Jurisprudencia sobre Incu...mpraventa.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato de compraventa.

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Incumplimiento del contrato de compraventa

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Incumplimiento del contrato de compraventa

Sentencia Civil Nº 25/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 354/2009, 25-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 25/2010

...diversa o aliud pro alio cuando existe un pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió , y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los artículos 1101 y 1124 del Código Civil -Sentencias del Tribunal Supremo de 7 de abril de...

Sentencia Civil Nº 421/2009, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 368/2009, 13-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 421/2009

..., respecto de la responsabilidad del promotor vendedor , éste puede ser declarado responsable frente al comprador tanto si los defectos se califican de ruinógenos (art. 1591 del CC ), como cuando los mismos son constitutivos de un incumplimiento del contrato de compraventa, si la entrega de la vivienda no se realiza de conformidad con la regla de la identidad precisa que exige el cumplimiento de las...

Sentencia Civil Nº 601/2009, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 563/2009, 04-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 601/2009

. Así dice la ST.S. de 10-12-2001, que "El requerimiento a que se refiere el articulo 1.504 de presupone la expresión formal del acto volitivo del vendedor dar por resuelto el contrato de compraventa por el incumplimiento del comprador del pago del precio sin que al mismo tiempo pueda imponersele la obligación de requerir previamente al pago. En todo caso debemos insistir en que para ejercitar la... ...vendedora de entregar la cosa vendida y en condiciones de ser habitada, y por supuesto en el tiempo pactado.QUINTO.- Sentado lo anterior, y para la Resolución de los recursos planteados contra la Sentencia dictada en la instancia, es básico tema decidendi a resolver el de la existencia e incumplimiento del contrato de compraventa , que legitime de un lado la primera de las pretensiones de la parte...

Sentencia Civil Nº 482/2010, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 373/2010, 04-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SOLER PASCUAL, LUIS ANTONIO

Nº de sentencia: 482/2010

...destina pues, como dice la ST.S. de 7 de abril de 1993 se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o «aliud pro alio» , cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que...

Sentencia Civil Nº 256/2011, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 83/2011, 26-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MARIN LOPEZ, MANUEL JESUS

Nº de sentencia: 256/2011

...tanto, el del incumplimiento de un contrato de compraventa de una finca rústica, en la que el vendedor , después de haber vendido a un primer comprador, enajena la finca a otro sujeto, deviniendo éste inatacable. Eso supone el incumplimiento del primer contrato, razón por la cual el primer comprador interpone una demanda solicitando la reparación de los daños y perjuicios que ese incumplimiento le ha... ..., siendo éste el "dies a quo" para el inicio de la prescripción, ya que al haber concluido el procedimiento penal quedaba expedita la vía civil y la acción correspondiente para ejercitar los daños y perjuicios.El motivo se desestima.Como acertadamente entiende la Sentencia de instancia, la reclamación de cantidad que formula el actor tiene su origen en el incumplimiento del contrato de compraventa que...

Sentencia Civil Nº 786/2009, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1710/2005, 11-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN

Nº de sentencia: 786/2009

Comunidad; asimismo, la nulidad del párrafo II relativo a las normas de plantas de sótano, por no considerar que la reserva establecida corresponde a la Comunidad de Propietarios; igualmente, que la atribución como privativos de determinados elementos comunes implica un incumplimiento del contrato de compraventa, con la condena a la demandada al pago de la correspondiente indemnización; y, finalmente, que... ...mi representado, al valor de los metros cuadrados de los locales comerciales, que con anterioridad eran elementos comunes. 7.- Se declare que la disposición contenida en el apartado II de las normas de los estatutos atinentes al uso de las viviendas, implica una carga sobre elementos comunes del edificio, en los que participa mi representado, y por ende un incumplimiento del contrato de compraventa...

Sentencia Civil Nº 100/2004, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 316/2002, 20-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 100/2004

...es el incumplimiento del contrato de compraventa reprochable a la Inmobiliaria Fuenimtel S.L. Y para llegar a una conclusión examinó la prueba a fin de concretar la existencia de los defectos alegados por los actores, y la consideración o gravedad de los mismos; así en el fundamento cuarto declaró que el defecto más grave era el que existía en la rampa de acceso al segundo sótano donde estaban... ..., que lo primero alegado fue la resolución por incumplimiento del contrato de compraventa, enumerando o transcribiendo el artículo 1.124 del Código Civil, y como fundamento de ello los artículos de la compraventa, en concreto los artículos 1484 y 1486 del mismo texto legal, por tanto correctamente actuó el Juez. Ahora bien, la cuestión que se plantea es si procede resolver acumulativamente las dos...

Auto CIVIL AP - Madrid, Sec. 12, Rec 473/2010, 30-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

...ese año, siendo concedida el 31 de octubre de 2008. Consideraba que no existía incumplimiento del contrato de compraventa, ya que en el peor de los supuestos que existiría un mero retraso que no justificaría la resolución contractual.El auto que se recurre desestimó la oposición.SEGUNDO.- Se aceptan y se dan por reproducidos los fundamentos de la resolución recurrida, salvo en aquello en que puedan... ...en el procedimiento de ejecución las cuestiones y motivos que podrían tener cabida en un juicio declarativo promovido contra el vendedor.Una cuestión es la garantía prestada por el asegurador para la restitución de las cantidades anticipadas, que será exigible por la falta de entrega de la vivienda en el plazo estipulado, y otra cuestión es que el contrato de compraventa quede resuelto por...

Sentencia Civil Nº 306/2016, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 303/2016, 21-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CASERO LINARES, LUIS

Nº de sentencia: 306/2016

...otro punto de vista plantean los recurrentes, esto es si ha existido incumplimiento del contrato de compraventa, la parte demandante lo que alega es el impago del precio por los demandados, en tanto que celebrado el contrato en el 2002 sólo habrían pagado 6 mensualidades, lo que supone 1.800 € de los 54.092 € estipulados como precio de la compraventa. Por los demandados lo que se alega es el...

Sentencia Civil Nº 248/2015, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 323/2015, 13-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 248/2015

...del recurso y la confirmación de la Sentencia recurrida, al no poderse concluir de la valoración probatoria que'...se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o 'aliud pro alio', cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del...