Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia CIVIL Nº 465/2018, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 400/2018, 26-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: BORJABAD GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 465/2018

Sentencia CIVIL Nº 394/2018, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 10295/2016, 12-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 394/2018

PRIMERO.- El objeto de este proceso judicial, iniciado y seguido por los trámites del juicio ordinario, consiste en determinar si son nulos o no el artículo 22 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios del ' EDIFICIO000 ' de Sevilla (en adelante, la Comunidad), los cuales fueron protocolizados notarialmente mediante escritura pública el día 6 de febrero de 2003, y las 'Normas de...

Sentencia CIVIL Nº 200/2019, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 1318/2018, 10-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 200/2019

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia, tras declara que la acción ejercitada por el demandante no está caducada ni el mismo carece de legitimación activa (como se pretendía de contrario) entra en el examen del fondo del asunto concluyendo que, de acuerdo con los estatutos de la comunidad de propietarios demandada, era factible alquilar los elementos comunes a que ser refería el acuerdo...

Sentencia CIVIL Nº 598/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 113/2017, 11-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO

Nº de sentencia: 598/2018

Estatutos de la Comunidad de Propietarios establecen expresamente lo siguiente: 'A tal efecto, el Sr. Samuel : a) Constituye la figura jurídica de la propiedad horizontal considerando independiente cada uno de los pisos y plantas bajas contenidos en la finca.b) Se establece que la participación de cada propietario en las cosas comunes es inseparable del dominio de las plantas bajas o pisos, y de acuerdo... ...,portal y escalera ', conforme se desprendía de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, pues aunque la jurisprudencia ( STS 13 noviembre 2012 ) ha optado por incluir ' en el sufragamiento de los gastos de instalación de ascensor a los locales sitos en planta baja, incluso en aquellos casos en los que los Estatutos de Propiedad Horizontal les eximían expresamente del deber de costear los gastos...

Sentencia CIVIL Nº 28/2019, AP - Tenerife, Sec. 1, Rec 416/2018, 24-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: RODERO GARCIA, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 28/2019

...tenor los acuerdos que se adopten en la Junta de Propietarios son impugnables ante los tribunales, diferenciándose tres supuestos,a saber: 1º.- Que sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios.2º.- Que resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.3º.- Cuando supongan un grave perjuicio para algún... ...de la comunidad, también anulables pero con el plazo de caducidad de tres meses.- Así, en la STS de 30-11-11 se expone que -...la jurisprudencia de esta Sala reiteradamente ha declarado que son meramente anulables los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios que supongan la infracción de algún precepto de la LPH o de los estatutos de la comunidad de propietarios, y por lo tanto sometidos...

Sentencia CIVIL Nº 594/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 463/2018, 21-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARIA DOLORES PLANES MORENO

Nº de sentencia: 594/2018

...la Comunidad de Propietarios o escritura de división horizontal debidamente inscrita a los efectos del artículo 5 de la LPHL, careciendo asimismo de unos estatutos válidos, no habiendo sido objeto de aprobación los aludidos por la contraparte como Estatutos de la Comunidad de Propietarios de 1987, alegando al respecto la eficacia de la cosa juzgada al haber sido objeto esta cuestión de resolución... ...considerar que no ha existido un acto concreto de aprobación de Estatutos de la Comunidad, al haberse llevado a cabo una traslación consentida de los de la Junta de Compensación , y en consecuencia, no existiendo tales estatutos vigentes en la Comunidad de Propietarios, los coeficientes eran aprobados en cada Junta adquiriendo firmeza y ejecutividad al no adolecer de nulidad radical por contravención de la...

Sentencia CIVIL Nº 510/2018, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 346/2017, 05-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 510/2018

Sentencia CIVIL Nº 158/2017, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 512/2016, 18-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE

Nº de sentencia: 158/2017

...prevenido en el artículo 18 de la LPH , en los casos siguientes, por concurrir alguno de los supuestos específicamente contemplados en el artículo 18 de la LPH , esto es: a) cuando sean contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal o a los Estatutos de la Comunidad de Propietarios; b) cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia Comunidad en beneficio de uno o varios propietarios; y c...

Sentencia CIVIL Nº 168/2017, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 546/2016, 25-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE

Nº de sentencia: 168/2017

Sentencia CIVIL Nº 448/2017, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 331/2017, 13-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JACINTO

Nº de sentencia: 448/2017

. Ausencia de motivación e incongruencia omisiva de la sentencia; 1º- Absoluta inaplicabilidad de la STS de 17-11-2016 al caso debatido; Inexistencia en los estatutos de la comunidad de propietarios de cláusula alguna de exención genérica o global de los locales respecto a los gastos derivados de los portales y ascensores; Exención exclusivamente circunscrita a gastos ordinarios; 2º-Suspensión de la... ...aprobación unilateral por la demandante y su difunto esposo, en su condición de promotores de la edificación, de los estatutos de la comunidad de propietarios de la calle DIRECCION000 . Acceso al local de la planta de sótano únicamente a través del interior del portal NUM000 - NUM001 .SEGUNDO .- Dado el contenido de la alegación previa contenida en el escrito de recurso apelatorio que nos ocupa, de...