Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 248/2018, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 508/2017, 22-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 248/2018

...ejecución de las obras, como la imposibilidad de utilizar equipamientos comunes o tener que retirar el mobiliario y enseres de las distintas viviendas afectadas, o en su caso tener que desalojar temporalmente las mismas, o tener que adoptar cualquier tipo de medida cautelar para acometer en debida forma los distintos trabajos y/o labores de reparación, así como la condena al pago de las costas'.La parte... ...así nada se dice acerca de si la reparación de las humedades existentes en el interior de las viviendas obligaba a su desalojo o no, téngase en cuenta que sólo afectan a dependencias determinadas y no a todo el piso. De ser necesaria la desocupación, por cuanto tiempo y costo aproximado. Nada se pide a los peritos sobre esos extremos y nada dictaminan, lo que lleva al rechazo de una pretensión del...

Sentencia CIVIL Nº 205/2018, AP - Tenerife, Sec. 1, Rec 683/2017, 19-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: RODERO GARCIA, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 205/2018

...) la existencia de desperfectos en el local así como suciedad y elementos abandonados Obviamente la perito no es testigo ni se encontraba en el interior cuando la recurrente lo desalojó, pero sí existen dos datos objetivos, a saber, que en el contrato de refiere que el local se entrega en buen estado, y, dos, que apenas un mes después del desalojo presenta desperfectos por lo que debemos concluir...

Sentencia CIVIL Nº 56/2018, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 278/2017, 06-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRANZA CANTERA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 56/2018

..., confirmando y concretando ese uso hasta entonces potencial, facilitan el desalojo de los ocupantes de la residencia a través de dicha escalera, para lo cual - y es una manifestación más de dicho uso - han colocado en ella luces de emergencia.El recurso de apelación, pues, debe ser desestimadoTERCERO.-COSTAS.De conformidad con los arts. 398 y 394 de la LEC ., procede condenar en costas al apelante.Vistos los...

Sentencia CIVIL Nº 151/2017, AP - Guadalajara, Sec. 1, Rec 25/2017, 30-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Guadalajara

Ponente: HERNANDEZ HERNANDEZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 151/2017

...acreditar la realidad de los daños que hubieran podido causar los arrendatarios y su importe. Así, si nos detenemos en la factura relativa a las reparaciones del jardín, resulta que esta emitida un año después del desalojo de la vivienda por los arrendatarios, por lo que no puede establecerse a partir de esa factura que los requerimientos de poda y plantación de arbustos, setos o césped fueran derivados...

Sentencia CIVIL Nº 74/2017, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 356/2016, 22-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RODRIGUEZ BERMUDEZ DE CASTRO, IGNACIO

Nº de sentencia: 74/2017

...suministro de agua y trabajos para desalojar la nave. Según la parte actora las naves tenían licencia de primera ocupación, y era a la demandada a quien correspondía acondicionar las naves arrendadas para la obtención de la licencia de actividad apertura, sin que se le aprobara su proyecto. Alega además que ocupó las naves y desarrolló su trabajo.El juzgador de instancia en su sentencia, viene a decir que... ...recurso, esto es el cálculo de los gastos del desalojo, el juzgador establece 768 euros, aplicando un cálculo medio, que no explica claramente de donde sale. Dice que de la testifical de la Sra. Herminia se desprende que emplearon cuatro días y durante una jornada laboral de ocho horas y a ocho euro la hora. No compartimos esa ponderación, ya que no sabemos a qué obedece, cuando se trata de trabajos...

