Jurisprudencia sobre Dación en pago.

PRIMERO.-Formula recurso de apelación la demandante en la instancia, quien se alza frente a la Sentencia dictada por el órgano judicial de primer grado que desestimaba la demanda. Tenía por objeto la litis la pretensión de declaración de resolución del contrato de dación en pago suscrito entre la demandante, Dª. Erica, y Dª. Natividad, tía de la demandada, en... ...presente alzada entorno a la pretendida resolución del contrato de dación en pago celebrado entre la apelante, Dª. Erica, y Dª. Natividad, tía de la demandada, en fecha 10 de enero de 1.990, elevado a público el 3 de noviembre de 1.997, (cuya escritura pública se aporta como documento nº 3 de la demanda). Se expresó en el contrato que la Sra. Erica reconocía adeudar a Dª...

...futura de fecha 20/10/2005 por la que debía garantizar bancariamente el 75% de la cantidad restante y abonar anualmente y por años vencidos un interés igual al Euribor más 2 puntos de la cantidad avalada , y la estipulación tercera apartado penúltimo de la escritura de Dación en Pago de fecha 28/02/de 2008 , protocolo 1136 del Notario don Ignacio Ramos Covarrubias .2.- Que como consecuencia del... ...don Ignacio Ramos Covarrubias el 27/02/2008 , con el número 1084 y la escritura de Dación en pago otorgada por D. Santiago ante el Notario de Madrid , don Ignacio Ramos Covarrubias el 28/02/2008 con el número 1136 de su protocolo . 3.- Que como consecuencia de las resoluciones anteriores:3-1 Construcciones Inmuebles y Viviendas, S.A. perderá los bienes inmuebles y cantidades...

...precio no consistente en dinero sea de mayor valor que el dinerario. En el caso contrato, aunque las sumas en que se han valorado los derechos de uso son superiores a la parte que el comprador paga en dinero, los contratos se califican de compraventa. Lo que demuestra y refrenda que el precio es totalmente dinerario, aunque las partes pacten que el vendedor acepta como dación en pago parcial... ...la entrega no de dinero sino de derechos de uso preexistentes de titularidad del comprador. Es decir, no se trata de un precio consistente en parte en dinero y en parte en otra cosa o derecho, sino de un precio totalmente dinerario, aunque a la vez el vendedor acepte como dación en pago un derecho en vez de una parte del dinero. En ninguna parte del contrato se especifica que el precio sea de...

...realizar una dación en pago, con el fin de entregar su vivienda y liquidar la totalidad de la deuda que restaba por abonar. Señala que pese a que se le hizo creer por parte de la entidad bancaria que la operación que se iba a llevar a cabo era una dación en pago de las deudas y que iba a quedar liberada de las mismas, sin embargo, la demandada, con evidente mala fe, le hizo suscribir un préstamo con... ...garantía hipotecaria, además de adjudicarse el inmueble.Así, el día 18 de noviembre de 2014, personadas las partes ante el notario, con el fin de realizar la dación en pago, se les entregó a los demandantes, previo a la firma, una serie de documentos (ficha FIPER), incidiéndoles en que era necesario que los firmaran e informándoles que era necesario suscribir antes de la dación en pago, un préstamo...

PRIMERO.- Recurso de apelación interpuesto por la representación de Dª Vanesa.- La sentencia de primera instancia ha desestimado íntegramente la demanda deducida por esta recurrente frente a su hija Dª María Angeles en pretensión de declaración de nulidad por concurrencia de vicio del consentimiento ( dolo y error ) de la escritura pública de dación en pago... ...declaraciones testificales en el acto del juicio, descartando también dolo o intimidación para la celebración del negocio jurídico atendiendo en todo caso que la dación en pago tenía una causa real, la existencia de una deuda entre las partes sin que la elección de una forma u otra de pago suponga perjuicio a la demandante. Resolución frente a la que se alza la representación actora en un alegato en...

...vivienda sita en el piso NUM001 del edificio, D. ª Cipriano y D. Conrado, el actual titular es la entidad demandada toda vez que, en virtud de sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de los de Burgos, con fecha de 1 de junio de 2.020, confirmada por la Audiencia Provincial con fecha de 1 de febrero de 2.021 se declaraba la dación de pago de los... ...cantidad de 600,04 euros. La parte demandada se opuso a la reclamación rechazando ser la titular de la vivienda que fue propiedad de los Sres. Cipriano Conrado, existiendo en consecuencia, falta de legitimación pasiva, toda vez que, en el Registro de la Propiedad constan como titulares los anteriores propietarios, negando que la dación en pago transmitiera la propiedad ante la...

...daños y perjuicios por el uso no autorizado del inmueble que, de forma exclusiva, realizó la demandada desde que se produjo la ruptura de la pareja, en mayo de 2014, hasta que, en fecha 20 de octubre de 2015, tuvo lugar la dación en pago del inmueble a la entidad prestamista, produciéndose una ocupación no consentida de 17 meses a razón de 300 euros mensuales. También reclama el reembolso de otras... ...de 14.998,14 euros de más.e) Por otro lado, la demandada siguió haciendo uso del inmueble desde que se produjo la ruptura de la pareja en mayo de 2014 hasta que en fecha 20 de octubre de 2015 se produjo la dación en pago del inmueble a la entidad prestataria, produciéndose una ocupación inconsentida de 17 meses, a razón de 300 euros mensuales, por lo que cifra la reclamación en 5.100 euros.f) Que...

...2007 el Sr. Cornelio adquirió, junto a su hermano, el inmueble contratando un crédito garantizado con hipoteca, que al no poder hacer frente al pago de las cuotas se acordó con el Banco Popular SA una dación en pago. En la escritura de dación (16 de septiembre de 2008) nada se indica sobre la posesión, pero se acordó que el Sr. Cornelio residiera en la misma como inquilino pagando... ...una renta de 200 € mensuales. La dación en pago quedaba supeditada a la condición suspensiva recogida en la cláusula séptima respecto a la inscripción en el Registro de la Propiedad del inmueble en favor de la entidad bancaria. Al no redactarse el contrato de arrendamiento por escrito se requirió a la entidad bancaria, contestando ésta el 6 de junio de 2010 que estaba aprobado el arrendamiento pero...