Jurisprudencia sobre Desalojo.

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que, en un juicio de desahucio por precario previsto en el art. 250.1.2 de la LEC, estimó íntegramente la demanda y acordó el desalojo del inmueble, se alza la parte demandada comparecida, Luis Pedro, alegando, de manera coincidente con la contestación, la inadecuación de procedimiento. Se reseña que en virtud del artículo 250.1. 2º de la LEC y... ...vivienda y la pobreza energética, por falta de realización de una oferta de alquiler social, en su interpretación analógica, pues si bien no nos encontramos ante un supuesto estricto de desahucio por falta de pago, sí estamos ante un procedimiento de desahucio cuyo fin es el mismo, esto es la recuperación de la posesión por parte de la demandante de una finca que, tal y como ha quedado probado...

EXPIRTACIÓN CONTRACTUAL el Contrato de Arrendamiento que ligaba a las partes sobre la vivienda sita en CALLE000 NUM000, apartamento NUM001, bloque NUM002, URBANIZACION000, Nueva Andalucía (29660), Marbella, Málaga; y consecuentemente HABER LUGAR AL DESAHUCIO del demandado DÑA. Erica. b) CONDENE a DÑA. Erica a desalojar el inmueble arrendado, dejándolo libre, vacuo y expedito a disposición de mi... PRIMERO.En el presente procedimiento se ejercita por la parte actora, la acción con la finalidad de obtener la resolución del contrato de arrendamiento urbano basada en la expiración del término pactado como duración de aquel contrato, representación de la Sindicatura de la Quiebra de Atritec, S.A. Del examen de las actuaciones consta que la actora presentó escrito formulando demanda de desahucio...

...desahucio, resultando contrario a derecho, que a pesar de tener constancia fehaciente de la existencia de un arrendamiento, con anterioridad a la interposición de la demanda, haya simulado ignorar dicho arrendamiento, para así servirse de un procedimiento especial y sumario, reservado para la ocupación ilegal, ( art. 41 L.H.), solicitando incluso caución, a sabiendas de la precariedad económica del... ...habiendo sido una sociedad quien le arrendó la vivienda, ha sido otra la que ha accionado en su contra. Y tratándose de su domicilio habitual, y habiendo sufrido muchas presiones para su desalojo, ha decidido poner fin a dicha pesadilla, procurándose otra vivienda en la vivir en paz.- Que no obstante, subsiste interés jurídico, al considerar no ajustada a derecho la sentencia de instancia, al haber...

PRIMERO.- Ejercitada en la demanda la acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la vivienda que se identifica en el Hecho primero de la demanda, fue admitida esta por Decreto de 14 de febrero de 2022, dispensándole el trámite procedimental solicitado de desahucio por precario, art 250.1.2º LEC.Compareció el ahora apelante y contestó a la demanda sin formular recurso... ...contra el Decreto que la admitía a trámite y acordaba seguir el procedimiento indicado de desahucio por precario.En la contestación a la demanda se alegaban como causa de oposición a las pretensiones deducidas, la inadecuación del procedimiento previsto en el art 250.1.2º LEC, con cita de sentencias, incluidas de este tribunal, en las que basa la denuncia de infracción del mencionado precepto.También...

PRIMERO.-Antecedentes relevantesA los efectos decisorios del presente recurso partimos de los siguientes antecedentes relevantes.1.-La acción deducidaEl presente proceso versa sobre la acción de desahucio por precario, que es ejercitada por la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria, S.A. (SAREB), directamente encaminada a obtener un pronunciamiento judicial de... ...condena de la parte demandada a cesar en todo acto de posesión sobre la finca, sita en la CALLE000, número NUM000, planta NUM001, puerta NUM002, de Madrid, con apercibimiento de lanzamiento si no se desaloja la finca en el término de un mes, todo ello con imposición de costas.La vivienda litigiosa fue objeto de subasta, en el procedimiento de ejecución hipotecaria 456/2011, tramitado por el Juzgado...

..., se indica en la demanda que teniendo en cuenta el vencimiento pactado, fue notificado el demandado de la voluntad de no proceder a la renovación del contrato mediante burofax de fecha 20.03.2019.En base a lo expuesto se solicita se dicte sentencia en la cual se declare haber lugar al desahucio de la finca sita en C. CALLE000 nº NUM000 de Santa Coloma de Gramenet, por expiración del término, con... ...apercibimiento al demandado D. Secundino de que tendrá lugar su lanzamiento si no procede a su desalojo, haciendo expresa condena en costas.El demandado contestó y se opuso a los términos de la demanda, alegando que con carácter previo a este procedimiento se había tramitado otro referente al mismo contrato de arrendamiento en el que la demandante era Gescat Vivienda en Comercialització SL. Tal procedimiento...

...realización de las obras ordenadas por el Consistorio, se sirva declarar la obligación de la propiedad de indemnizar a la Sra Angelica por los daños y perjuicios ocasionados por la suspensión de la actividad durante el tiempo de ejecución de las obras, tales como daño emergente y lucro cesante y el coste de la suspensión de la actividad y del contrato (gastos de desalojo, guardamuebles y coste de resolver... ..., lo que, por otra parte, una vez sentado lo anterior, resultaba casi una obviedad, de tal manera que, conforme a la doctrina expuesta, nada se opone a que la cuantificación de la indemnización que corresponda se lleve a cabo en otro procedimiento, una vez se hayan materializado los perjuicios derivados de la resolución contractual y el correlativo desalojo con los criterios, pautas o parámetros...

...aquellas cuestiones que, relacionadas con el derecho del arrendador para desalojar la finca, o del arrendatario para oponerse al desahucio, están tan íntimamente unidas con el arrendamiento de que se trata que constituyen supuesto indeclinable de la resolución a que puede haber lugar; no pudiendo olvidar, de otro lado, que la complejidad que impide la decisión en el procedimiento de desahucio es la que... ...conocimiento del Juzgado que había planteado demanda de procedimiento ordinario interesando el cumplimiento del contrato de compraventa en virtud del cual la demandante vendía a la demandada la finca cuyo desahucio se pretendía en este pleito, estimando que previamente a pronunciarse sobre el desahucio, debía resolverse sobre el cumplimiento o no del contrato de compraventa, por lo que planteó cuestión...