Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia CIVIL Nº 729/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1184/2016, 20-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 729/2018

PRIMERO.-Resumen de antecedentes1.-El 2 de abril de 1992, la entidad mercantil Surtial S.A., como propietaria de una finca sita en el punto kilométrico 1,700 de la carretera AL-401, en el término municipal de Berja (Almería), constituyó un derecho de superficie por veinte años a favor de Repsol Comercial de Productos Petrolíferos S.A., por precio de ocho millones de pesetas.2.-El 11 de mayo de... ...de la cláusula restrictiva (la duración de la exclusiva de abastecimiento) afectaba a un elemento estructural y a la economía del negocio, sin que fuera posible mantenerlo vigente suprimiendo la exclusiva de abastecimiento. En el presente caso, se advierte fácilmente que si la empresa antecesora de la demandante constituyó el derecho de superficie a favor de la petrolera sobre el terreno, y se...

Sentencia CIVIL Nº 676/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1020/2015, 29-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 676/2018

..., sin que fuera posible mantenerlo vigente suprimiendo la exclusiva de abastecimiento. En el presente caso, se advierte fácilmente que si el antecesor de la demandante constituyó el derecho de superficie a favor de la petrolera sobre el terreno, y se comprometió a construir la gasolinera y a ceder la concesión administrativa por un plazo de veinticinco años, es porque a su vez la petrolera cedía la...

Sentencia Supranacional Nº C-343/17, TJUE, 20-09-2018

Orden: Supranacional

Tribunal: Tribunal de Justicia de la Union Europea

Nº de sentencia: C-343/17

...de julio de 2015, a la VMSW, que le cedió un derecho de superficie sobre dichos terrenos en la misma fecha.11 Fremoluc presentó una demanda ante el tribunal remitente, el Nederlandstalige rechtbank van eerste aanleg Brussel (Tribunal de Primera Instancia neerlandófono de Bruselas, Bélgica), solicitando que se anularan los contratos celebrados por Vlabinvest APB los días 14 y 31 de julio de...

Sentencia Administrativo Nº 469/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 821/2015, 28-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: TORRES MARTÍNEZ, JESÚS

Nº de sentencia: 469/2016

...hecho imponible la titularidad de una concesión administrativa sobre los mismos o sobre los servicios público a que se hallen afectos, o de un derecho real de superficie o de usufructo o del derecho de propiedad sobre bienes de tal naturaleza (artículos 60 y 61.1 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales). Además, ha de ser una actividad vinculada con el servicio postal...

Sentencia Civil Nº 211/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 311/2015, 10-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 211/2016

...del contrato aducido en apoyo de la demanda, concertado en 12.7.2006 por 10 años, entre la entidad SIRESA BARCELONINA SA (hoy, SIRESA CAMPUS SA, f. 20 y ss) como arrendadora (titular de un derecho de superficie sobre el edificio en Paseo Pujadas, 33-37 de Barcelona, f. 145 y ss) y GARDEN SCP (f. 327 y ss) como arrendataria, sobre el local comercial ubicado en la planta baja de este edificio (f. 204...

Sentencia Administrativo Nº 238/2016, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 362/2015, 20-03-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: BONET FRIGOLA, JAVIER

Nº de sentencia: 238/2016

...meses. 3. El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos y, en todo caso, finalizarán automáticamente con la orden del Ayuntamiento acordando la demolición o el desalojo para ejecutar los proyectos de urbanización.'. En el...

Sentencia Civil Nº 83/2016, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 510/2015, 16-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: GENTO CASTRO, MARIA ZULEMA

Nº de sentencia: 83/2016

...o pagar en precio aplazarlo. Cancelar, total o parcialmente, toda clase de usufructos, servidumbres, hipotecas, prendas, anticresis, censos, derechos de superficie, prohibiciones, condiciones y toda clase de limitaciones o garantías; y, en general cualesquiera derechos reales y personales. Hacer deslindes, amojonamientos, parcelaciones, agrupaciones, agregaciones, divisiones segregaciones de...

Sentencia Civil Nº 54/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 469/2015, 25-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 54/2016

...pericial, con arreglo a los cuales las escaleras de emergencia de autos se hallaban en el espacio físico de la licencia de 1984 y 1988 que era distinto del de la licencia de 1979. Pero la apelante sostiene que lo relevante es que el derecho de superficie quedó consumado con la edificación que finalmente se ejecutó y lo no ocupado por ésta ha de ser considerado zona común. SEGUNDO.-La tutela sumaria...

Sentencia Administrativo Nº 9/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 591/2015, 20-01-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: MALDONADO MUÑOZ, MARÍA DEL PILAR

Nº de sentencia: 9/2016

...la parcela a la que se refiere la demanda, no se trata de una concesión de obra pública para un equipamiento público, sino una cesión de un derecho de superficie para un equipamiento privado. Además de que la situación física de ambas parcelas no son comparables. En conclusión, Existe una discrepancia del criterio técnico sobre el plazo a considerar, en el que el juzgador de la instanciase ha... ...dispuesto en el artículo 460.2.1 de la LEC . A ello hay que añadir, tal y como afirma la Administración, que no puede sostenerse válidamente la posibilidad de una nueva licitación de la parcela con base a compararla con situaciones que no son homogéneas, puesto que la parcela que se menciona en la demanda está situada en el Paseo de la Castellana de Madrid y sobre ella se ha otorgado un derecho de...

Sentencia Administrativo Nº 944/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 150/2015, 18-11-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GONZÁLEZ DE LARA MINGO, SANDRA MARÍA

Nº de sentencia: 944/2015

. Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie. c) De un derecho real de usufructo. d) Del derecho de...