Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia CIVIL Nº 204/2016, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 469/2015, 09-09-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARÍA DEL
Nº de sentencia: 204/2016
..., obligándole a presentar un poder a procurador a pesar de tener reconocida justicia gratuita, y dejándole defenderse como tercero interesado y no como parte legítima. Alega además el apelante que se ha interpuesto una acción de división de una cosa en régimen de propiedad horizontal , en la que sigue existiendo una comunidad de propietarios, sin que se haya convocado junta ni adoptado acuerdo alguno de cese...
...pueden pedir la división si con ella la cosa resultare inservible para su uso, y tratándose de un edificio cualquiera de los comuneros puede pedir la división mediante la adjudicación de pisos o locales independientes y elementos comunes en la forma prevista en el art. 396 del mismo Código Civil ; además de prohibir el art. 4 de la Ley de Propiedad Horizontal la división para hacer cesar aquella. Y...
Sentencia CIVIL Nº 168/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1423/2016, 22-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 168/2018
...un tiempo inferior a tres años ni superior a cincuenta.Se cita por los recurrentes como doctrina vulnerada por la sentencia recurrida, las sentencias de esta sala 774/2014 de 15 de enero, rec. 961/2013 , sentencia 431/2015 de 16 de julio, rec. 2089/2013 , y sentencia 192/2016 de 29 de marzo, rec. 793/2014 .El segundo se fundamenta en la infracción del art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal en...
...escritura de adaptación al régimen de fecha de 3 de enero de 2001. Visto lo anterior, se entiende infringida además la doctrina jurisprudencial del TS al respecto de la configuración de la comunidad desde que existen elementos integradores de la misma (al menos dos propietarios de elementos privativos, que comparten elementos comunes), el art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el 396...
Sentencia CIVIL JM Sevilla, Sec. 1, Rec 548/2017, 08-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Sevilla
Ponente: GOMEZ LOPEZ, EDUARDO
...son reclamables al concursado hasta tal fecha, siéndolo a partir de la misma al nuevo propietario, sin perjuicio de de lo dispuesto en el art. 9º. 1. e de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal .3. Por tanto, las cuotas que deberán reconocerse vienen referidas al periodo julio 2002 hasta el dictado de esta resolución, siendo crédito concursal ordinario hasta la declaración de...
Sentencia CIVIL Nº 114/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2074/2016, 06-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 114/2016
...ambas partes, y la verdadera naturaleza de la relación jurídica nacida de los contratos, así como de los propios actos de los intervinientes para concluir que estamos ante unos contratos sujetos a la ley de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico, por la fecha de los contratos.El tercero se fundamenta en infracción del art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con...
...elementos privativos, que comparten elementos comunes), el art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el 396 del CC , así como el incumplimiento de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 42/98 de Derechos de Aprovechamiento por Turnos de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias , con la clara consecuencia de nulidad radical por falta de legitimación/capacidad de quien...
Sentencia CIVIL Nº 27/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3408/2015, 18-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 27/2018
...casacional por oposición a la doctrina de la sala. Se desarrolla en un motivo único en el que plantea dos cuestiones.En primer lugar plantea la infracción del art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 396 del CC y el incumplimiento de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 42/1998 de Derecho de Aprovechamiento por Turnos de Bienes Muebles de Uso Turístico y Normas Tributarias .El...
..., que comparten elementos comunes), el art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el 396 del CC , así como el incumplimiento de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 42/98 de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmueble de uso turístico y normas tributarias, con la clara consecuencia de nulidad radical por falta de legitimación/capacidad de quien lleva a cabo la...
Sentencia CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, 03-03-1994
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FERNANDEZ-CID DE TEMES, EDUARDO
...infringido el art. 16, norma 1.ª, de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto requiere la unanimidad para la validez de los acuerdos de la Junta de propietarios que impliquen 'aprobación o modificación de reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos», sin que la comunidad pueda escudarse en la presunta dificultad para aplicar lo estatuido en el reparto de gastos, pues el...
