Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

...documentación aportada al proceso: 1º) Que el Ayuntamiento no comparecido concedió a la entidad recurrente un derecho de superficie por 75 años sobre la finca núm. 3 del Proyecto de Expropiación, concesión firme y que supuso el otorgamiento de una licencia de obras para la construcción de un edificio de apartamentos tutelados y residencia de mayores y la licencia para ejecutar 289 acometidas a la red general... ...relación con la entidad Promoción y Bienestar de Mayores, pedimentos F y G, señala como hechos probados: "1º) en 30 de enero de 1998 se levantó el acta de ocupación de la finca núm. 3 con asistencia, entre otros, de un representante de la entidad ahora recurrente como titular de un derecho de superficie de la finca expropiada. 2º) que en 20 de abril de 1998 la Comunidad de Madrid deposita en la Caja...

PRIMERO.- La mercantil Castel de Sequers, representada por Don Carlos Francisco y otro, en su calidad de administradores mancomunados de la misma, y la Fundación Asilo y Hospital de San Bartolomé de la Villa de Javea, suscribieron escritura pública de constitución de derecho de superficie de fecha 12 de Abril de 1.991, convención que, en lo que aquí interesa, era del tenor literal siguiente... : "...SEXTA.- La parte superficiaria en virtud de la constitución, concesión y cesión del derecho de superficie construirá un edificio o varios edificios con todo lo que sea accesorio, partes integrantes o pertenencias, de conformidad con el proyecto que redacte el Arquitecto D. Carlos Francisco y su equipo técnico, de lo que se dará cumplidamente conocimiento anticipado a la "Fundación Asilo H.", con los...

...servidcio y exclusiva de suministro.La Sala declara que el contrato complejo suscrito entre las aprtes, está vinculado a un contrato tan típico como el de constitución de un Derecho real de superficie  por cuanto las cláusulas o estipulaciones de ambos contratos formalmente independientes, tienen una causa negocial común, determinando que lo interpretado o resuelto en uno comprometa el otro, puesto que... ...exclusiva de suministro para una empresa preexistente. Y en el presente caso, la infracción del art. 81 TCE, conlleva la nulidad, tanto del contrato de cesión del Derecho de superficie, como del contrato de arrendamiento de industria y exclusivo de venta. ... ...servicio y exclusiva de suministro de 1 de julio de 1997 suscrito por las partes, infringe el art. 81.1 del Tratado CE .- Declare, en aplicación del art. 81.2 del Tratado CE la nulidad del Contrato Privado de cesión de superficie de 17 de enero de 1994, de la Escritura Publica de Cesión de Derechos de Superficie de 7 de abril de 1995 y del contrato de arrendamiento de estación de servicio y exclusiva de... ...suministro de 1 de julio de 1997, desde el 1 de enero de 2002.- Declare , en consecuencia , la obligación de TAYGRAO, S.L. de reintegrar a REPSOL la parte proporcional del precio pagado por el Derecho de superficie correspondiente al periodo no disfrutado y la parte de inversión en la construcción de la estación de la estación de servicio no amortizada, en la cantidad que provisionalmente (por cuanto al...

...referidos nichos". E para executar esta resolución consta nos autos o borrador de escritura notarial, discrepando o actor executante da súa redacción nun punto concreto, referido a que a escritura establece que os dereitos de enterramento se ceden "por un plazo que finaliza el día 23 de diciembre de dos mil ventiocho, fecha en que finaliza la concesión del derecho de superficie que la Comunidad de Montes...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en cuanto no se opongan a los de la presente.PRIMERO.- En la demanda origen de este procedimiento la entidad actora, MERCADOS CENTRALES DE ABASTECIMIENTO DE MADRID (MERCAMADRID), solicita se declare la extinción del derecho de superficie cedido a favor de la entidad demandada, "ASOCIACIÓN DE EMPRESARIOS MAYORISTAS DEL MERCADO DE FRUJTAS... Y HORTALIZAS DE MADRID" (ASOCIACIÓN), la cual tras oponerse a dicha pretensión, formuló demanda reconvencional en la que interesaba se efectuaran determinadas declaraciones todas ellas referidas a que por su parte se cumplieron las obligaciones asumidas en el contrato de derecho de superficie, que la demandante inicial ha actuado con mala fe y claro abuso de derecho, que el contrato en cuestión es...

Explotaciones, SL." ejercitaba, acumuladas, acciones declarativas y de condena pecuniaria y no pecuniaria frente a la también entidad mercantil "Shell España, SA.", en solicitud de pronunciamiento jurisdiccional por el que: "Primero.- Se declare que Shell España, SA. está obligada a cumplir con lo estipulado en la escritura pública de constitución de derecho real de superficie otorgada ante el Notario D... Shell España, SA. está obligada a construir una estación de servicio sobre la finca objeto del derecho real de superficie, y, consecuentemente, se le condene a la construcción de la estación de servicio en el plazo y con las características descritas en la estipulación segunda de la escritura pública de constitución de derecho real de superficie otorgada ante el Notario D. Ángel Sanz Iglesias el día 3...

. Finalmente y para el supuesto que la reivindicación de la propiedad de la cuestionada habitación no tuviere éxito, defiende que la demandada, en todo caso, como titular de lo que califica de un derecho de superficie, no puede elevar altura ni modificar el tejado de dicha habituación que califica de común. Cuestiona la fundamentación jurídica que recoge la Sentencia de Instancia en cuanto a la medianería... ...horizontal y califica el tejado de común y medianero, por lo que entiende no posible elevar el mismo sin consentimiento del medianero. Termina realizando consideraciones sobre la regulación del derecho de superficie, la inaplicación de la usucapión, e invoca Sentencia de esta Audiencia de fecha veintitrés de abril de dos mil tres Con carácter subsidiario, mantiene en la alegación cuarta de su recurso, la...

PRIMERO.-Resumen de antecedentes1.-Mediante escritura pública de 6 de julio de 1989, la entidad mercantil Rogerflor S.A., en cuya posición se subrogó con posterioridad Esparga S.L. (en adelante, Esparga), otgorgó a Campsa (posteriormente sustituida por Repsol Comercial de Productos Petrolíferos S.A., en adelante, Repsol) un derecho de superficie sobre la finca sita en el nº 371 de la calle... ...permitir en determinadas condiciones que sus distribuidores -entre los que figuraba la estación de servicio objeto de este procedimiento- pudieran desvincularse de su red con mayor antelación de la inicialmente prevista y acceder así a contratar con otros proveedores.3.-Repsol comunicó a Esparga la posibilidad de ejercitar la facultad de rescate del derecho de superficie previo abono de la...