Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 525/2001 Tribunal Supremo, Rec. 1170/1996 de 30 de mayo del 2001

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ANTONIO ROMERO LORENZO

Nº de sentencia: 525/2001

...al ejercicio del derecho de propiedad tienen siempre un carácter excepcional, por cuanto se oponen al régimen normal de libre uso de la propiedad privada, razón por la que han de ser interpretadas restrictivamente.Se añade que los estatutos de las Comunidades de Propietarios tienen por finalidad completar, suplir o desarrollar las obligaciones que la ley establece, nunca contradecirla, y por ello...

Sentencia Civil Nº 779/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 820/1999, 19-10-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 779/2005

...denuncia infracción de los arts. 8, 9, 15, 17, 18, 19 y 20 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios en relación con los arts. 1091, 1100 y 1256 del Código Civil así como de la jurisprudencia constante del Tribunal Supremo y del Tribunal Constitucional. Como se ha dicho en el fundamento de derecho primero de esta resolución los preceptos de carácter genérico, como son los invocados arts. 1091 y...

Sentencia Civil 370/2021 TS, Rec. 2408/2018 de 31 de mayo del 2021

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 370/2021

Sentencia Civil 86/2012 TS, Rec. 1083/2009 de 20 de febrero del 2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 86/2012

...acuerdo se había realizado correctamente, declaró que si bien cabía la posibilidad de que en los estatutos de las comunidades de propietarios se establecieran exenciones de parte de los gastos a vecinos que no hicieran uso de determinados servicios, valoró que estas exenciones debían ser interpretadas de modo restrictivo. El juez de primera instancia examinó los estatutos de la comunidad, y tras... ...estatutos de la comunidad, determinados copropietarios pueden verse eximidos del pago de determinados gastos.B) La Audiencia Provincial no contradice esta conclusión jurídica pues no niega la posibilidad de que, a través de los estatutos de la comunidad de propietarios puedan establecerse determinadas exenciones a la contribución de gastos, siempre que se cumplan los presupuestos legalmente establecidos...

Sentencia Civil 620/2025 Audiencia Provincial Civil de Córdoba nº 1, Rec. 779/2024 de 03 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: CRISTINA MIR RUZA

Nº de sentencia: 620/2025

Propietarios por entender que no se encuentran prohibidos en los Estatutos de la Comunidad ni que el propietario del local está haciendo un uso privativo de los soportales en perjuicio del resto de comuneros, por lo que al no ser una actividad molesta no necesita autorización de la Comunidad. Esgrime: (1) Infracción del artículo 7.2 de la LPH, pues la colocación de los veladores y maceteros no...

Sentencia Civil 743/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 1426/2022 de 18 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA CONSUELO FUENTES GARCIA

Nº de sentencia: 743/2024

Propietarios DIRECCION000, celebrada el 11 de septiembre de 2019, cuyo acuerdo debe hacerse constar del siguiente modo: No se permitirá el arrendamiento o uso de viviendas para alojamientos turísticos. La sentencia fundamentaba la eficacia del acuerdo con tal redacción en razón a que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios prohíben expresamente destinar los pisos "a casas de... ...ganancial del pleno dominio de la vivienda sita en DIRECCION001 y de los aparcamientos señalados como números DIRECCION001 y DIRECCION001, integrados todos en la Comunidad de Propietarios DIRECCION000. 2.- El artículo 6 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000, establece: "Las viviendas se destinaran a uso residencial...

Sentencia Civil 253/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 1, Rec. 1257/2023 de 10 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 1

Ponente: MARIA ISABEL CASTRO MARTINEZ

Nº de sentencia: 253/2024

PRIMERO.Con carácter general, el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal establece el régimen de impugnación de los acuerdos de la Junta de Propietarios, limitado a los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en...

Sentencia Civil 136/2021 AP Madrid, Rec. 459/2020 de 06 de mayo del 2021

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO

Nº de sentencia: 136/2021

...calefacción comunitaria), no va referida al acuerdo adoptado con la conformidad de la demandante, sino que supone reiterar una solicitud de exoneración a la aplicación de los coeficientes que correspondían a la actora, que ésta había votado favorablemente, de lo que resulta la falta de capacidad para impugnar válidamente el acuerdo. Vulneración de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios... ...lugar a un cierto consumo. Aunque la apelante considera que la alusión que hace la Sentencia impugnada al artículo 9 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios resulta extraña a la cuestión sobre diferencia de trato o trato discriminatorio en relación a la decisión comunitaria de eximir al propietario de los locales bajo rasante de la contribución al coste del gasóleo ( tal y como figura...

Sentencia Civil 188/2021 AP Madrid, Rec. 146/2020 de 12 de julio del 2021

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA CRISTINA DOMENECH GARRET

Nº de sentencia: 188/2021

Sentencia Civil 139/2022 AP Córdoba, Rec. 81/2021 de 11 de febrero del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Córdoba

Ponente: FELIPE LUIS MORENO GOMEZ

Nº de sentencia: 139/2022

...que don Celso (en cuanto propietario de la vivienda sita en la planta NUM000, letra NUM001, del edificio sito en el número NUM002 de la CALLE000, de esta ciudad y sobre la base de lo establecido en los artículos 5, 6, 7 y 9 de los estatutos de la comunidad de propietarios de dicho edificio y de lo dispuesto en... ...contenido de las actuaciones (en especial la documental presentada con la demanda consistente en los estatutos de la comunidad de propietarios, copia de la carta de fecha 9 de mayo de 2019 suscrita por don Raimundo en cuanto presidente de la comunidad de propietarios, documentación del servicio de correos de fecha 9 de mayo de 2012 suscrita por el remitente don Roque, localizador de...