Jurisprudencia sobre Esta...pietarios.

Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

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Estatutos de la comunidad de propietarios

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Estatutos de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 222/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 176/2010, 22-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 222/2010

Sentencia Civil Nº 68/2012, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 190/2011, 22-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 68/2012

Sentencia Civil Nº 348/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 47/2011, 06-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 348/2012

...adecúen a la normativa municipal, pero no autorizar una alteración de su naturaleza jurídica, transformándolos en viviendas, aun cuando a ello no se oponga la autoridad administrativa. Por otro lado, los Estatutos de la Comunidad de Propietarios establecen regímenes distintos para la participación de los comuneros en los gastos comunes, según se trate de propietarios de locales comerciales o de... ...esta propia Sala, de fecha 21 de mayo de 2012 , que teniendo en cuenta que las mismas estarían autorizadas por lo dispuesto en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, de haberse realizado dichas obras para mantener los locales en el destino que le es propio, aquéllas no tienen por qué ser demolidas, puesto que lo único que les está vedado a los demandados es trasformar su uso en el de...

Sentencia Civil Nº 53/2012, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 339/2011, 16-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 53/2012

Sentencia Civil Nº 440/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 672/2010, 16-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: VALDES-SOLIS CECCHINI, FERNANDO

Nº de sentencia: 440/2011

...comunidad de propietarios, se estableció a cargo de la demandante, propietaria de los sótanos menos 2 y menos 3 del edificio, la obligación de contribuir con determinadas cuotas por el uso que los arrendatarios de las plazas hacen de las escaleras, ascensor y portal de acceso a los edificios. La Sentencia estima la demanda y declara la nulidad de los acuerdos por contravenir la norma estatutaria... PRIMERO.- La acción ejercitada por la demandante se encamina a obtener la declaración de nulidad de los acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios de DIRECCION000 , NUM000 y NUM001 , de Santurtzi, en las asambleas de fechas 6 de febrero de 2007, punto séptimo, y 10 de diciembre de 2008, punto tercero. Mediante estos acuerdos y en contra de lo establecido en los estatutos de la...

Sentencia Civil Nº 297/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 238/2012, 28-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 297/2012

Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios; b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios; c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún... ...sentencia impugnada , los plazos para impugnar los acuerdos de las juntas de propietarios son los siguientes: a) cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, su impugnación estará sujeta al plazo de caducidad de un año; b) cuando perjudiquen gravemente los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, la acción de impugnación caducará a...

Sentencia Civil Nº 329/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 250/2009, 05-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 329/2011

...comunidad, limitándose a expresar erróneamente que las partes no planteaban siquiera que el acuerdo discutido fuera contrario a la ley o a los estatutos. Y lo cierto es que, a juicio de este Tribunal, el acuerdo presenta la nulidad alegada por resultar contrario a la ley y a los estatutos de la comunidad de propietarios. Contrario a la Ley de Propiedad Horizontal, en sus artículos 3, 5 y 7 , en... ...cuanto sin apoyo en una norma estatutaria que lo permita, la Junta de Propietarios acordó ilícitamente no permitir el acceso a los inquilinos del piso NUM003 del portal NUM002 a las zonas comunes sin acudir a la acción de cesación prevista específicamente en el artículo 7.2 de la citada ley ; y contrario a los estatutos de la comunidad de propietarios por cuanto éstos, en su artículo 7 , únicamente...

Sentencia Civil Nº 250/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 308/2010, 21-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 250/2012

...para reponer la planta alta en el estado en que se encontraba con anterioridad a la ejecución de las obras, sin efectuar especial pronunciamiento sobre las costas causadas. A esta conclusión llega tras considerar que el artículo 18 de los Estatutos de la Comunidad autoriza a los propietarios de los locales a realizar las uniones o segregaciones que tuvieren por conveniente y realizar la distribución... ...artículo 18º de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, y para cuya transformación requería la autorización de la misma, concedida por unanimidad de sus integrantes, ya que el cambio de destino de los inmuebles implica una modificación del título constitutivo. Autorización que nunca recabó y no le fue concedida. Para ello basta leer, como resumen, el Hecho Decimotercero de la demanda, en el que se...

Sentencia Civil Nº 245/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 989/2010, 31-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 245/2012

...legitimación pasiva; alcance, validez y eficacia de la autorización estatutaria inscrita legitimadora de la comunicación realizada; y abuso de derecho), desestimase la demanda con expresa imposición de las costas a la actora, tanto de la instancia como de esta apelación. Impugna el apelante la interpretación del juzgador respecto del artículo 24 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios demandante, la... ..., lo cual demostraba la nulidad de dicho precepto. Reclama, en consecuencia la Comunidad actora que se declarase que el artículo 24 de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios se refiere a fincas colindantes del propio edificio o de la misma división horizontal, y nunca a la posibilidad de agrupar locales o viviendas de la Comunidad demandante con otros pertenecientes a edificios independientes...