Jurisprudencia sobre Desalojo.

...al art. 661 LEC. No es, por consiguiente, aplicable, al presente caso, el plazo al que se refiere el art. 675, cuando norma que, una vez transcurrido un año sin haber instado el desalojo, la parte adquirente hará valer sus derechos en el juicio que corresponda, toda vez que nadie discute que el demandado es deudor hipotecario, que ha perdido su título dominical en virtud de la venta... ...forzosa llevada a efecto precisamente en el procedimiento de ejecución hipotecaria, y no arrendatario o tercero ocupante de hecho. "Tampoco tiene sentido, por elementales razones de economía procesal, instar un juicio de desahucio por precario para hacer efectivo el lanzamiento del deudor, ocupante del inmueble, cuando se cuenta con el correspondiente decreto de atribución de la condición de...

...resulta, también, de la remisión que efectúa dicho precepto al art. 661 LEC. No es, por consiguiente, aplicable, al presente caso, el plazo al que se refiere el art. 675, cuando norma que, una vez transcurrido un año sin haber instado el desalojo, la parte adquirente hará valer sus derechos en el juicio que corresponda, toda vez que nadie discute que el demandado es deudor hipotecario, que... ...ha perdido su título dominical en virtud de la venta forzosa llevada a efecto precisamente en el procedimiento de ejecución hipotecaria, y no arrendatario o tercero ocupante de hecho. "Tampoco tiene sentido, por elementales razones de economía procesal, instar un juicio de desahucio por precario para hacer efectivo el lanzamiento del deudor, ocupante del inmueble, cuando se cuenta con el...

...parte ni intervino en el procedimiento hipotecario En el presente caso, la acción de desahucio por precario frente a los ignorados ocupantes de una vivienda, fue promovida por una sociedad (Coral Homes, SL) cuyo único socio (Buildingcenter, S.A.) fue la cesionaria del remate de la entidad financiera ejecutante, que se adjudicó la finca en un procedimiento de ejecución hipotecaria (Caixabank, SA). La... ...ocupantes" de la vivienda objeto del reseñado procedimiento de ejecución hipotecaria, que solicitaba una sentencia que declarase haber lugar al desahucio de todos los ocupantes de la vivienda y condenara a dicha parte demandada a dejarla libre y expedita. Admitida a trámite la demanda, se dio traslado a la parte demandada, y compareció D. Bruno, quien formuló contestación a la demanda... ...oponiéndose a la misma e interesando su desestimación. 3.- La sentencia de primera instancia desestimó la demanda al considerar que no concurrían los requisitos para el éxito de la acción de desahucio porque: (i) aunque constaba probado por el demandado que la demandante era propietaria de la vivienda litigiosa, por el contrario, no resultaba probado que tuviera la "posesión real" de la...

PRIMERO.- Antecedentes relevantes A los efectos decisorios del presente recurso partimos de los siguientes antecedentes relevantes. 1º.- La acción deducida El presente proceso versa sobre la acción de desahucio por precario que es ejercitada por entidad demandante Coral Homes, S.L.U., directamente encaminada a obtener un... ...pronunciamiento judicial de condena de los ignorados ocupantes del inmueble litigioso a cesar en todo acto de posesión sobre él, con apercibimiento de lanzamiento si no se desaloja en el término que se señale, todo ello con imposición de costas.En la demanda se indica que:"Tras realizar una visita al inmueble en cuestión, a fin de proceder a su limpieza y adecuación tras la toma de posesión, se ha comprobado...

DESAHUCIO POR PRECARIO. Recurso de casación interpuesto contra sentencia dictada en juicio ordinario tramitado por razón de la materia (artículo 250.1.2º de la LEC). Inadmisión del recurso de casación por incumplimiento de los requisitos que ha de reunir el recurso según lo dispuesto en el artículo 483.2.2º de la LEC y por incurrir en falta de justificación del interés casacional, prevista en el... PRIMERO.- BTL Spain Residencia Adquisitions SL formuló demanda frente a los ignorados ocupantes (quienes resultaron ser Dª. Marisol, Dª. Matilde y D. Jesús Ángel) de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de la localidad de Carlet por ocupar la misma sin justo título para ello e interesó se declarase haber lugar al desahucio de... ...audiencia provincial, dictada en el marco de un juicio verbal tramitado por razón de la materia (desahucio por precario, artículo 250.1.2º de la LEC). Por consiguiente, el cauce casacional adecuado es el previsto en el artículo 477.2.3º de la LEC, lo que exige al recurrente la debida justificación del interés casacional en los términos dispuestos en el Acuerdo sobre criterios de...

PRIMERO.- Antecedentes relevantes A los efectos decisorios del presente procedimiento partimos de los antecedentes siguientes. 1º.- La entidad actora Coral Homes, S.L.U., promovió un juicio de desahucio por precario contra D.ª Dulce y los ignorados ocupantes de la finca, sita en la CALLE000 número NUM000, de San Lorenzo del... ...circunscribe a los ocupantes del inmueble, que no tengan la condición de deudores hipotecarios, ya sean arrendatarios u ocupantes de hecho. Así resulta, también, de la remisión que efectúa dicho precepto al art. 661 LEC. No es, por consiguiente, aplicable, al presente caso, el plazo al que se refiere el art. 675, cuando norma que, una vez transcurrido un año sin haber instado el desalojo, la parte...

...en plano inferior a la que anteriormente se hallaba unido. e) Que existe oposición de la Comunidad de Propietarios en cuanto al destino actual del local a vivienda, habiéndose amenazado a los actores con formular petición de desalojo. f) Que los demandantes, el mismo día en que se otorga la escritura pública de compraventa de litis, vendieron el piso de su propiedad, situado en otra calle de la...

...el desalojo, hubiese estado desocupado y libre, ya que de otro modo produciría enriquecimiento injusto. Se aplicó por analogía la suma máxima por las rentas debidas, pero para arrendamiento de vivienda. ...dejado sin cumplir. A ello ha de añadirse que los rigurosos términos del indicado precepto habían sido objeto de una interpretación correctora por parte de la doctrina de esta Sala (sentencias de 15 de junio de 1993, 25 de enero de 1996, 23 de mayo de 2001 y 15 de julio de 2002) según la cual la indemnización en cuestión ha de entenderse limitada al tiempo en que el local, tras su desalojo por el...