Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 144/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 805/2016, 27-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 144/2018

...arrendatario pudiera modificar el destino del local sin la autorización por escrito del arrendador. En segundo lugar, dicho contrato de arrendamiento fue resuelto por sentencia de fecha 7 de noviembre de 2012 dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Estepona en el Juicio Verbal de Desahucio nº 694/2012 , por impago de la renta por parte del arrendatario Sr. Inocencio (doc. nº 6 de la contestación... ...) siendo condenado al pago de las rentas adeudadas y al desalojo del local que se produjo en fecha 27 de noviembre de 2012, cuando comparecieron ambas partes en el juzgado haciendo entrega la parte arrendataria de las llaves del mismo (doc. nº 1 acompañado a la contestación a la demanda reconvencional).En tercer lugar, en dicho contrato de arrendamiento de local de negocio nada se decía acerca de que el...

Sentencia CIVIL Nº 310/2018, AP - Girona, Sec. 2, Rec 418/2018, 17-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: SOLER NAVARRO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 310/2018

...demanda de juicio ordinario frente a D. Hugo a la que se reclama en su calidad de arrendatario de la vivienda, propiedad de la actora, sita en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 planta NUM001 porta NUM002 ) de Cornellà de Terri, la cantidad de 3.297,98 € como indemnización de los daños que presentaba la vivienda en el momento del desalojo del inquilino, en virtud de lanzamiento judicial, que tuvo lugar el día... ...de las persianas estaba un poco torcida.Que la parte apelante desconoce quien hizo los desperfectos que se reclaman y que está muy claro que no son anteriores al desahucio ya que en este caso la Secretaria lo hubiera hecho constar.A continuación invoca un error en la valoración de la prueba, en concreto en la valoración de la prueba documental y testifical.Que se ha aplicado erróneamente el art...

Sentencia CIVIL Nº 183/2018, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 743/2015, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 183/2018

...distintos grados de culpa de los distintos agentes de la construcción, todo ello según los motivos del recurso y modificar la sentencia de instancia sobre el quantum indemnizatorio, tomando como base el presupuesto de la perito Dª Camila , que valora las obras de reparación (incluido el refuerzo de la estructura) y los gastos de desalojo en el importe de 32.320,19 euros.La Comunidad de Propietarios actora... ...con la situación real, prever la necesidad de desalojo temporal de los propietarios de las viviendas por razones obvias de seguridad de las personas.QUINTO.- Se impone en congruencia con lo expuesto la desestimación de los recursos de apelación interpuestos y la expresa y respectiva imposición de costas que determina el art. 398.1 LEC .Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente...

Sentencia CIVIL Nº 592/2018, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 439/2018, 18-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: VILLAMOR MONTORO, PEDRO ROQUE

Nº de sentencia: 592/2018

...pretensión y distinto demandado, refiriéndose hemos de entender a los autos seguidos también por desahucio por precario ante el Juzgado de Primera Instancia número Cuatro de esta capital, n. 1224/2016, contra 'Fundación Córdoba Club de Fútbol' (en adelante la 'Fundación'), habiendo pagado la renta al legítimo propietario, sin que se le haya comunicado el cambio de titularidad de manera fehaciente, siendo... ...terrenos, no se vería afectada por el desalojo que aquí pudiera decretarse por no ser demandada y no pretenderse nada contra ella. En todo caso no cabe exigir que entre ambas entidades demandantes, que se afirman propietarias, se solvente esa titularidad antes de resolver este procedimiento, que trata de poner fin a la posesión de la demandada de la finca de supuesta litigoosa titularidad, pues eso...

Sentencia CIVIL Nº 494/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1105/2017, 06-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 494/2018

...efectuada después de la interposición de la demanda.Estimado el motivo y el recurso de casación debemos declarar que la sentencia recurrida infringe el art. 16.3 de la LAU debiendo declararse que no concurrió subrogación de la demandada en la relación arrendaticia, por lo que estimando la demanda acordamos el desahucio de la demandada con apercibimiento de lanzamiento si no efectúa el desalojo en el plazo...

