Jurisprudencia sobre Ejecución hipotecaria.

...(1.011.11504 €, según se indica) se degraden a subordinados.La administración concursal optó por clasificar la integridad de la cuantía que excede del privilegio como ordinario, atendiendo a que, iniciada ya la ejecución hipotecaria extra muros del concurso, los intereses se equiparaban al principal a los efectos del despacho de ejecución. En el presente incidente, opta por allanarse al criterio de la... ...hipotecario podrá ser satisfecho. A mayor abundamiento, entiende que, al estar ya iniciada la ejecución hipotecaria, el criterio de imputación de pagos debe ser el del art. 654.3 LEC , que aplica primero el pago a los intereses remuneratorios, lo que aconseja no clasificarlos como subordinados.SEGUNDO.-La clasificación del crédito hipotecario en el concurso tiene eficacia claudicante. La tenía en la...

...ejecución hipotecaria (de la que trae causa la actora como propietaria de la vivienda arrendada), o, en su defecto, quedó extinguido el 1 de octubre de 2003 de haber entrado en juego las prórrogas legales del art. 9 de la LAU, una vez que le comunicó previamente esta circunstancia al demandado mediante burofax remitido el 12 de junio de 2003 (documento n.º 4 acompañado con la demanda y obrante al folio 29... ...la resolución del proceso son los siguientes: a) El contrato de arrendamiento sobre la vivienda mencionada se concertó, entre la entidad «UNITED CARS, S.A.» y el demandado, el 1 de octubre de 1995 con un plazo de duración pactado de tres años y tres meses. b) Transcurrido dicho plazo el demandado continuó con el uso y la ocupación de la vivienda arrendada. c) Seguido un procedimiento de ejecución...

...demandante afectaba no solo al acreedor hipotecario sino a cualquier tercero que en pública subasta o por cualquier otro procedimiento pueda resultar adjudicataria en la ejecución hipotecaria o cesión del crédito. Y se ha desestimado parcialmente el punto cuarto del suplico de la demanda en el sentido de que el demandante como titular de un derecho de explotación del hotel por 25 años, frente al acreedor... ...hipotecario no tiene otro derecho que el del art. 113 de la Ley hipotecaria, no pudiendo detener la ejecución hipotecaria. Por el contrario, ha estimado el punto segundo y el tercero del suplico de la demanda, y ha entendido que la hipoteca no se extendía a los bienes muebles colocados para la explotación del hotel en la planta NUM001 del edificio y en el nuevo ala construido por la mercantil actora, y que...

...y efectos que refiere el Juzgador de instancia, máxime teniendo en cuenta además que la génesis y necesidad de disposición de ese dinero respondía previamente a cuestiones directamente relacionadas con el seno familiar-matrimonial integrado entonces por el demandado y la actora Sra. Catalina, concretadas en hacer frente a una ejecución hipotecaria sobre la vivienda que constituía el domicilio...

La AP desestima el recurso de apelación de la parte actora. La Sala señala que en ningún caso se aprecian en la conducta de los demandados la existencia de actos inequívocos a partir de los cuales considerar la asunción tácita predicada y defendida por la apelante, muy al contrario, pues ya dentro del propio procedimiento de ejecución hipotecaria se mostró una voluntad expresa de oposición a la... ..., indicio de fraude, es de significar que la sentencia de instancia no se detiene de forma simple en el acto de la protocolización sino en señalar el momento y contexto en que ello se lleva a cabo (punto 5 del fundamento de derecho octavo), esto es, cuando ya era presumible que tuviera conciencia de que la entidad bancaria plantearía el procedimiento de ejecución hipotecaria, y si bien en el párrafo... ...ejecución hipotecaria (folio 120) y las contenidos en el párrafo primero del punto doce del fundamento de derecho octavo de la sentencia de instancia, donde se considera su ubicación, Diputación de Esparragal, en un importante núcleo de población del término municipal de Puerto Lumbreras.Se detiene, a continuación, el apelante, en el punto relativo a la insuficiente acreditación del pago de las rentas y...

...prodest)CUARTO.- La regla 3 del artículo 236-g del Reglamento Hipotecario relativo al procedimiento notarial de ejecución hipotecaria dispone que ,si no hubiere postura admisible en la primera subasta, el acreedor podrá pedir la adjudicación de la finca en pago de su crédito, por el tipo de aquella. En la siguiente regla 5ª establece que si en la segunda subasta tampoco hubiese postura admisible el...

Registro de la Propiedad nº dos de Alicante, tras la finalización del procedimiento de ejecución hipotecaria seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº32 de Madrid, donde en segunda subasta se remató la finca por el precio de 3.064.500 pesetas.SEGUNDO. En el recurso de apelación, la parte demandada volvió a insistir en los mismos motivos de oposición que ya fueron alegados en la primera instancia y... ...producía que VISOALSA se liberación que pretende la compañía demandante y, además, porque la resolución de tal compraventa, tras haberse descalificado las viviendas como de protección oficial, tendría efectos inmediatos sobre tal subrogación.Nulidad del juicio sumario de ejecución hipotecaria seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº32 de Madrid, autos 246/89, al no haberse respetado los principios...

...647/1993)el Banco Pastor S.A. inicia ante el Juzgado de Primera Instancia nº31 de Madrid procedimiento de ejecución hipotecaria contra la sociedad anónima HIDRATEC, sobre las fincas 11.836 y 11.838 del Registro de la Propiedad nº25 de Madrid, rematando el día veinte de junio de 1995 en tercera subasta por el precio de 65 y 63 millones de pesetas, respectivamente, cantidad que no llegó a cubrir el... ...el fondo del asunto entendemos que no existe obstáculo para el reconocimiento del crédito del Banco apelante, pues es evidente que la realización de la finca hipotecada a través del procedimiento de ejecución hipotecaria no extingue la deuda en aquello que no se vea cubierto por el precio obtenido en la subasta, pudiendo el acreedor dirigirse para su cobro contra el resto de los bienes del deudor a...

...la demanda presentada por BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. contra aquél, en reclamación de 8.354.336 Ptas., más los intereses moratorios correspondientes, basando su pretensión en la pendencia de parte del préstamo hipotecario concedido al demandado una vez que, en el procedimiento de ejecución hipotecaria tramitado ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 31 de los de Madrid -autos nº 1043... ...concesión del préstamo hipotecario, con independencia de que la promotora haya quedado o no liberada de las suyas, el Banco acreedor puede dirigir su acción contra el deudor subrogado, como lo hizo previamente en el procedimiento de ejecución hipotecaria seguido ante el Juzgado de 1ª Instancia núm. 31 de los de Madrid con el nº de autos 1043/89. Rechazamos las alegaciones de la parte recurrente en el...