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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 59/2010, 15-12-2011
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ MICO, JUAN GONZALO
...derecho real de superficie .
c) De un derecho real de usufructo.
d) Del derecho de propiedad.
Ni la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni por tanto, su ente gestor en materia portuaria, la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, ostentan sobre el Puerto de Rota ninguno de los mencionados derechos.
De todo lo cual, debe concluirse que la Comunidad Autónoma de Andalucía, en la persona de su ente gestor en...
Sentencia Civil Nº 701/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 236/2011, 16-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTIN VILLA, PASCUAL
Nº de sentencia: 701/2012
...la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad, y 22/2001, de 31 de diciembre, de Regulación de los Derechos de Superficie , de Servidumbre y de Adquisición Voluntaria o Preferente.
Sí que es verdad que constituye un principio básico del derecho civil que el dominio se presume libre (de gravámenes) mientras no se demuestre lo contrario, lo que obligaría a una...
Sentencia Civil Nº 552/2011, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1183/2008, 17-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 552/2011
...parte de no reclamar cantidad alguna por lucro cesante al admitir que el año de retraso en la apertura de la gasolinera se compensaba con que el tiempo de duración de su derecho de superficie sobre las instalaciones no comenzara a correr hasta la puesta en funcionamiento de la estación de servicio.
El único motivo admitido del recurso de casación impugna la sentencia alegando infracción de los
arts...
Sentencia Civil Nº 270/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 302/2012, 16-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO
Nº de sentencia: 270/2012
...sentido, la diferencia entre suelo y edificación, que utiliza el apelante para hacer ver que estamos ante dos objetos del proceso distintos, olvida que en el proceso precedente se afirmó que la relación jurídica existente era un condominio y no un derecho de superficie y ello supuso, tras la oportuna división de la cosa común, que se atribuyera a cada una de las partes, no solo la posesión y disposición...
Sentencia Civil Nº 666/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 633/2011, 15-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE
Nº de sentencia: 666/2011
...inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie . c) De un derecho real de usufructo. d) Del derecho de propiedad. 2. La realización del hecho imponible que corresponda de entre los definidos en el apartado anterior por el orden en él establecido determinará la...
Sentencia Civil Nº 180/2012, AP - Cadiz, Sec. 7, Rec 428/2011, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MADROÑAL NAVARRO, JESUS MANUEL
Nº de sentencia: 180/2012
...interesado se aprovecha de algún modo de la gestión del agente mediador.
CUARTO .- El contrato de mediación, por tanto, anterior a la venta y en él interviene exclusivamente el propietario de la vivienda -derecho de superficie en este caso- y el mediador, originándose por ello obligaciones únicamente entre ambos, si bien queda supeditada su eficacia, en cuanto al devengo de honorarios por comisión...
Sentencia Civil Nº 386/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 183/2012, 17-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 386/2012
...superficie , c) De un derecho real de usufructo, y d) Del derecho de propiedad.
En consecuencia, la cláusula litigiosa (en lo que ahora interesa, en la mención al pago del IBI), carecería de toda razón de ser si no pretendiera repercutir hacia el arrendatario el pago del IBI, es decir, sería inútil y no produciría efecto alguno. Por el contrario, sólo si se entiende que ha querido repercutirse hacia el...
...en el
art. 61 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobada por RDLeg 2/2004, de 5 de Marzo, como la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos, b) De un derecho real de...
Sentencia Civil Nº 491/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 769/2009, 20-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 491/2012
S.L.' (en adelante Santillana) contra la sentencia de la Sección 28ª de la Audiencia Provincial de Madrid que confirmó la desestimación de la demanda interpuesta por aquellas contra la compañía mercantil 'Galp Energía España S.A.' (antes 'Petrogal Española S.A.', en adelante Galp), pidiendo, en esencia, la nulidad tanto de la cesión de derecho de superficie a Galp en 1995 por un plazo de 30 años...
...de Galp (entonces Petrogal) un derecho de superficie sobre la misma por 30 años, y Galp a pagar de una sola vez un canon de 2.450.000 ptas. anuales (73.500.000 ptas.). Además, Galp encargó a San José la construcción de la estación de servicio por una cantidad de 75 millones de ptas. más IVA que se pagó anticipadamente, y se convino la cesión a Galp de la inscripción provisional de la estación de...
Sentencia Civil Nº 468/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 727/2009, 11-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RICO RAJO, PAULINO
Nº de sentencia: 468/2010
...previamente fijado. ... Como recuerda la
sentencia de 16 octubre 1997
, fijando doctrina que igualmente es de aplicación a la
opción proyectada sobre el derecho de superficie , en el contrato de
opción de
compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no
(
SS. 16 abril 1979
;
4 abril
y
9 octubre 1987
;
24...
Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 442/2010, 13-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 253/2011
...hasta el 295, y todas las otras disposiciones que se opongan a dicha Ley , sin que en sus disposiciones transitorias se establezca norma alguna respecto a las servidumbres existentes en el momento de entrar en vigor la misma.
La
Disposición Final Segunda de la Ley 22/2.001, de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie , de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente...