Sentencia CIVIL Nº 546/2018, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 248/2018, 21-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MANZANA LAGUARDA, MARÍA PILAR

Nº de sentencia: 546/2018

'. Con ello quiere decirse que si bien procede la desestimación del recurso en la medida en que se mantiene la extinción del uso por vida independiente de la hija, y que igualmente procede la desestimación del motivo relativo a la improcedencia del desalojo de un copropietario ( pues de haberse pactado la extinción del uso a una determinada fecha el desalojo a esa fecha sería la lógica consecuencia de...

Sentencia CIVIL Nº 412/2018, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 872/2018, 28-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 412/2018

...remitió un burofax a los actores en fecha 25 de julio de 2017, en el que les conminaba al ejercicio del derecho de opción de compra, señalando día y hora para realizar dicho acto con un plazo máximo de un mes, tiempo suficiente para preparar la operación en Notaría o en su caso al desalojo de la vivienda con pérdida de las cantidades entregadas.Dicho burofax fue contestado por los arrendatarios, el 28... ..., tiempo suficiente para preparar la operación en Notaría o en su caso al desalojo de la vivienda con pérdida de las cantidades entregadas. Es decir, la propietaria concede un nuevo plazo de un mes a contar desde el 25 de julio de 2017, que expiraba el 25 de agosto siguiente.Por su parte, los arrendatarios remitieron burofax el 24 de julio de 2017, comunicando a la propietaria demandada que, 'tal y como...

Sentencia CIVIL Nº 925/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 279/2017, 19-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 925/2018

PRIMERO.- En la demanda rectora del procedimiento, la actora BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la calle DIRECCION001 , nº NUM000 - NUM001 , NUM002 primera de DIRECCION000 . Alegó ser la propietaria de la finca en virtud de decreto de adjudicación de 22 de mayo de 2015, que recibió la posesión en... ...situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ).' En ese sentido, procede estar a lo ya resuelto, entre otras, en la sentencia de esta Sección de 26 de junio de 2015, que señala lo siguiente: ' el desahucio por precario se apoya en dos requisitos: a) que el actor tenga un título en concepto de...

Sentencia CIVIL Nº 332/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 277/2016, 18-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 332/2017

...demandada se alza contra la sentencia de primera instancia impugnando el pronunciamiento de la misma por el que se estima la acción de desahucio por falta de pago de la renta, declarándose la resolución del contrato de arrendamiento y condenándose al demandado al desalojo de la vivienda, dejándola libre y expedita a disposición de la actora.Reitera la parte demandada apelante en esta alzada las... ..., acumulada a la acción de desahucio por falta de pago de la renta, ésta última sí acogida por la resolución apelada.El pronunciamiento impugnado se produce en los siguientes términos: .../... En el presente supuesto se considera que la parte demandante no ha aportado prueba suficiente y bastante sobre la determinación de la renta mensual que queda obligado a abonar la parte demandada debiendo distinguir...

Sentencia CIVIL Nº 159/2018, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 170/2018, 12-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MERIDA ABRIL, CARMEN

Nº de sentencia: 159/2018

No se aceptan los de igual naturaleza de la sentencia apelada.PRIMERO. - Antecedentes y objeto del recurso.El recurso de apelación se interpone contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio por precario interpuesta frente al ocupante del piso sito en el número NUM000 , planta NUM001 , puerta NUM002 , de la CALLE000 de Madrid.Para la resolución del presente recurso son antecedentes de... ...interés los siguientes: 1.- La mercantil INTABO, S.L interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra D.Severiano interesando la condena de éste al desahucio de la vivienda antes descrita.En defensa de su pretensión adujo ser propietaria del piso sito en Madrid, calle CALLE000 número NUM000 , planta NUM001 , puerta NUM002 , inscrita en el Registro de la Propiedad número 6 de Madrid al...