.1.2- La parte contraria se opuso al recurso interesando la confirmación de la resolución... ...recurrida.SEGUNDO.- Motivos de oposición . El motivo de oposición se circunscribe en determinar si Dña. Margarita posee título suficiente que le legitime en la posesión inmediata de la finca NUM000 del Registro de la Propiedad nº 3 de Tortosa. Alegación de la situación de especial vulnerabilidad.TERCERO.- Decisión de la Sala .3.1.- Contrato verbal.- En primer lugar, conviene recordar que el precario constituye la...

Sentencia CIVIL Nº 225/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 881/2018, 15-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: PERARNAU MOYA, JOAN

Nº de sentencia: 225/2020

...los consumidores. La Directiva 93/13/CEE lo considera así en su preámbulo: 'Considerando que el consumidor debe gozar de la misma protección, tanto en el marco de un contrato verbal como en el de un contrato por escrito[..]'. El Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (en adelante, TRLCU) no excluye de su aplicación a los contratos verbales, puesto que el...