Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

...cuotas con arreglo a las que se distribuirían los gastos de instalación de un ascensor entre todos los vecinos. Las reglas de comunidad recogidas en la escritura de obra nueva establecen que los dueños de los locales de planta baja quedan liberados de los gastos de reparación y conservación del portal, escaleras y ascensor si lo hubiere siempre y cuando no tengan entrada por los mismos. Los términos... ...del título constitutivo son claros y se refieren única y exclusivamente a los gastos de reparación y conservación. Ninguna indicación se hace respecto a los gastos relativos a la instalación del ascensor, a pesar de que el título tiene presente que en un futuro pudiera establecerse este servicio. Lo cierto hoy en día es que la instalación de un ascensor, no puede considerarse una mejora suntuaria o... ..., cabe deducir que entiende que: 1) en el caso de autos, aunque el actor no está al corriente del pago de los gastos extraordinarios devengados como consecuencia de las obras de instalación del ascensor, no es preceptiva la consignación judicial para impugnar el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios demandada; y 2) el tenor literal de la regla tercera de la comunidad avala la pretensión del... ...instalación del ascensor (segregación, escrituración, registro y precio pactado) entre todos los vecinos, a excepción del Sr. Lucas , fijándose que la cuota de participación del Sr. Victor Manuel , que con arreglo al título constitutivo es de 8,54%, quedaría establecida para este supuesto en 10,30529745%. Como se advierte, el acuerdo es claro en el sentido de modificar las cuotas de participación, como...

ACUERDOS DE JUNTA DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.- Instalación de ascensor.- Privación de elementos privativos.- Sólo se podrían considerar aquellos que determinen la inutilización del elemento de que se trate para su uso y disfrute.- Se desestiman los recursos de apelación interpuestos contra sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº. 3 de Gavà, sobre solicitud de que se... ...), sino a aquellos supuestos en que la ocupación determine la inutilización del elemento de que se trate para su uso y disfrute. Y, desde esta perspectiva, parece evidente que en el supuesto de autos la precisa ocupación para la instalación del ascensor de 2`32 m2 de los totales 68`25 m2 con que cuenta el local de la recurrente (sin computar la superficie propia de los números 2 y 4 con los que... ...la C/ Montflorit de Gavà insistiendo en la nulidad radical de los acuerdos relativos a la instalación de ascensor en la finca cuya efectividad allí se pretende. Ante todo se ha de poner de manifiesto que, dada la fecha de celebración de la junta en la que se adoptó el acuerdo inicial, del que los demás traen causa (17 de diciembre de 2004), no resulta aplicable la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del... ...manifestó que había renunciado al alquiler del local nº. 3, proponiendo "que se busque otra alternativa para la instalación del ascensor". Tras indicarle que la ubicación proyectada era la que menor alteración de elementos privativos suponía, dijo querer consultar con sus asesores acerca del "alcance jurídico de sus propios actos reflejados en el acta de la fecha 17-12-2004", así como "con sus arquitectos...

...prácticamente unánime, pero el legislador ha tenido oportunidades para cambiarlo y no lo ha hecho). Nos interesa el acuerdo relativo a "la ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores". El legislador catalán incorporó la Disposición Adicional 3ª tercera de la Ley 2/12/2003 , reduciendo incluso a un menor... ...realización de las obras o el establecimiento de servicios para la supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ascensores, aunque la Comunidad no haya adoptado el acuerdo por no haberse alcanzado la mayoría necesaria (es decir, en el supuesto de no aprobarse por la junta las obras o el establecimiento de servicios que tuvieran como finalidad la supresión de barreras arquitectónicas, la...

...acreditado que el proyecto de instalación del ascensor afectaría al local 2, propiedad de Ruc Savi, S.L. La confusión acerca de la pertenencia de cada uno de los locales y, consiguientemente el error de la comunidad al llevar a cabo las notificaciones de ambas en uno sólo de los locales, fue propiciada por las empresas señaladas pues ni tan siquiera ellas tenían claro el local de su pertenencia, como se... ...reconoce por la apelante Abacus SCCL en su escrito de apelación, por lo menos registralmente hablando. Razones que llevaron a la comunidad a demandar a ambas empresas, de tal manera que, aunque ha resultado que la única legitimada pasivamente es Ruc Savi, S.L. como propietaria del local 2 afectado por la instalación del ascensor, no puede estimarse la excepción esgrimida por Abacus SCCL, ya que, a...

...mayoría simple, se decidió la instalación de un ascensor en la finca, ascensor que deberá situarse en el patio de luces del inmueble de parte del cual afirma aquélla ser propietaria exclusiva.Dada la fecha de celebración de la impugnada junta, resulta aplicable al caso de autos la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, normativa que como... ...de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores", norma ésta en la que funda la propugnada validez del discutido acuerdo la comunidad de propietarios demandada.Es verdad que la instalación del ascensor afecta al derecho de uso privativo de la actora sobre el patio de luces de la finca y, por tanto, al título constitutivo de la propiedad horizontal. También es cierto que el...

PRIMERO.- Se somete a la consideración de esta Sala el juicio de equidad que al amparo de lo dispuesto en el artículo 17 in fine de la LPH , fue resuelto por la juzgadora de instancia en el sentido de acordar que la instalación del ascensor en el edificio sito en la calle DIRECCION000 número NUM000 de esta ciudad, lo fuera en el lado izquierdo del indicado edificio.Contra la indicada resolución... ...que la mayoría defiende la validez del acuerdo adoptado el 6 de junio de 2001 de ubicar el ascensor por el centro, acuerdo que ha sido ratificado en este procedimiento, c) no hay impedimento técnico para la instalación del ascensor en el centro del edificio d) la instalación en el centro no crea desigualdades entre distintos propietarios, e) la instalación inmediata del ascensor es interesada por...

...fincas, por contra la misma se tramitó libre de ellas.Los únicos compromisos asumidos en el contrato lo fueron el compromiso de la inmobiliaria de pintar la vivienda y el pago por la propiedad de los gastos de instalación de ascensor en la finca. Pero es que si aún existiere alguna duda, cosa que no se produce, sobre la condición que dice el recurrente se sujetó la compraventa, este queda absolutamente...