Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

Instituto Municipal del Suelo de Móstoles ha sido titular de la parcela nº NUM003 de la comunidad de Propietarios del Polígono Industrial nº NUM000 " DIRECCION000 " de Móstoles desde la fecha en que se expropiara, 15 de diciembre de 2004 y en su consecuencia de conformidad con lo prevenido en el art. 9.1 e de la Ley de Propiedad Horizontal debe responder de las cantidades adeudadas a la Comunidad de...

...cualquier otro terreno", es la que afecta a elementos comunes de la propiedad horizontal. Pues bien, es doctrina comúnmente admitida que en toda comunidad cualquiera de los comuneros puede actuar en juicio en beneficio del resto, (SSTS 13 Diciembre 1991, 21 Diciembre 2006 ), y así el TS, en sentencia de 21 de Diciembre de 2006, ya explica que "...esta Sala tiene declarado, a parte de otras, en SS 14 de... Diciembre de 1997, una vez que ya estaba otorgada la escritura de división en propiedad horizontal, que no era sino un instrumento jurídico para la parcelación, urbanización y construcción en el terreno; y en efecto de inmediato obtuvo el Visado - el 11 Diciembre de 1997-, del correspondiente proyecto de edificación en su parcela, al que corresponden los planos 9 a 12 aportados con la demanda y...

...aplicación de lo establecido en el artículo 17 de la ley de propiedad horizontal. TERCERO: En contestación a la alegación referente a la ejecución del acuerdo alcanzado en la junta extraordinaria 24 de febrero de 2005 de la comunidad. Consta aportado en el procedimiento el acta nº 55, de la citada junta (folio 63 y folio 64), donde en su punto primero referente a la presentación de la oferta realizada por... ...paralización de la obra, y la presentación de una demanda judicial de reclamación de daños o de finalización de la obra conforme a normativa". Este acuerdo, no consta que se haya sido impugnado, por lo que deviene válido, eficaz y vinculante frente a la comunidad y a los propietarios; resultando firme y ejecutivo (art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ). Por lo tanto procede de acuerdo con el criterio...

...propiedad horizontal de 10 de junio de 1975, la galería comercial propiedad de la actora, que conforma el local susceptible de aprovechamiento, disfrute y dominio separado que en el exponendo III de la escritura se describe como finca número -1.-, está integrado en la comunidad de propietarios general comprensiva de todo el conjunto residencial Avenida, con cuota de participación del 8,863 por ciento, en... ...consonancia con lo establecido en los artículos 3 y 5 de la Ley de Propiedad Horizontal . [-Dos.-]En el marco de esa comunidad de propietarios general comprensiva de todo el conjunto residencial (los edificios de los siete portales y el sótano), la escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y constitución de régimen de propiedad horizontal de 10 de junio de 1975 creó de forma...

...precepto a la pena de interdicción civil. Y claro es que a causa de la actividad representativa del Presidente de la Comunidad conferida por el artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , el poder otorgado por el Presidente a efectos de actividad judicial de la Comunidad jurídicamente ha sido conferido por ésta, entidad o persona jurídica que, asentada en una ficción, ha de valerse de personas... ...de constitución en Régimen de Propiedad Horizontal y en lo no previsto, por lo establecido en la Ley de 21 de Julio de 1.960 " de forma que es cierto que los estatutos priman sobre las demás normas legales. Ahora bien, respecto de la elección de Presidente de la Comunidad, que se regula en el invocado art.9 de los Estatutos, salvado el obice del intrascendente "turno", que como decimos se alega por...

...que dan acceso al portal, debido al precario estado de conservación de los escalones, imputando la responsabilidad a la Comunidad de Propietarios por haber omitido su obligación de mantenimiento, conservación y buen uso de este elemento común al amparo del art. 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , causándose fractura- luxación del tobillo izquierdo, lesión que tardó en curar 117 días, de los...

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a los que siguen PRIMERO.- Son hechos reconocidos por las partes: A) Que ambas partes son los únicos titulares del inmueble sito en la CALLE000 nº NUM000 de Es Castell, sometido al régimen de propiedad horizontal, y compuesto de planta baja con patio posterior, planta piso, y terraza a modo de cubierta con... ...reivindicatoria (limitada a las dos primeras) a la que acumula una acción sobre propiedad horizontal (en relación a las cuatro) fundada en los artículos 7 , 9 , 12 y concordantes de la LPH . La parte demandada se opone alegando que la situación fáctica antes aludida se produce al menos desde el año 1.975, fecha en que la demandada y sus padres iniciaron la ocupación de la planta piso como arrendatarios; que...

. Vulneración de la doctrina jurisprudencial en materia de notificaciones en el ámbito de las Comunidades de Propietarios. 2.- Indebida aplicación del art. 16.3 de la Ley de propiedad Horizontal y de la jurisprudencia que lo interpreta. Procediendo el examen separado de cada uno de los expresados motivos del recurso. SEGUNDO.- Sobre la caducidad de la acción impugnatoria ejercitada en la demanda... . El motivo es resuelto en los siguientes términos: 1.- El régimen legal establecido en la Ley de Propiedad Horizontal instituye la junta de propietarios como órgano supremo de gobierno de la Comunidad, estando compuesta por todos los titulares de viviendas y locales de negocio integrantes de ésta. Distingue la ley dos clases de juntas, la ordinaria, que se reúne por lo menos una vez al año...

..., tras apuntar que el tema concerniente a la naturaleza real de la acción ejercitada no se presenta con unos caracteres claros, pues si bien es cierto que, en principio, cuanto se refiere a un elemento común de la propiedad horizontal ofrece un matiz de índole real, en especial cuando se trata de una acción tendente al reintegro de un elemento comunitario frente al autor de la perturbación o... ...obligacionales que surgen de su pertenencia a una Comunidad de Propietarios regida por la Ley sobre Propiedad Horizontal. Por lo tanto, la sentencia apelada en este aspecto debe ser confirmada, por estar ajustado a Derecho su fundamento jurídico cuarto. QUINTO.-Con relación a la reconstrucción de la chimenea de ventilación del garaje, consideramos que en el fundamento jurídico quinto de la sentencia...