Jurisprudencia sobre Contrato verbal

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Contrato verbal

Sentencia CIVIL Nº 53/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 454/2019, 06-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 53/2020

. Jesús alegó que, junto a su esposa, suscribió un contrato verbal de compraventa de la vivienda, el cual tenía plenos efectos. Y Dª Ramona alegó que la actora no acreditaba ser la propietaria de la finca en la fecha de la demanda, pues la escritura de crédito hipotecario databa de 3 de diciembre de 2001 y la de disolución de condominio de 27 de marzo de 2012, sin aportar una certificación registral... ...limita a afirmar la existencia de un contrato verbal de compraventa y a sostener una ocupación legal, sin ningún tipo de corroboración o acreditación. La posesión de la finca por parte de la demandada resulta efectiva, sin que la parte demandada haya aportado título alguno que justifique su posesión, por lo que se debe concluir y tener por acreditado que su posesión es por vía de hecho, sin contrato ni...

Sentencia CIVIL Nº 323/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 833/2019, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 323/2020

...lanzamiento si así no lo verifican; con imposición de las costas a la parte demandada.La parte apelante interpone recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia alegando en primer lugar que hay error en la valoración de las pruebas. Alga que la sentencia apelada declara en su Fundamento Jurídico Segundo que no ha quedado debidamente acreditada la existencia de un contrato verbal por el cual... ...caso de duda, incumbe la prueba al comodatario. Por lo tanto, aunque realmente el actor hubiera cedido la posesión a la demandada con dicha condición, sigue siendo la demandada quien debe probar que la duración del pacto era hasta su venta, lo que no ha quedado acreditado en el caso de autos. Es más, no hay prueba ni siquiera del contrato verbal, siendo insuficiente el certificado de empadronamiento...

Sentencia CIVIL Nº 203/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 190/2019, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BOET SERRA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 203/2020

...ignorados ocupantes de la expresada finca, habiéndose personado en las actuaciones Inmaculada, que solicitó asistencia jurídica gratuita.Tras serle designada postulación por el turno de oficio, la demandada comparecida se opuso a la demanda alegando la existencia un contrato verbal con la propiedad que le autorizaba a ocupar la finca mientras se negociaba un alquiler social.Seguido el juicio por sus... ...desalojo de la referida finca y al pago de las costas procesales.La representación procesal de la demandada comparecida, Inmaculada, interpuso recurso de apelación, insistiendo en la existencia de un contrato verbal con un representante de la actora que le autorizada a ocupar la vivienda hasta que se alcanzara un acuerdo de alquiler social.La actora, aquí apelada, se ha opuesto al recurso de apelación y...

Sentencia CIVIL Nº 150/2020, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 875/2019, 12-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 150/2020

PRIMERO: Se alza la representación procesal de Doña Concepción contra la sentencia dictada en primer grado en procedimiento seguido a su instancia contra Don Indalecio , que desestimó íntegramente la demanda, en reclamación de la cantidad de 11.000 euros que peticiona la actora en virtud, según alega, de un contrato verbal de préstamo sin interés, pactado por las partes, que estima debe serle...

Sentencia CIVIL Nº 140/2020, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 133/2020, 10-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ECHARANDIO HERRERA, EDORTA JOSU

Nº de sentencia: 140/2020

...demandante con la demandada, sino un modelo de contrato o contrato tipo, que recoge las condiciones económicas del contrato verbal concertado con la demandada, representada por el Sr. Eliseo , gerente de distribución de Xfera Móviles, por el actor, Sr. Borja . Por ello, no está firmado, y ni siquiera tiene identificado al agente, que desde luego, no es el Sr. Borja .Y la prueba del contrato verbal es...