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 59/2010, 15-12-2011
Orden: Administrativo
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARTINEZ MICO, JUAN GONZALO
...derecho real de superficie .
c) De un derecho real de usufructo.
d) Del derecho de propiedad.
Ni la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni por tanto, su ente gestor en materia portuaria, la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, ostentan sobre el Puerto de Rota ninguno de los mencionados derechos.
De todo lo cual, debe concluirse que la Comunidad Autónoma de Andalucía, en la persona de su ente gestor en...
Sentencia Civil Nº 701/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 236/2011, 16-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTIN VILLA, PASCUAL
Nº de sentencia: 701/2012
...la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad, y 22/2001, de 31 de diciembre, de Regulación de los Derechos de Superficie , de Servidumbre y de Adquisición Voluntaria o Preferente.
Sí que es verdad que constituye un principio básico del derecho civil que el dominio se presume libre (de gravámenes) mientras no se demuestre lo contrario, lo que obligaría a una...
Sentencia Civil Nº 552/2011, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1183/2008, 17-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 552/2011
...parte de no reclamar cantidad alguna por lucro cesante al admitir que el año de retraso en la apertura de la gasolinera se compensaba con que el tiempo de duración de su derecho de superficie sobre las instalaciones no comenzara a correr hasta la puesta en funcionamiento de la estación de servicio.
El único motivo admitido del recurso de casación impugna la sentencia alegando infracción de los
arts...
Sentencia Civil Nº 270/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 302/2012, 16-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Caceres
Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO
Nº de sentencia: 270/2012
...sentido, la diferencia entre suelo y edificación, que utiliza el apelante para hacer ver que estamos ante dos objetos del proceso distintos, olvida que en el proceso precedente se afirmó que la relación jurídica existente era un condominio y no un derecho de superficie y ello supuso, tras la oportuna división de la cosa común, que se atribuyera a cada una de las partes, no solo la posesión y disposición...
Sentencia Civil Nº 666/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 633/2011, 15-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA LLORCA, VICENTE
Nº de sentencia: 666/2011
...inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie . c) De un derecho real de usufructo. d) Del derecho de propiedad. 2. La realización del hecho imponible que corresponda de entre los definidos en el apartado anterior por el orden en él establecido determinará la...
Sentencia Civil Nº 180/2012, AP - Cadiz, Sec. 7, Rec 428/2011, 09-05-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MADROÑAL NAVARRO, JESUS MANUEL
Nº de sentencia: 180/2012
...interesado se aprovecha de algún modo de la gestión del agente mediador.
CUARTO .- El contrato de mediación, por tanto, anterior a la venta y en él interviene exclusivamente el propietario de la vivienda -derecho de superficie en este caso- y el mediador, originándose por ello obligaciones únicamente entre ambos, si bien queda supeditada su eficacia, en cuanto al devengo de honorarios por comisión...
Sentencia Civil Nº 386/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 183/2012, 17-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 386/2012
...superficie , c) De un derecho real de usufructo, y d) Del derecho de propiedad.
En consecuencia, la cláusula litigiosa (en lo que ahora interesa, en la mención al pago del IBI), carecería de toda razón de ser si no pretendiera repercutir hacia el arrendatario el pago del IBI, es decir, sería inútil y no produciría efecto alguno. Por el contrario, sólo si se entiende que ha querido repercutirse hacia el...
...en el
art. 61 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobada por RDLeg 2/2004, de 5 de Marzo, como la titularidad de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales: a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos, b) De un derecho real de...
Sentencia Civil Nº 491/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 769/2009, 20-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO
Nº de sentencia: 491/2012
S.L.' (en adelante Santillana) contra la sentencia de la Sección 28ª de la Audiencia Provincial de Madrid que confirmó la desestimación de la demanda interpuesta por aquellas contra la compañía mercantil 'Galp Energía España S.A.' (antes 'Petrogal Española S.A.', en adelante Galp), pidiendo, en esencia, la nulidad tanto de la cesión de derecho de superficie a Galp en 1995 por un plazo de 30 años...
...de Galp (entonces Petrogal) un derecho de superficie sobre la misma por 30 años, y Galp a pagar de una sola vez un canon de 2.450.000 ptas. anuales (73.500.000 ptas.). Además, Galp encargó a San José la construcción de la estación de servicio por una cantidad de 75 millones de ptas. más IVA que se pagó anticipadamente, y se convino la cesión a Galp de la inscripción provisional de la estación de...
Sentencia Civil Nº 468/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 727/2009, 11-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RICO RAJO, PAULINO
Nº de sentencia: 468/2010
...previamente fijado. ... Como recuerda la
sentencia de 16 octubre 1997
, fijando doctrina que igualmente es de aplicación a la
opción proyectada sobre el derecho de superficie , en el contrato de
opción de
compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no
(
SS. 16 abril 1979
;
4 abril
y
9 octubre 1987
;
24...
Sentencia Civil Nº 253/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 442/2010, 13-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 253/2011
...hasta el 295, y todas las otras disposiciones que se opongan a dicha Ley , sin que en sus disposiciones transitorias se establezca norma alguna respecto a las servidumbres existentes en el momento de entrar en vigor la misma.
La
Disposición Final Segunda de la Ley 22/2.001, de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie , de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente...