Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 378/2022, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 641/2021, 27-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 378/2022
...11 un informe que acredita las zonas afectadas, la reparación del mismo (desde el 21 de noviembre hasta el 2 de diciembre de 2019), así como la necesidad de desalojo de la vivienda por los arrendatarios, si bien en relación con esta última cuestión la parte demandante alega la condonación del mes de diciembre del mismo año como compensación por los daños y perjuicios sufridos. Igualmente, resulta...
Auto CIVIL Nº 25/2022, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 32/2022, 10-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: SAIZ FERNANDEZ, ROBERTO
Nº de sentencia: 25/2022
...cuanto a su derecho conviniera antes de que la Sala dictara la resolución definitiva.La recurrente, en su escrito de alegaciones, expresa, en lo sustancial, respecto del escrito de recurso de casación, que la infracción del artículo 3.2 de la Ley 7/2015, de 30 de junio, de relaciones familiares en supuestos de separación o ruptura de los progenitores, se justifica en que el desalojo de los menores de...
...razón de decidir de la sentencia recurrida, sino porque el motivo carece de efecto útil, dada la vacuidad de efectuar pronunciamientos vanos, pues, como se dice en la sentencia objeto de este recurso de casación, el desalojo de la vivienda, una vez expirado el plazo otorgado de un año, es una consecuencia jurídica necesaria de la extinción del uso de la vivienda, además de constituir por su naturaleza...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 585/2022, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 15635/2021, 22-11-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: NÚÑEZ FIAÑO, MARÍA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 585/2022
...indisponibles de modo inmediato. Esto último se niega por el actor al considerar que la obligación de desalojo u opción de compra insertadas en los arrendamientos concertados en los meses de agosto de 2012 y noviembre de 2014 con la sociedad Jevaso, S.L. (archivo 07305-2009_02, págs. 245 a 249, archivo 07305-2019_05, págs. 145 a148), o de 28.11.2011 con Conforama España, S.A (archivo 07305-2009, págs. 207 a...
...217), conllevan que el inmueble esté libre para una posible venta y la voluntad de afectarlo a tal operación, respectivamente.Sin entrar a valorar la legalidad de dichas cláusulas limitativas de los derechos del arrendatario o el efecto disuasorio que pudieran generar en la contratación, en contra de lo que postula el actor, la inclusión de una obligación de desalojo de la nave por Jevaso, S.L. en...
Sentencia CIVIL Nº 333/2022, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 715/2021, 21-10-2022
DESAHUCIO ...
PRIMERO. - De los términos del debate, y la sentencia objeto de recurso.1.1.-La sentencia dictada en primera instancia, en los concretos términos precedentemente recogidos en los antecedentes de hecho de esta resolución, estima la demanda deducida por Dña. Africa frente al ahora recurrente, D. Carlos Jesús, en el ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual, y...
...particularidades del mismo, la prórroga del contrato, y que éste continuara vigente.Si bien es cierto que, es obligación impuesta al arrendatario la devolución de la finca arrendada ( art. 1560 del Código Civil), de modo que el desalojo voluntario del inmueble no es relevante a efectos de la extinción de la relación arrendaticia, si esta circunstancia permanece oculta para el arrendador, y que normalmente la...
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA
Nº de sentencia: 333/2022
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 584/2022, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 15637/2021, 22-11-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: NÚÑEZ FIAÑO, MARÍA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 584/2022
...alquilados a la fecha de devengo del impuesto, según se reconoce en la propia demanda -último párrafo de la página 13- y, por tanto, reportando rendimientos por uso continuado (arrendamiento) e indisponibles de modo inmediato. Esto último se niega por la actora al considerar que la obligación de desalojo u opción de compra insertadas en los arrendamientos concertados en los meses de agosto de 2012 y...
...derechos del arrendatario o el efecto disuasorio que pudieran generar en la contratación, en contra de lo que postula la actora, la inclusión de una obligación de desalojo de la nave por Jevaso, S.L. en el plazo de 60 días, o la insertada en otros contratos de cinco o seis meses, evidencia que dichos inmuebles no estarían disponibles para una venta inmediata.A mayor abundamiento señalaremos que el...
Sentencia CIVIL Nº 599/2022, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 34/2022, 17-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION
Nº de sentencia: 599/2022
PRIMERO. -Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, con base en el art. 250.1. 2º LEC, que se interpuso por la representación procesal de DIVARIAN PROPIEDAD SA en su condición de titular de la finca objeto de este litigio, sita en la calle DIRECCION000 n º NUM000, de Rubí.Seguido el juicio por...
...corresponde, aunque estemos en la tenencia del mismo y por tanto sin título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho; supuestos suficientemente amplios para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la...
Sentencia CIVIL Nº 569/2022, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 346/2021, 10-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS
Nº de sentencia: 569/2022
...y en fecha 15 de noviembre de 2018 se remitió al demandado un burofax en que la parte arrendadora manifestaba su voluntad de no renovar el contrato que quedaría extinguido en fecha 9 de febrero de 2019, debiendo el demandado desalojar la vivienda en dicha fecha. El demandado, pese a que recibió la comunicación remitida, se abstuvo de desalojar el inmueble, si bien con posterioridad a la extinción...
...contractual el día 9 de febrero de 2019, ha continuado realizando abonos mensuales, siéndole comunicado por la arrendadora que no se conceptuaban renta de un arrendamiento vigente, sino indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento de la obligación de desalojo . En el suplico la parte actora se limitaba a peticionar se declarase la extinción del contrato de arrendamiento por expiración del plazo y...
Auto Constitucional Nº 135/2022, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 4705/2021, 24-10-2022
Orden: Constitucional
Tribunal: Tribunal Constitucional
Nº de sentencia: 135/2022
...tercero de buena fe de ciertos bienes inmuebles o el desalojo de viviendas o locales de negocio y, en general, la transmisión del dominio sobre aquellos, con la consiguiente consolidación de una posición jurídicamente inatacable o de muy difícil y costoso restablecimiento”.3. La aplicación de la doctrina de la que se ha hecho mención al caso aquí planteado, permite concluir que no resulta procedente la...
Sentencia CIVIL Nº 834/2022, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 480/2022, 25-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 834/2022
...gastos de desalojo , traslado y guarda de muebles durante todo el tiempo que durara su ejecución, demanda a la que aquella se allanó parcialmente, dictándose sentencia que estimó en parte la demanda interpuesta y la condenó a pagar el importe de las obras necesarias para subsanar los defectos apreciados de conformidad con la valoración efectuada en el informe pericial acompañado a la demanda y a la que...
Sentencia Civil Nº 250/2014, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 406/2013, 01-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 250/2014
...notifique, presentándose a cada vecino un documento de revocación de la cesión y compromiso de desalojo que deberán firmar en 20 días. El propietario que no firme, se iniciará los trámites sin esperar el plazo de 3 meses, reclamándose a quien no actuara según el acuerdo los daños y perjuicios causados y todos los gastos que se pudieran ocasionar'), debió citarse expresamente en el orden del día y no...
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 378/2022, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 641/2021, 27-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE
Nº de sentencia: 378/2022
...11 un informe que acredita las zonas afectadas, la reparación del mismo (desde el 21 de noviembre hasta el 2 de diciembre de 2019), así como la necesidad de desalojo de la vivienda por los arrendatarios, si bien en relación con esta última cuestión la parte demandante alega la condonación del mes de diciembre del mismo año como compensación por los daños y perjuicios sufridos. Igualmente, resulta...
Auto CIVIL Nº 25/2022, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 32/2022, 10-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: SAIZ FERNANDEZ, ROBERTO
Nº de sentencia: 25/2022
...cuanto a su derecho conviniera antes de que la Sala dictara la resolución definitiva.La recurrente, en su escrito de alegaciones, expresa, en lo sustancial, respecto del escrito de recurso de casación, que la infracción del artículo 3.2 de la Ley 7/2015, de 30 de junio, de relaciones familiares en supuestos de separación o ruptura de los progenitores, se justifica en que el desalojo de los menores de...
...razón de decidir de la sentencia recurrida, sino porque el motivo carece de efecto útil, dada la vacuidad de efectuar pronunciamientos vanos, pues, como se dice en la sentencia objeto de este recurso de casación, el desalojo de la vivienda, una vez expirado el plazo otorgado de un año, es una consecuencia jurídica necesaria de la extinción del uso de la vivienda, además de constituir por su naturaleza...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 585/2022, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 15635/2021, 22-11-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: NÚÑEZ FIAÑO, MARÍA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 585/2022
...indisponibles de modo inmediato. Esto último se niega por el actor al considerar que la obligación de desalojo u opción de compra insertadas en los arrendamientos concertados en los meses de agosto de 2012 y noviembre de 2014 con la sociedad Jevaso, S.L. (archivo 07305-2009_02, págs. 245 a 249, archivo 07305-2019_05, págs. 145 a148), o de 28.11.2011 con Conforama España, S.A (archivo 07305-2009, págs. 207 a...
...217), conllevan que el inmueble esté libre para una posible venta y la voluntad de afectarlo a tal operación, respectivamente.Sin entrar a valorar la legalidad de dichas cláusulas limitativas de los derechos del arrendatario o el efecto disuasorio que pudieran generar en la contratación, en contra de lo que postula el actor, la inclusión de una obligación de desalojo de la nave por Jevaso, S.L. en...
Sentencia CIVIL Nº 333/2022, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 715/2021, 21-10-2022
DESAHUCIO ...
PRIMERO. - De los términos del debate, y la sentencia objeto de recurso.1.1.-La sentencia dictada en primera instancia, en los concretos términos precedentemente recogidos en los antecedentes de hecho de esta resolución, estima la demanda deducida por Dña. Africa frente al ahora recurrente, D. Carlos Jesús, en el ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual, y...
...particularidades del mismo, la prórroga del contrato, y que éste continuara vigente.Si bien es cierto que, es obligación impuesta al arrendatario la devolución de la finca arrendada ( art. 1560 del Código Civil), de modo que el desalojo voluntario del inmueble no es relevante a efectos de la extinción de la relación arrendaticia, si esta circunstancia permanece oculta para el arrendador, y que normalmente la...
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA
Nº de sentencia: 333/2022
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 584/2022, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 15637/2021, 22-11-2022
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: NÚÑEZ FIAÑO, MARÍA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 584/2022
...alquilados a la fecha de devengo del impuesto, según se reconoce en la propia demanda -último párrafo de la página 13- y, por tanto, reportando rendimientos por uso continuado (arrendamiento) e indisponibles de modo inmediato. Esto último se niega por la actora al considerar que la obligación de desalojo u opción de compra insertadas en los arrendamientos concertados en los meses de agosto de 2012 y...
...derechos del arrendatario o el efecto disuasorio que pudieran generar en la contratación, en contra de lo que postula la actora, la inclusión de una obligación de desalojo de la nave por Jevaso, S.L. en el plazo de 60 días, o la insertada en otros contratos de cinco o seis meses, evidencia que dichos inmuebles no estarían disponibles para una venta inmediata.A mayor abundamiento señalaremos que el...
Sentencia CIVIL Nº 599/2022, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 34/2022, 17-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION
Nº de sentencia: 599/2022
PRIMERO. -Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, con base en el art. 250.1. 2º LEC, que se interpuso por la representación procesal de DIVARIAN PROPIEDAD SA en su condición de titular de la finca objeto de este litigio, sita en la calle DIRECCION000 n º NUM000, de Rubí.Seguido el juicio por...
...corresponde, aunque estemos en la tenencia del mismo y por tanto sin título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho; supuestos suficientemente amplios para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la...
Sentencia CIVIL Nº 569/2022, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 346/2021, 10-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: RIVERA ARTIEDA, LUIS
Nº de sentencia: 569/2022
...y en fecha 15 de noviembre de 2018 se remitió al demandado un burofax en que la parte arrendadora manifestaba su voluntad de no renovar el contrato que quedaría extinguido en fecha 9 de febrero de 2019, debiendo el demandado desalojar la vivienda en dicha fecha. El demandado, pese a que recibió la comunicación remitida, se abstuvo de desalojar el inmueble, si bien con posterioridad a la extinción...
...contractual el día 9 de febrero de 2019, ha continuado realizando abonos mensuales, siéndole comunicado por la arrendadora que no se conceptuaban renta de un arrendamiento vigente, sino indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento de la obligación de desalojo . En el suplico la parte actora se limitaba a peticionar se declarase la extinción del contrato de arrendamiento por expiración del plazo y...
Auto Constitucional Nº 135/2022, TC, Sala Primera, Rec Recurso de amparo 4705/2021, 24-10-2022
Orden: Constitucional
Tribunal: Tribunal Constitucional
Nº de sentencia: 135/2022
...tercero de buena fe de ciertos bienes inmuebles o el desalojo de viviendas o locales de negocio y, en general, la transmisión del dominio sobre aquellos, con la consiguiente consolidación de una posición jurídicamente inatacable o de muy difícil y costoso restablecimiento”.3. La aplicación de la doctrina de la que se ha hecho mención al caso aquí planteado, permite concluir que no resulta procedente la...
Sentencia CIVIL Nº 834/2022, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 480/2022, 25-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 834/2022
...gastos de desalojo , traslado y guarda de muebles durante todo el tiempo que durara su ejecución, demanda a la que aquella se allanó parcialmente, dictándose sentencia que estimó en parte la demanda interpuesta y la condenó a pagar el importe de las obras necesarias para subsanar los defectos apreciados de conformidad con la valoración efectuada en el informe pericial acompañado a la demanda y a la que...
Sentencia Civil Nº 250/2014, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 406/2013, 01-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tarragona
Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL
Nº de sentencia: 250/2014
...notifique, presentándose a cada vecino un documento de revocación de la cesión y compromiso de desalojo que deberán firmar en 20 días. El propietario que no firme, se iniciará los trámites sin esperar el plazo de 3 meses, reclamándose a quien no actuara según el acuerdo los daños y perjuicios causados y todos los gastos que se pudieran ocasionar'), debió citarse expresamente en el orden del día y no...