Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia CIVIL Nº 114/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 228/2017, 28-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODILLA RODILLA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 114/2018

..., con su condena en costas, por considerar que no ha existido un acto concreto de aprobación de Estatutos de la Comunidad, al haberse llevado a cabo una traslación consentida de los de la Junta de Compensación , y en consecuencia, no existiendo tales estatutos vigentes en la Comunidad de Propietarios, los coeficientes eran aprobados en cada Junta adquiriendo firmeza y ejecutividad al no adolecer de... ...existencia de Estatutos de la Comunidad de Propietarios' pues a su juicio la existencia de los 'Estatutos de la Comunidad' constituye un antecedente lógico para resolver sobre el objeto del presente proceso en los términos establecidos por el artículo 222.4 LEC .En relación a este extremo, hemos de remitirnos a la Sentencia de esta Sala 420/2016 de 10 Octubre de 2016 al dejar establecido que "El art. 222...

Sentencia CIVIL Nº 340/2017, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 223/2016, 29-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRANZA CANTERA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 340/2017

Sentencia CIVIL Nº 56/2018, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 278/2017, 06-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRANZA CANTERA, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 56/2018

Sentencia Civil Nº 458/2015, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 870/2012, 30-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 458/2015

...siguientes declaraciones: 1. La nulidad del acuerdo comunitario adoptado en la Junta de fecha 7 de abril de 2011, en el punto de ruegos y preguntas, que rechazó los puntos del orden del día interesados por los demandantes. 2. Que el punto 7º) de los estatutos de la Comunidad de Propietarios no permiten ni autorizan el uso exclusivo de los patios de luces a los titulares de las viviendas ubicadas en la... ...plante primera, al ser un derecho otorgado y reconocido exclusivamente para los titulares de oficinas que estuvieran ubicadas en la planta primera. 3. Que el derecho al uso exclusivo de los patios comunes reconocido en el punto 7º) de los estatutos de la Comunidad de Propietarios no permite, no autoriza, ni implica el derecho a levantar tejadillos, cubrirlos, cerrarlos, instalar mobiliario, armarios...

Sentencia Civil Nº 43/2015, AP - Gipuzkoa, Sec. 2, Rec 2030/2015, 20-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: PEÑALBA OTADUY, FELIPE

Nº de sentencia: 43/2015

...acuerdo de la junta de propietarios que sea contrario a la ley. Por otra parte, el art. 17.1 LPH determina que será exigible la unanimidad para la validez de los acuerdos que impliquen modificación de las reglas contenidas en los estatutos de la comunidad. El artículo 3 de los estatutos de la comunidad de propietarios demandada dispone que las cuotas de participación que correspondan a las distintas...

Sentencia Civil Nº 25/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 214/2013, 27-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 25/2015

...la que se acordara (a) declarar la nulidad de la norma decimoquinta de las que componen los Estatutos de la Comunidad de Propietarios demandante, incluida como anexo de la escritura de división horizontal, en cuanto a la exoneración unilateral de la demandada de contribuir conforme a su cuota de participación al adecuado sostenimiento del inmueble, (b) condenar a la demandada al abono de la... ...de 28 de diciembre siguiente, conocían los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, y los aprobaron, conocían su existencia y suscribieron el contenido de sus normas desde el mismo momento de la firma de las escrituras públicas de compraventa, puesto que el notario les dio lectura a los mismos, sin que por ninguno de ellos se hiciera reserva alguna sobre la particular exención a favor del...

Sentencia Civil Nº 41/2015, AP - Granada, Sec. 4, Rec 559/2014, 13-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 41/2015

Sentencia Civil Nº 599/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 944/2012, 14-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SOCORRO MARRERO, JUAN CARLOS

Nº de sentencia: 599/2014

...una sub-comunidad con los cines, como prevén los estatutos). Según los recurrentes, 'por los mismos argumentos' la demandada debe ser condenada al resto de pedimentos de la demanda. Según ellos, 'todo estriba en la validez o no' de los estatutos de la comunidad. TERCERO: El objeto de este procedimiento no es la impugnación (del acuerdo de aprobación) de los estatutos de la Comunidad de Propietarios...

Sentencia Civil Nº 319/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 240/2014, 30-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 319/2014

...ascensores, el pararrayos, y las placas solares, nada más (no existían tendederos). No se fija en los estatutos que exista una servidumbre de paso en las viviendas de planta bajo cubierta a favor del resto de vecinos del inmueble que tienen que acceder a la azotea para usar unos tendederos no previstos en los estatutos de la comunidad de propietarios. es decir, no se fija una servidumbre para que pasen... ...cuente el edificio, sin que en los estatutos de la comunidad de propietarios se mencione la posibilidad de instalar unos tendederos en la azotea, por lo que la instalación de los mismos quebranta las expectativas de mis mandantes de tener un inmueble exclusivo, en precio y en privacidad, así como de las expectativas generadas a los mismos por la realidad registral. En la página 1.080 se dice: 'en las...

Sentencia Civil Nº 246/2014, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 297/2014, 10-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 246/2014

...venido sosteniendo que aunque los estatutos de la comunidades de propietarios no pueden vulnerar normas imperativas, llegando a declarar la nulidad de aquellos estatutos que permitan la realización de obras que afecten a elementos comunes, esta doctrina se atempera cuando esa autorización previa y afectación de la zonas comunes se lleva a cabo por los titulares de los locales comerciales. En estos... ...que avalan la tesis, en la innecesariedad de que la instalación de la chimenea sea autorizada por la junta de propietarios al constar esa autorización recogida en los estatutos de la comunidad, con carácter general. Dicha sentencia es recurrida por la Comunidad actora alegando que la sentencia confunde lo que son normas que han de regir la Propiedad Horizontal con los Estatutos de la Comunidad de...