Sentencia CIVIL Nº 466/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 996/2019, 09-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 466/2020

...título o desalojara la finca.2. La actora es propietaria de la finca desde 3.12.2018, fecha muy posterior a la que la demandada tiene la posesión de la finca.3. DOÑA Carolina reside en la finca en virtud de un contrato verbal que celebró con DON Anton, en fecha 1 de julio de 2014, por el cual debía satisfacer una renta de 200 euros mensuales. Tras pagar el primer mes de renta, DOÑA Carolina no ha... ...sentencia de primera instancia incurre en error en la valoración de la prueba, en concreto de la prueba documental consistente en certificado de empadronamiento (documento 1 de la contestación a la demanda) de fecha 11 de julio de 2014. DOÑA Carolina reside en la finca en virtud de un contrato verbal que celebró con DON Anton, en fecha 1 de julio de 2014, por el cual debía satisfacer una renta de 200...

Sentencia CIVIL Nº 202/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 186/2020, 23-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 202/2020

...parte actora niega, con lo que ha de rechazarse sin más la afirmación de contrato verbal legitimador de la ocupación, pues no existe la menor constancia de que se diera un contrato de arrendamiento.TERCERO.- Caso de que el apelante pretendiera interpretar esa supuesta relación verbal en el sentido de que ampara la ocupación de la finca la finca por tolerancia de su titular, que le habría permitido... ...hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, porque no se ha tenido nunca en el presente caso, comporta una situación de precario sin paliativos.De ahí que, la inexistencia de contrato verbal legitimador del derecho posesorio de...

Sentencia CIVIL Nº 202/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 285/2019, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: IZQUIERDO BLANCO, PABLO

Nº de sentencia: 202/2020

...autos en expresar los motivos por los que se asume la valoración de la prueba efectuadas por el juez a quo.a) Inexistencia de prueba del contrato verbal alegado El derecho a la ocupación alegado por el apelante, basado en un contrato verbal con una tercera persona, que no se identifica ni se cita al acto de juicio para ratificar el contenido del pretendido acuerdo, carece del más mínimo elemento... ...probatorio que permita tan siquiera la toma en consideración de la alegación, ya que, ni se aporta contrato, ni se aporta justificación del pago de renta contractual alguna o su consignación, ni se identifica a la persona que se dice suscribió el contrato verbal en nombre de la propiedad, ni se le cita al acto de juicio al objeto de declarar como testigo, aspectos todos ellos que tal y como ha efectuado la...

Sentencia CIVIL Nº 994/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 198/2019, 03-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LUCAS ESTEVE, ADOLFO

Nº de sentencia: 994/2019

...hechos y fundamentos de derecho que constan en autos.3.- La sentencia estimó íntegramente la demanda.4.- Doña Encarnacion recurre la sentencia en apelación alegando: la existencia de un contrato verbal de comodato a cambio de realizar reparaciones y el pago de suministros. Y señala que así lo afirman la demandada y dos personas que conviven con ella.SEGUNDO.- Sobre el fondo del asunto.1.- Para que... .- La parte demandante ha acreditado la titularidad de la finca de una forma clara e incontrovertida.3.- Por contra, la apelante alega que existe un comodato de carácter verbal y por tiempo indefinido a cambio de realizar obras y pagar los suministros. Así, en la contestación a la demanda se indica que se trata de un 'contrato verbal indefinido.' La parte apelante no ha presentado ninguna prueba de...

Sentencia CIVIL Nº 138/2020, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 180/2019, 09-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 138/2020

..., frente a Don Martin.Se ejercitó en la demanda acción de nulidad y subsidiariamente de anulabilidad del contrato verbal concertado entre el referido demandado y Doña Susana, y en base al cual, el Sr. Martin percibió unos ingresos por el supuesto asesoramiento y gestión de los 1.800 euros que el Sr. Victoriano tenía que satisfacer a la Sra. Susana en concepto de pensión vitalicia por la cesión del... ...la demanda ha quedado definitivamente integrado por la doble petición de nulidad o anulabilidad del contrato verbal y de condena al demandado al reintegro de la cantidad expresada de 7.846,12 euros con sus intereses.II.- El demandado admitió que era asesor fiscal del hermanastro del Sr. Evaristo y de la Sra. Susana y que aconsejó a esta última que en lugar de otorgar un contrato de compraventa...