...alcanzó por mayoría ( regla 2.a, art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal ), pero el reparto de los gastos debe hacerse conforme previenen los estatutos y quedó consignado, por más que resulte dificultoso, al no existir acuerdo unánime en contra. Y acogido así parcialmente el motivo, recupera esta Sala la facultad para actuar como si lo fuere de instancia, resultando entonces, no sólo la admisión de...
Sentencia CIVIL Nº 132/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 47/2016, 06-05-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 132/2016
...obsta a que nos hallemos ante un supuesto del artículo 10. 1. a) de la Ley de Propiedad Horizontal con arreglo al cual. 'Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: NAVARRO ROBLES, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 224/2017
...esta Sala las valoraciones del Juzgadora quo, quien tras hacer una adecuada condensación de la jurisprudencia oportuna rechazaba la demanda actora, constatando la falta notoria de concurrencia del requisito de procedibilidad de estar al corriente de los pagos debidos al momento de la demanda, en cuanto que como señala el art. 18.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal ( en la...
Sentencia CIVIL Nº 899/2016, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 1536/2016, 24-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MOMPO CASTAÑEDA, JUAN CARLOS
Nº de sentencia: 899/2016
...2011 no pudieron efectuarse, por lo que ha tenido que asumir dicho préstamo de las cuatro viviendas íntegramente;8º. En fecha 22 de agosto de 2011 se otorgó escritura de división del edificio en régimen de propiedad horizontal si bien Bankia tardo tres meses en ratificarse el 2/11/2011 (documento ocho), aportando correos electrónicos remitidos a la Oficina de Bankia (documento diez);9º. Al no poder...
...propio y no esta prevista la subrogación de compradores, compradores que podían haber solicitado financiación en otra entidad; y además pese a que la constitución en régimen de propiedad horizontal fue en agosto de 2011 (ratificada en noviembre) el acta final de obra es inscrita en el Registro de la Propiedad de Chiva el 11.12.2012 no pudiendo efectuar la parte actora subrogación alguna si dicha acta...
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Propiedad horizontal
Sentencia CIVIL Nº 204/2016, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 469/2015, 09-09-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: PUY ARAMENDIA OJER, MARÍA DEL
Nº de sentencia: 204/2016
..., obligándole a presentar un poder a procurador a pesar de tener reconocida justicia gratuita, y dejándole defenderse como tercero interesado y no como parte legítima. Alega además el apelante que se ha interpuesto una acción de división de una cosa en régimen de propiedad horizontal , en la que sigue existiendo una comunidad de propietarios, sin que se haya convocado junta ni adoptado acuerdo alguno de cese...
...pueden pedir la división si con ella la cosa resultare inservible para su uso, y tratándose de un edificio cualquiera de los comuneros puede pedir la división mediante la adjudicación de pisos o locales independientes y elementos comunes en la forma prevista en el art. 396 del mismo Código Civil ; además de prohibir el art. 4 de la Ley de Propiedad Horizontal la división para hacer cesar aquella. Y...
Sentencia CIVIL Nº 168/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1423/2016, 22-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 168/2018
...un tiempo inferior a tres años ni superior a cincuenta.Se cita por los recurrentes como doctrina vulnerada por la sentencia recurrida, las sentencias de esta sala 774/2014 de 15 de enero, rec. 961/2013 , sentencia 431/2015 de 16 de julio, rec. 2089/2013 , y sentencia 192/2016 de 29 de marzo, rec. 793/2014 .El segundo se fundamenta en la infracción del art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal en...
...escritura de adaptación al régimen de fecha de 3 de enero de 2001. Visto lo anterior, se entiende infringida además la doctrina jurisprudencial del TS al respecto de la configuración de la comunidad desde que existen elementos integradores de la misma (al menos dos propietarios de elementos privativos, que comparten elementos comunes), el art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el 396...
Sentencia CIVIL JM Sevilla, Sec. 1, Rec 548/2017, 08-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Sevilla
Ponente: GOMEZ LOPEZ, EDUARDO
...son reclamables al concursado hasta tal fecha, siéndolo a partir de la misma al nuevo propietario, sin perjuicio de de lo dispuesto en el art. 9º. 1. e de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal .3. Por tanto, las cuotas que deberán reconocerse vienen referidas al periodo julio 2002 hasta el dictado de esta resolución, siendo crédito concursal ordinario hasta la declaración de...
