Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

..., pues considera correcta la interpretación que realiza el Juzgador de instancia. Estima que el plazo para impugnar el acuerdo es de tres meses por cuanto no aprueba la instalación del ascensor que se acordó en la junta de fecha 2 de agosto de 2001, sino la distribución del gasto de instalación por coeficientes, acuerdo que no vulnera los estatutos, que únicamente recogen la exoneración de los gastos... ...de escalera, que no pueden ser confundidos con los del ascensor.En cuanto al fondo del asunto se alegan en el recurso Sentencias de esta Sala interpretando supuestos similares, esto es , cláusulas de exención de los locales comerciales sobre la instalación del ascensor, entre otras las Sentencia 444/2003 de 11 de septiembre de 2003; 425/2003 de fecha 24 de julio de 2003; 73/2003 de 5 de febrero de...

PRIMERO. - La Sentencia de instancia estima parcialmente la demanda y declara por un lado válido el acuerdo adoptado en la Junta Extraordinaria de fecha 24 de agosto de 2006 que aprueba la instalación del ascensor en la Comunidad de Propietarios; y por otro nulo el acuerdo de 7 de noviembre sobre distribución de gastos entre propietarios y sobre reclamación de morosos.La Comunidad de propietarios... ...pronunciamiento que le resulta desvaforable, esto es, respecto a la mayoría para el acuerdo de instalación del ascensor en la comunidad de Propietarios aprobado en la junta de fecha 24 de agosto de 2006. Argumenta que la instalación del mismo requiere una mayoría de 3/5 de los propietarios, que a la vez representen 3/5 partes de las cuotas de participación (17.1.2 de la Ley de Propiedad Horizontal).SEGUNDO...

Propiedad Horizontal. Reclamación de una cantidad dineraria por impago de los demandados de la cuota por instalación de ascensor acordada en Junta de Propietarios. Nulidad radical y anulabilidad en materia de propiedad horizontal. Falta de impugnación judicial del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios. Omisión de expresión en un motivo del precepto legal que se considera vulnerado. ...reclamaciones que allí se expresan.La cuestión litigiosa se centra en la reclamación de una cantidad por impago de los copropietarios demandados de la cuota por instalación de ascensor, quienes, mediante la reconvención, consideran que el acuerdo de distribución de cuotas carece de existencia al realizarse sin unanimidad en la Junta de Propietarios.El Juzgado rechazó la demanda y acogió la reconvención, y su... ...gasto de instalación del ascensor, al entender que debió ser un acuerdo por unanimidad y, por consiguiente, al no haberse obtenido, deviene en un acuerdo nulo o"seudo-acuerdo"; en relación a este particular cita las SSTS de 7 de julio de 1989 y 4 de octubre de 1999 .El motivo se desestima.La sentencia recurrida contiene la siguiente argumentación:"Los acuerdos adoptados por la Comunidad de...

...instalar un ascensor en la casa. A esta Junta asistieron, por si mismos o representados, los propietarios de todos los locales y viviendas de la casa, si bien don José , el propietario de los locales 2 y 3, se ausentó antes de comenzar la votación y no votó. En contra del acuerdo de instalación del ascensor votaron nueve propietarios, que representan el 37'4% de las cuotas de participación, y a favor... ...del acuerdo votaron catorce propietarios, que representan el 57'1% de las cuotas de participación. Y el día 16 de mayo de 2000 don José , el propietario de los locales 2 y 3, remite una carta en la que manifiesta su discrepancia con el acuerdo de instalación del ascensor, al Presidente de la Comunidad de Propietarios don Ignacio , que se la transmitió al administrador de la finca, quien ejerce...

...construcción de división horizontal; y (c) Dichas reformas realizadas con más de 30 años de antigüedad no consta fueran realizadas con autorización alguna de la Comunidad, sino meramente toleradas, mientras no se planteó la instalación del ascensor. Seguidamente razona que ' .. en este caso convergen tres cuestiones de importancia, se trata de elemento común no accesorio sino necesario para el uso y disfrute... ...de los elementos privativos de todos los comuneros -elemento común por naturaleza- , las normas sobre la construcción exigen en el caso que nos ocupa la instalación de ascensor (edificio de siete plantas, planta sótano y seis plantas piso), y habitan en el edificio personas con necesidad del mismo por su edad y estado de salud o minusvalía..' para terminar concluyendo que no resulta posible la...

...citan las SSTS de 25 de marzo de 2004 y 16 de noviembre de 2004 .El tercer motivoalega la infracción del art. 18.1 LPH , fundando el interés casacional en la existencia de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales sobre el alcance de la obligación de pago o consignación que establece dicho precepto para admitir la legitimación activa para la impugnación de acuerdos sobre instalación de... ...ascensor y su aplicación en relación con el principio pro actione y el derecho a la tutela judicial efectiva del art. 24 CE. A favor de una interpretación estricta del precepto se encuentra la AP deMadrid (Sección 10ª) de 2 de diciembre de 2009 y (Sección 8ª) de 30 de enero de 2009 . En contra de dicha argumentación, entendiendo que no puede aplicarse de manera estricta cuando se trata de gastos...

...impugnada.En relación a la reclamación respecto de la mayor afección por el establecimiento de una servidumbre consecuencia de las obras de instalación de ascensor para la supresión de barreras arquitectónicas, entiende que se trata de cuestión ya resuelta por sentencia firme en la que se estableció la constitución de la servidumbre y la cantidad a satisfacer por la comunidad a la propiedad de la bajera, al... .../3/08 en que se ratificó tras la sentencia la realización de obras para la instalación del ascensor, y en el de 28/6/11 en que se aclaró a los demandantes su porcentaje de participación, el de 24/10/11 en que se acuerdan las derramas por piso y local para las obras, coeficiente que, también, es en función del cual los apelantes solicitaron la subvención, siendo en definitiva los que han venido...

...ahí que la servidumbre legal de paso haya sido rechazada para resolver el espinoso problema del gravamen que ha de soportar un comunero en los supuestos de instalación de ascensor por falta del presupuesto de enclavamiento contemplado en el art. 564 CC ( SSTS 351/2014 y 357/2014 ).Si ello es así, difícilmente puede ser llamado el art. 581 CDFA a la solución del conflicto, pues, como paladinamente...