Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Administrativo Nº 65/2016, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 100/2015, 17-02-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Extremadura

Ponente: ROJAS POZO, CASIANO

Nº de sentencia: 65/2016

...las empresas eléctricas de ínfima cuantía -1,38%- o, (4)el análisis que realiza sobre el valor límite de un posible arrendamiento del derecho de superficie que se defiende se constituye sobre los terrenos de dominio público local, teniendo en cuenta que, a su juicio, las instalaciones no tienen un valor residual una vez concluida la explotación. QUINTO: Por todo ello el recurso debe ser...

Sentencia Administrativo Nº 967/2015, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 167/2013, 27-12-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: TÁBOAS BENTANACHS, MANUEL

Nº de sentencia: 967/2015

Urbanismo, usos u obras justificadas de carácter provisional, que habrán de demolerse cuando lo acordare el Ayuntamiento, sin derecho a indemnización, y la autorización aceptada por el propietario deberá inscribirse, bajo las indicadas condiciones, en el Registro de la Propiedad. 3. El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones...

Sentencia Administrativo Nº 221/2016, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 352/2014, 18-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Baleares

Ponente: FRÍGOLA CASTILLÓN, MARÍA CARMEN

Nº de sentencia: 221/2016

...aprovechamiento que ese suelo tiene. No estamos en presencia de un derecho real de superficie en tanto que lo que se ha enajenado es precisamente la potencialidad del aprovechamiento de ese suelo. Así las cosas el artículo 22-1 del Real Decreto Legislativo 2/2008 establece que ' El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad' por lo que... ...a Axa Seguros Generales SA de Seguros y Reaseguros dicho derecho. Pues bien, siendo estos los hechos ocurridos comenzaremos señalando que el TRLS de 1976 establecía en su artículo 171: El Estado, las Entidades Locales y Urbanísticas 1. especiales y las demás personas públicas, dentro del ámbito de su competencia, así como los particulares, podrán constituir el derecho de superficie en terrenos de...

Sentencia Administrativo Nº 1111/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 165/2015, 21-12-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 1111/2015

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo , por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, a ' formalizar las declaraciones conducentes a la incorporación en el Catastro Inmobiliario de los inmuebles y de sus alteraciones ', lo que no consta que hizo en el instante en que se produjo una alteración en el inmueble sobre el que ostenta un derecho real de... ...superficie.- Por otra parte, la alteración producida, como también expresamente se dice en el artículo 17.6 del citado Texto Refundido de la Ley del Catastro , tendrá ' efectividad el día siguiente a aquel en que se produjeron los hechos, actos o negocios que originaron la incorporación o modificación catastral, con independencia del momento en que se notifiquen '; lo que debe ser puesto en relación...

Sentencia Administrativo Nº 811/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 986/2014, 05-07-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: GALLEGO LAGUNA, JOSE ALBERTO

Nº de sentencia: 811/2016

.../1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido , la base imponible es la suma de las cantidades que se percibirán por efecto del contrato de arrendamiento. Cantidad que quedó fijada por ambas partes en cada una de las escrituras de constitución del derecho de superficie y que se concreta en el importe íntegro de cada factura. Es exactamente lo que dice la Resolución de la Dirección... General de Tributos a la que se remiten (Resolución de la Dirección General de Tributos en la consulta vinculante resuelta el V0193-07 mediante la Resolución de 25 de enero de 2007). El importe total de la contraprestación quedó fijado por ambas partes en cada una de las escrituras de constitución del derecho de superficie, porque se fijó un importe fijo a pagar por el IVIMA a FERCABER, IVA incluido...

Sentencia Civil Nº 181/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 75/2016, 22-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: MORAN LLORDEN, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 181/2016

...dedicación profesional al negocio eólico y quebranta los términos del artículo 1256 del CC . Es obvio que la apelante comenzó a cumplir sus obligaciones, nacidas de los contratos de constitución de un derecho de superficie y que lo que ahora pretende, es contravenir sus actos propios, invocando un error inexistente, pues la representación mental equivocada no puede sustentarse sobre algo que depende...

Sentencia Civil Nº 111/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 180/2015, 16-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 111/2016

PRIMERO.-Entre la demandante, CENTRO DE ESTUDIOS SOL Y NIEVE, S.L. y la demandada ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS S.A. medió contrato de ejecución de obra, consistente en la construcción de un edificio destinado a centro educativo en la localidad de Arroyomolinos en una parcela cuyo derecho de superficie había concedido el Ayuntamiento a la demandante. Tras un primer proceso (nº 819/2004 del... ...renuencia o negativa de los demandados a ejecutar las obras de reparación, y (3º) la demandante sólo tiene sobre el solar un derecho de superficie que además estaría cuestionado. DECIMOCUARTO.-Ciertamente, la demandante ha pretendido como única vía de obtener la reparación de los defectos la indemnización económica, sin que se haya intentado la realización de las obras con cargo de los propios demandados...

Sentencia Administrativo Nº 243/2016, TSJ Castilla La-Mancha, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 132/2015, 17-04-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla La-Mancha

Ponente: DOMINGO ZABALLOS, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 243/2016

...afectos, o de un derecho real de superficie o de usufructo o del derecho de propiedad sobre bienes de tal naturaleza (artículos 60 y 61.1 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales). Además, ha de ser una actividad vinculada con el servicio postal universal, resultando que el impuesto sobre bienes inmuebles no hace distingos sobre el destino que se dé al bien de que se trate [tan...

Sentencia Administrativo Nº 66/2015, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 45/2012, 20-04-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: VARONA GOMEZ-ACEDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 66/2015

...terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas. 2) En cualquier momento del plazo de vigencia de la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas, por la sustitución de la edificación alojativa... ...propiedad o el derecho de superficie, y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales. Además de ello, la instrumentalización de la reclasificación del suelo ha de realizarse, como dice el propio texto legal, a través de la modificación puntual el planeamiento y este solo...

Sentencia Civil Nº 149/2015, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 121/2015, 21-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 149/2015

...de realizar construcciones bajo su suelo, haciendo suyas las edificaciones resultantes, que, sin constituir derecho de superficie, se reserve el propietario en caso de enajenación de todo o parte de la finca o transmita a un tercero, será inscribible conforme a las normas del apartado 3º del artículo 8 de la Ley y sus concordantes. En la inscripción se hará constar las cuotas que hayan de...