Sentencia CIVIL Nº 114/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2074/2016, 06-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 114/2016
...ambas partes, y la verdadera naturaleza de la relación jurídica nacida de los contratos, así como de los propios actos de los intervinientes para concluir que estamos ante unos contratos sujetos a la ley de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico, por la fecha de los contratos.El tercero se fundamenta en infracción del art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con...
...elementos privativos, que comparten elementos comunes), el art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el 396 del CC , así como el incumplimiento de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 42/98 de Derechos de Aprovechamiento por Turnos de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias , con la clara consecuencia de nulidad radical por falta de legitimación/capacidad de quien...
Sentencia CIVIL Nº 27/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3408/2015, 18-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 27/2018
...casacional por oposición a la doctrina de la sala. Se desarrolla en un motivo único en el que plantea dos cuestiones.En primer lugar plantea la infracción del art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 396 del CC y el incumplimiento de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 42/1998 de Derecho de Aprovechamiento por Turnos de Bienes Muebles de Uso Turístico y Normas Tributarias .El...
..., que comparten elementos comunes), el art. 2.b de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el 396 del CC , así como el incumplimiento de la disposición transitoria 2.ª de la Ley 42/98 de derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmueble de uso turístico y normas tributarias, con la clara consecuencia de nulidad radical por falta de legitimación/capacidad de quien lleva a cabo la...
Sentencia CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, 03-03-1994
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: FERNANDEZ-CID DE TEMES, EDUARDO
...infringido el art. 16, norma 1.ª, de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto requiere la unanimidad para la validez de los acuerdos de la Junta de propietarios que impliquen 'aprobación o modificación de reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos», sin que la comunidad pueda escudarse en la presunta dificultad para aplicar lo estatuido en el reparto de gastos, pues el...
...alcanzó por mayoría ( regla 2.a, art. 16 de la Ley de Propiedad Horizontal ), pero el reparto de los gastos debe hacerse conforme previenen los estatutos y quedó consignado, por más que resulte dificultoso, al no existir acuerdo unánime en contra. Y acogido así parcialmente el motivo, recupera esta Sala la facultad para actuar como si lo fuere de instancia, resultando entonces, no sólo la admisión de...
Sentencia CIVIL Nº 132/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 47/2016, 06-05-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 132/2016
...obsta a que nos hallemos ante un supuesto del artículo 10. 1. a) de la Ley de Propiedad Horizontal con arreglo al cual. 'Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes...
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: NAVARRO ROBLES, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 224/2017
...esta Sala las valoraciones del Juzgadora quo, quien tras hacer una adecuada condensación de la jurisprudencia oportuna rechazaba la demanda actora, constatando la falta notoria de concurrencia del requisito de procedibilidad de estar al corriente de los pagos debidos al momento de la demanda, en cuanto que como señala el art. 18.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal ( en la...
Sentencia CIVIL Nº 899/2016, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 1536/2016, 24-10-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MOMPO CASTAÑEDA, JUAN CARLOS
Nº de sentencia: 899/2016
...2011 no pudieron efectuarse, por lo que ha tenido que asumir dicho préstamo de las cuatro viviendas íntegramente;8º. En fecha 22 de agosto de 2011 se otorgó escritura de división del edificio en régimen de propiedad horizontal si bien Bankia tardo tres meses en ratificarse el 2/11/2011 (documento ocho), aportando correos electrónicos remitidos a la Oficina de Bankia (documento diez);9º. Al no poder...
...propio y no esta prevista la subrogación de compradores, compradores que podían haber solicitado financiación en otra entidad; y además pese a que la constitución en régimen de propiedad horizontal fue en agosto de 2011 (ratificada en noviembre) el acta final de obra es inscrita en el Registro de la Propiedad de Chiva el 11.12.2012 no pudiendo efectuar la parte actora subrogación alguna si dicha acta...