Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Administrativo Nº 14/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 1400/2013, 17-01-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: ORNOSA FERNANDEZ, MARIA ROSARIO

Nº de sentencia: 14/2016

...construcción de viviendas de protección oficial, articuló la siguiente operación sobre la base de dos negocios jurídicos complejos: a) En terrenos de su propiedad constituyó derechos de superficie en favor de distintas constructoras por un período de 20 años, transcurridos los cuales hacía suyo lo edificado sin indemnización alguna, a cambio de canon del 2% del valor estimado de las parcelas. b) El... ...superficiario se obligaba, además, a ceder en arrendamiento las citadas viviendas al IVIMA. En el caso que nos ocupa El IVIMA adjudicó por concurso a FERCABER los derechos de superficie, con carácter oneroso, sobre diferentes fincas y parcelas para la construcción de viviendas y garajes destinados a arrendamiento. De acuerdo con los pliegos de condiciones del concurso, los derechos de superficie se...

Sentencia Administrativo Nº 834/2016, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 1141/2014, 06-07-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: DE LA PEÑA ELIAS, ANTONIA

Nº de sentencia: 834/2016

...controversia y en qué consiste la naturaleza jurídica de los contratos que dieron origen a las tan citadas facturas. El Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid (IVIMA), en desarrollo de su política de construcción de viviendas de protección oficial, articuló la siguiente operación sobre la base de dos negocios jurídicos complejos: a) En terrenos de su propiedad constituyó derechos de superficie... ...en favor de distintas constructoras por un período de 20 años, transcurridos los cuales hacía suyo lo edificado sin indemnización alguna, a cambio de canon del 2% del valor estimado de las parcelas. b) El superficiario se obligaba, además, a ceder en arrendamiento las citadas viviendas al IVIMA. En el caso que nos ocupa El IVIMA adjudicó por concurso a FERCABER los derechos de superficie, con...

Sentencia Civil Nº 341/2015, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 164/2012, 26-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARRIBAS HERNANDEZ, ALBERTO

Nº de sentencia: 341/2015

PRIMERO.- La sentencia recaída en primera instancia y que ha sido apelada por ambas partes declara 'la nulidad de la totalidad de los acuerdos suscritos por la (s) partes con fecha 12 de noviembre de 1990, que comprenden la cesión del derecho de superficie, los (sic) contratos de abanderamiento y suministro en exclusiva, desde el 31 de diciembre de 2006'. La sentencia rechaza que la demandada, la... ...mercantil 'GALP ENERGÍA ESPAÑA, S.A.' (en lo sucesivo, GALP), imponga a la estación de servicio demandante, la entidad 'ESTACIÓN DE SERVICIO SANCHILÁN, S.L.', los precios de venta al público de carburante, y, en consecuencia, que por esta causa pudiera declararse la nulidad de los acuerdos suscritos por las partes, integrados por: a) derecho de superficie por el plazo de 30 años constituido por don...

Sentencia Administrativo Nº 154/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 235/2015, 23-11-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: PAZOS PITA, MARGARITA ENCARNACION

Nº de sentencia: 154/2015

...recurso convivencial mediante la aportación del título correspondiente. La Fundación Padre Garralda-Horizontes Lejanos presentó para el concurso de litis -continua la recurrente- el inmueble sito en la Calle Puerto de Somport 4-6, siendo que el derecho de superficie para la construcción del mismo le había sido adjudicado en virtud de concurso público para la cesión de derecho de superficie sobre la... ...efectúa del PCAP del concurso público para la cesión de derecho de superficie sobre la parcela municipal sita en la calle Puerto de Somport, concluye que la cesión gratuita del derecho de superficie se efectúa para la consecución de un fin muy concreto cual es la construcción y explotación de un centro de rehabilitación con comunidad terapéutica, y para la adjudicación de ese derecho de uso de forma...

