Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 461/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 33/2019, 01-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: COLLADO NUñO, MIGUEL JULIAN

Nº de sentencia: 461/2019

...las controversias que puedan suscitarse acerca del mejor derecho en relación con la titularidad y posesión sobre los bienes inmuebles; con el consiguiente derecho de quien hubiera obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución. El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE ) comprende también el derecho a la... ...de noviembre , FJ 5, entre otras muchas).Finalmente, tampoco resultaría de aplicación lo previsto en la Ley 24/2015 del Parlamento de Cataluña, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, en relación con un procedimiento como el presente, no referido a ejecución hipotecaria ni de desahucio por impago de alquiler y, en el mismo sentido y con...

Sentencia CIVIL Nº 449/2019, AP - Girona, Sec. 2, Rec 592/2019, 13-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 449/2019

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia declara haber lugar al desahucio por precario instado por BANKIA SA, condenando a Dª Nuria y otros ignorados ocupantes a desalojar el inmueble sito en la CALLE000 nº NUM000 , planta NUM001 ( NUM002 ), puerta NUM003 de Palafurgell en el plazo de 20 días, con apercibimiento de lanzamiento en caso contrario.Interpone recurso de apelación la demandada Dª... ...consecuencia de procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria o de desahucio, pero no en el caso de ocupación de viviendas por la vía de hecho como ha acontecido en el caso presente, al no constar que la ocupación obedezca a los supuestos previstos en dicha norma.Tampoco podría admitirse la suspensión del desalojo, al no encontrarse la causa de suspensión del lanzamiento en ninguno de los supuestos...

Sentencia CIVIL Nº 1081/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 494/2019, 21-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 1081/2019

...también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Horacio , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de DIRECCION001 , con apercibimiento de... ...o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el...

Sentencia CIVIL Nº 547/2019, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 796/2019, 03-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: PATROCINIO POLO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 547/2019

...entre las partes sobre el pago de las rentas adeudadas y la rehabilitación del contrato. El arrendador niega esto y la otra parte no acredita nada sobre este extremo, pese a su insistencia al respecto y pese a tener la carga de probar tal, así como la facilidad probatoria.4.- El contrato se extinguió el 31 de diciembre de 2017, y partir de ahí solo procede el desalojo del local, la ejecución de la... ...resolución contractual que tuvo lugar inequívocamente el último día de 2017. El hecho de que siga en el local no significa sino una mera tolerancia permitida por el arrendador, nada más, pues lo que se reclama en la carta de abril de 2018 son unos posibles daños y perjuicios que se causan por vender lo que no se puede según el contrato. Es decir, no solo no desaloja el local el arrendatario, sino que...

Sentencia CIVIL Nº 972/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 223/2019, 30-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 972/2019

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.El día 19 de diciembre de 2017, BANCO DE SABADELL, S.A. presenta demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por precario, ejercitando acción de desahucio para la recuperación de la posesión de finca urbana cedida en precario ( artículo 250.1.2º LEC ), frente a los actuales e ignorados ocupantes de la finca sita en... ...alguno que legitime la ocupación del mismo.Y solicita que, tras la tramitación del procedimiento, se dicte en su día sentencia que: 1. Declare que los demandados ocupan la vivienda objeto del procedimiento sin título alguno y en situación de precario.2. Declare haber lugar al desahucio por precario del inmueble indicado.3. Condene a la parte demandada a dejar libre, vacua y expedita la mencionada finca...

Sentencia CIVIL Nº 529/2019, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 629/2019, 27-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 529/2019

PRIMERO.- Frente a la Sentencia de fecha 2 de Mayo de 2.019, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Uno de los de Trujillo en los autos de Juicio Verbal de Desahucio seguidos con el número 336/2.018, conforme a la cual se acuerda -y es cita literal- lo siguiente: 'ESTIMAR ÍNTEGRAMENTE la demanda formulada por el Procurador de los Tribunales Don Juan Carlos avis Rol, en representación... ...de DOÑA Guillerma , frente a DOÑA Francisca , DON Marco Antonio , DON Doroteo Y DON Braulio , representados por la Procuradora de los Tribunales Doña Blanca Ávila Cid, y, en consecuencia, DECLARO resuelto el contrato de arrendamiento verbal celebrado en 1994, con la obligación de los demandados de desalojar la finca rústica, parcela de terreno de secano sita en término de Trujillo, PARAJE000 , nº...

Sentencia CIVIL Nº 357/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 337/2019, 27-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CALADO OREJAS, ANA

Nº de sentencia: 357/2019

...demandante la que impuso que el desalojo se produjera antes de terminar el mes, pues la parte demandada había pensado quedar hasta final de mes, por lo que los días que no ha estado en la vivienda sin ser su voluntad no tiene por qué pagarlos, siendo el importe de dichos días 1.646'67 euros, por lo que tiene un saldo a su favor la parte demandada de 9.246'67 euros (7.600+1.646'67 euros).Respecto a los...

Sentencia CIVIL Nº 1077/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 477/2019, 21-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 1077/2019

...propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Guillermo , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de DIRECCION002 , con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017... ...de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" A lo que habría que añadir la...

Sentencia CIVIL Nº 36/2019, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 735/2018, 29-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 36/2019

PRIMERO.- Sareb, S.A., interpuso demanda al amparo del artículo 41 de la Ley Hipotecaria y por los cauces del juicio verbal sumario previsto en los artículos 250.1 , 7 º y 439.2 LEC . Solicitó, para la efectividad del derecho inscrito de dominio, que se procediese al inmediato desalojo de los ocupantes de la finca.Por el juez de instancia no se tuvo por contestada a la demanda al no haber... ...en segundo lugar porque la norma está pensada para las ejecuciones hipotecarias o para los desahucios por falta de pago de las rentas de alquiler, además de invocarse frente a una mercantil a la que le alcanza el derecho a la propiedad privada. Por el contrario, la jurisprudencia internacional, constitucional y la legislación catalana alegada (y suspendida) va dirigida a las instituciones para que...

Sentencia CIVIL Nº 334/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 793/2018, 17-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 334/2019

SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la resolución impugnada.PRIMERO.- Planteada demanda por Dña. Inocencia contra D. Florian y Dña. Guadalupe en resolución de un contrato de arrendamiento, con reclamación de las rentas debidas y consiguiente desahucio, ello con referencia a la vivienda sita en la C/ CALLE000 nº NUM000 , piso NUM002 , puerta NUM001 de Valencia, y recaída sentencia en la... ...el pago de las rentas o en el desalojo de un contrato que se ha extinguido por haber vencido el plazo.TERCERO.- La desestimación del recurso conlleva que se impongan a la parte apelante las costas causadas en esta alzada ( art. 398 L.E.C .).Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, así como jurisprudencia.