Sentencia CIVIL Nº 809/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1189/2017, 19-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PATRICIA BATLLE FERRANDO

Nº de sentencia: 809/2018

...arrendamiento suscrito entre las partes en fecha 5 de octubre de 2004, y condena a la demandada al desalojo del inmueble.Considera, de un lado, que no puede de nuevo, en Sentencia, pronunciarse acerca de la existencia o no de una subrogación en el contrato por parte de la Sra. Zaira , pues existe pronunciamiento judicial con valor de cosa juzgada que declara que dicha subrogación no se produjo. De otro lado... ...sobre el asunto de la subrogación. En concreto, El Juzgado de Primera Instancia 4 de Badalona, dictó Sentencia 126/2015 de 15 de octubre de 2015 en el procedimiento verbal de desahucio por expiración del plazo 48/2015 seguido a raíz la demanda interpuesta por LGM, S.A. contra Zaira . En esta, la Juez declaró que no constaba probada la subrogación formal ni verbal, de modo no podía entenderse producida...

Sentencia CIVIL Nº 7/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 541/2017, 18-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 7/2018

...mediante sentencia de 30 de Septiembre de 2013 , que declaró el desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas, condenando a la arrendataria al pago de 28.703'40 €. Que además de las cantidades adeudadas que recogía esa resolución, la arrendataria debe otras por distintos conceptos, y en primer lugar las derivadas de aplicar la cláusula quinta del contrato, en cuya virtud 'la... ...€, más la penalización de un mes por un año, del 18 de Marzo de 2014 al 17 de Marzo de 2015, que asciende a 8.496'12 €. Asimismo, se reclama la parte correspondiente a la tasa de basura del ejercicio de 2013, por 247 €. Finalmente, la suma de 968 €, a que ascendieron los gastos de retirada de enseres y basuras del local, tras su desalojo por la arrendataria.La demandada, Pastelerías Dany, S.A., se...

Sentencia CIVIL Nº 389/2018, AP - Girona, Sec. 2, Rec 452/2018, 10-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 389/2018

PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario que se interpuso por la representación procesal de BANCO DE SABADELL SA en su condición de propietaria de la finca objeto de este litigio, sita en Salt CALLE000 nº NUM002 piso NUM000 - NUM001 Dicha demanda se interpuso contra los ignorados... ...procedencia del trámite previsto en el art. 250.1.2ª pues estima que la vivienda no les fue 'cedida en precario' como, a su entender, exige dicho precepto.Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 26 de marzo de 2018 se dictó sentencia por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Girona que estimó la demanda, declarando haber lugar al desahucio por precario y condenando al demandado y los otros posibles e...

Sentencia CIVIL Nº 357/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 891/2017, 25-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 357/2018

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso .ZUELA SOCIEDAD DE DESARROLLOS PATRIMONIALES S.L. presenta demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA sita en la calle DIRECCION000 número NUM000 , NUM001 - NUM002 de GRANOLLERS.Comparecen DON Eladio y DOÑA Estela y solicitan el reconocimiento de justicia gratuita y la suspensión del... ...sita en la calle DIRECCION000 número NUM000 , NUM001 - NUM002 de GRANOLLERS, contra DON Eladio y contra DOÑA Estela , declara que los IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA sita en la calle DIRECCION000 número NUM000 , NUM001 - NUM002 de GRANOLLERS, DON Eladio y DOÑA Estela ocupan la vivienda en situación de precario, declara procedente el desahucio contra los referidos demandados y condena a todos ellos a...

Sentencia CIVIL Nº 206/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 880/2016, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 206/2018

...día del plazo de duración pactado, cierto es que resulta inapropiada la remisión de las llaves del local por correo ordinario como manifestó el Sr. Lorenzo en su declaración prestada en el acto de juicio, que hizo. Ahora bien; aparte de lo inapropiado de tal conducto, lo que habrá de determinarse es si la Sra. Natividad efectivamente tomó posesión del local tras su desalojo por parte del Sr. Lorenzo... . En tal sentido consta en autos burofax remitido por el Sr. Lorenzo a la arrendadora en fecha 16 de julio de 2010 por el que le comunicaba el desalojo del local en el plazo de tres meses (doc. nº 4 de la demanda), como efectivamente hizo, extremo que fue admitido por la parte actora en el Hecho VI de la demanda, constando además en autos un e-mail de fecha 30 de noviembre de 2010 dirigido por la Sra...