Sentencia Administrativo Nº 626/2015, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 376/2014, 24-07-2015

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: RODRIGUEZ MARTI, ELVIRA ADORACION

Nº de sentencia: 626/2015

...tanto, no consta infracción alguna del ordenamiento urbanístico; y sí la tardanza de 10 años en denegar una licencia solicitada en el año 2001, sin que sea obstáculo alguno que se haya extinguido o no el derecho de superficie concedido a la instalación, ya que se continua pagando el canon y el Ayuntamiento no ha iniciado en ningún momento la recuperación del dominio público. - En apoyo de su... ...alega que el recurrente en la instancia no ha acreditado que la concesión del derecho de superficie para la instalación de la Estación de Servicio, realizada en 1.984, estuviera vigente en el año 2001 en que solicitó la licencia denegada La parte apelada se opone a las alegaciones del Ayuntamiento por entender que teniendo licencia de instalación para el ejercicio de la actividad de Estación de...

Sentencia Administrativo Nº 686/2012, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1494/2010, 14-12-2012

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL

Nº de sentencia: 686/2012

...encuentran edificadas en derecho de superficie determinadas viviendas de protección oficial, publicada en el Boletín Oficial del País Vasco núm. 146, de 30 de julio de 2010. Con carácter previo a introducirnos en las pretensiones de los demandantes y los argumentos que incorpora la demanda en su soporte, preciso es trasladar la justificación que incorporó la orden recurrida, así como lo que interesa de sus... ...de régimen especial con calificación temporal adjudicadas en compra, edificadas en derecho de superficie, calificadas provisionalmente con anterioridad al 1 de enero de 2003, excluidas las destinadas a los realojos efectuados al amparo del Decreto 315/2002, de 30 de diciembre, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, y que soliciten su...

Sentencia Administrativo Nº 444/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 959/2012, 24-09-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: LANDAZABAL, ANA ISABEL RODRIGO

Nº de sentencia: 444/2014

...edificados en derecho de superficie determinados inmuebles. La Asociación recurrente interesa la anulación de la Orden impugnada o, subsidiariamente, del último inciso del art. Primero a), del último inciso del artículo primero d), del artículo cuarto, del apartado segundo de la solicitud contenida en el Anexo II, y anulación del Anexo III. Primero. ¿ Podrán comprar el suelo propiedad de la... Administración General de la Comunidad Autónoma de Euskadi: a)Las personas titulares registrales de viviendas de protección oficial edificadas en derecho de superficie, excluidas las destinadas a los realojos efectuados al amparo del Decreto 315/2002, de 30 de diciembre, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, cuyos titulares actuales sigan...

Sentencia Administrativo Nº 685/2012, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1214/2010, 14-12-2012

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL

Nº de sentencia: 685/2012

...calificación temporal adjudicadas en compra, edificadas en derecho de superficie, calificadas provisionalmente con anterioridad al 1 de enero de 2003, excluidas las destinadas a los realojos efectuados al amparo del Decreto 315/2002, de 30 de diciembre, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo, y que soliciten su calificación permanente, del suelo... . El derecho de superficie es un derecho real que permite a su titular construir sobre o debajo de suelo ajeno, obteniendo la propiedad temporal de lo edificado. Una vez ejercitada la construcción genera una dualidad de propiedades: (i) la recayente sobre el suelo y (ii) la que tiene por objeto el edificio resultante: la construcción. Esta es la situación en la que se encuentran numerosos edificios...

Sentencia Administrativo Nº 668/2013, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 188/2012, 18-06-2013

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: PUEYO CALLEJA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 668/2013

Pamplona en expedientes NUM000 y NUM001 , liquidadas por la transmisión del suelo y derecho de superficie. SEGUNDO .- Sobre la inadmisibilidad alegada por la parte apelada. Alega la parte demanda la inadmisibilidad parcial del recurso de apelación: 1.- Son dos las liquidaciones tributarias las que dan origen al objeto de este proceso: la liquidación NUM000 que tiene un importe de 107.772`48 €; y...

Sentencia Administrativo Nº 484/2014, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 244/2012, 22-05-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Extremadura

Ponente: MENDEZ CANSECO, ELENA CONCEPCION

Nº de sentencia: 484/2014

...normales, todas las superficies agrarias de la explotación incluidas las superficies de plantas forestales de rotación corta que se utilicen para una actividad agraria. En el SIGPAC figuran las parcelas y recintos antes mencionados como 'pastos arbustivos PR) que sí constituirían superficie admisible para justificar derechos de superficie; sin embargo el control sobre el terreno evidencia que se trata de...