Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 671/2011, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 635/2008, 14-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 671/2011

Sentencia Civil Nº 444/2007, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1298/2000, 03-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 444/2007

...concluido el periodo de proposición de prueba. En la demanda, se ha ejercitado acción inicialmente declarativa y posterior de condena, con fundamento en el título constitutivo y los estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada, a la que los actores pertenecen como titulares de tres locales comerciales ubicados en la planta baja del edificio comunitario, con la manifestación de que se han ejecutado...

Sentencia Civil TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 335/2000, 21-03-2007

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SIERRA GIL DE LA CUESTA, IGNACIO

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Bilbao, sobre declaración de nulidad de la cláusula de los Estatutos de Comunidad de Propietarios. Los compradores conocían o podían conocer, con carácter previo a la firma notarial de la escritura de compraventa, la disposición estatutaria cuya nulidad se pretende, por lo que la misma no puede ser... ...protección oficial, en virtud de escritura de fecha 13 de septiembre de 1996. D.- El 3 de octubre de 1996, comenzó la formalización de las ventas de la promoción, hallándose los estatutos de la Comunidad de Propietarios a disposición de los compradores para su examen antes de proceder a la firma de las escrituras. Por la parte demandante Comunidades de Propietarios de los Bloques NUM000 , NUM001 , NUM002...

Sentencia Civil TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 347/2000, 29-01-2007

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ALMAGRO NOSETE, JOSE

PRIMERO.- El recurso de casación que se examina trae causa de un juicio de menor cuantía, que tuvo por objeto la declaración de nulidad de los estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada, por falta de la unanimidad necesaria para su aprobación, así como por contravenir los criterios establecidos en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal , para determinar las cuotas de... ...abril-, y en relación con el artículo tercero de los estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada. Aduce la parte recurrente que la sentencia de la Audiencia Provincial yerra al considerar que los coeficientes asignados en los estatutos de la Comunidad a los diferentes pisos y locales del inmueble no se ajustaron a los criterios contenidos en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 697/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4862/1999, 05-07-2006

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 697/2006

Sentencia Civil Nº 157/2003, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 397/2002, 08-04-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SEIJAS QUINTANA, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 157/2003

...ostentan los ahora impugnados, dos plazos de impugnación: el de un año para los acuerdos que sean contrarios a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios y el de tres meses para el resto de los acuerdos a los que alude el art. 18. Ahora bien, no es la regla meramente numérica la que sirve para resolver este conflicto. En efecto; la propiedad horizontal por la que se regía la comunidad...

Sentencia Civil Nº 253/2007, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 249/2007, 27-06-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 253/2007

...otra consideración respecto al fondo del litigio. SEGUNDO.- El artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , prevé la posibilidad de impugnar los acuerdos adoptados en Junta de Propietarios, siempre que se de alguno de los supuestos siguientes: 1º)- Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios; 2º)- Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la...

Sentencia Civil Nº 586/2007, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 514/2007, 29-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 586/2007

Propiedad Horizontal, establece en el artículo 18.3 en relación a los acuerdos anulables, dos plazos de impugnación: A) El de un año para los acuerdos que sean contrarios a la Ley, entendida ésta como la de Propiedad Horizontal, o a los Estatutos de la comunidad de propietarios y B) El de tres meses para el resto de los acuerdos a los que alude el artículo 18.1 . En tanto que la que la nulidad absoluta o...

Sentencia Civil Nº 75/2006, AP - Sevilla, Sec. 1, Rec 7606/2005, 27-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: ABOLAFIA DE LLANOS, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 75/2006

...demandada, necesita el consentimiento unánime de los copropietarios, por así exigirlo el art. 12 y 17.1 de la L.P.H . . Y si bien el articulo 12 dispone que cualquier alteración en los elementos comunes del edificio debe someterse al regimen establecido para las modificaciones del titulo constitutivo, es lo cierto que el art. 4 de los Estatutos de la Comunidad , otorgan a los propietarios de los locales...

Sentencia Civil Nº 6/2012, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 431/2011, 12-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: MIGUELEZ DEL RIO, CARLOS

Nº de sentencia: 6/2012

...el correcto, sino el mismo que se mantiene tras la redacción dada por Ley 8/1999, de 6 de abril , en el sentido de someter la impugnación de acuerdos contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad de Propietarios a las reglas contenidas en la Ley de Propiedad Horizontal, con un plazo más amplio y el añadido de nuevos supuestos de impugnación y el abandono de la exigencia de la unanimidad... ...de la Comunidad de propietarios; b) cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia Comunidad en beneficio de uno o varios propietarios; y c) cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de Derecho. Estando legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen...