Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 23/2006, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 637/2005, 13-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL MARTINEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 23/2006

La Audiencia Provincial de Barcelona desestima el recurso de apelación del actor sobre propiedad horizontal; la Sala señala que la descripción de los distintos elementos establecida en el art.396 del Código Civil no constituye un "numerus clausus", lo cual permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo... ...es de "numerus clausus", sino enunciativa, y por ello de "ius dispositivum" (STS de 23-5-1984 o 17-6-1988 ), lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo posterior de la comunidad de propietarios, pueda atribuirse carácter de privativos, mediante desafectación, a ciertos elementos comunes que no lo sean por naturaleza...

Sentencia Civil Nº 391/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 4593/2010, 29-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MAROTO MARQUEZ, JOAQUIN PABLO

Nº de sentencia: 391/2010

...existente, en la inexistencia de pacto al respecto, en la aplicación del artículo 392 del Código Civil , de las normas tributarias y de las que regulan la Propiedad Horizontal en nuestro ordenamiento y en el carácter necesario de las obras acometidas cuya realización sí se acredita, obliga a la demandada a ese pago por mitad que es lo que se ha sostenido en la demanda. Le impone a la condenada las costas...

Sentencia Civil Nº 158/2005, AP - Barcelona, Rec 113/2004, 09-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 158/2005

...pretende que se declare que el mismo le pertenece, el hecho de que el debate se suscite entre comuneros que lo son de propiedades reguladas por la ley de Propiedad Horizontal, nos lleva a concluir que las acciones referidas a la utilización de bienes comunes por parte de comuneros, o a la inversa, la apropiación por la Comunidad de un elemento privativo, o cualquier otra de naturaleza similar y referida... ...al uso o a la determinación del dominio privativo o común de alguno de los elementos que integran el edificio, no permite una total equiparación con la acción reivindicatoria sino que tales acciones se regulan y derivan de los derechos y obligaciones que de forma específica establece la citada ley de Propiedad Horizontal y en concreto, y para el caso que nos ocupa, en el artículo 9 que impone a...

Sentencia Civil Nº 198/2013, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 866/2011, 19-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Nº de sentencia: 198/2013

PRIMERO.- La parte demandante ha interpuesto recurso de apelación contra la sentencia dictada en primera, invocando en primer lugar la falta de cumplimiento de la obligación de notificación a la misma de la convocatoria a la Junta General de Propietarios de 2007, de acuerdo con lo establecido en los artículos 16 y 8 de la Ley de Propiedad Horizontal , existiendo error en la valoración de la... ...a 132); y c) que el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal prevé la posibilidad de establecer en los estatutos o por acuerdo mayoritario de la Junta de Propietarios otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que ello pueda suponer menoscabo alguno de las funciones y responsabilidades frente a terceros que esta Ley atribuye a los anteriores, desprendiéndose en todo caso de las actas...

Sentencia Civil Nº 151/2005, AP - Barcelona, Rec 219/2004, 07-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: AGULLO BERENGUER, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 151/2005

Se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apeladaPRIMERO.- La Comunidad de Propietarios demandada apela la sentencia alegando la rigorista aplicación del artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal sobre la forma de indicar los asuntos a tratar en el orden del día de la convocatoria a junta. Entiende la Comunidad demandada que con la expresión del tema "obras parking, presupuestos...

Sentencia Civil Nº 95/2015, JM Badajoz, Sec. 1, Rec 208/2013, 11-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Badajoz

Ponente: MACIAS MONTES, PEDRO

Nº de sentencia: 95/2015

...cónyuges, Genaro y Carla , compraron y adquirieron de la mercantil 'González y Paz', S.L., las fincas urbanas número NUM000 (piso en régimen de propiedad horizontal) y número NUM001 (trastero en régimen de propiedad horizontal), ambas inscritas en el Registro de la Propiedad de Don Benito (Badajoz).Que en la escritura inicial, en la que se adiciona garantía hipotecaria, figuraba entre sus condiciones...

Sentencia Civil Nº 205/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 154/2007, 11-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 205/2008

...varias (pero no todas) de las seis fincas descritas que constituyen el total edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, división pendiente de inscripción registral al tiempo de otorgarse la escritura, (correlativamente todos los derechos, obligaciones y prevenciones que se recogen en las distintas estipulaciones de la escritura hacen referencia al conjunto del inmueble, lo que en todos los... ...establecida sólo resulta coherente desde el presupuesto de que en tal hipótesis no proceden los derechos de tanteo y retracto arrendaticio. 3) Que siendo la vivienda y locales transmitidos todos los que integran el edificio, es irrelevante, el que sobre éste exista o no previa constitución del régimen de propiedad horizontal, toda vez que ni los preceptos referidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos toman...

Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 1, Rec 101/2012, 12-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Primero.- Frente a la sentencia dictada en la instancia, por la cual se desestima íntegramente la demanda formulada, se alza la representación procesal de la parte actora, alegando como motivos de impugnación la vulneración del artículo 3.b y 7-1 de la Ley de Propiedad Horizontal , considerando que la sentencia choca con la costumbre como fuente del derecho, en cuanto es conocido que las plazas... ...que hizo fue una actuación de hecho consistente en pintar nuevas líneas de trazado en lo que según su título y reflejo registral no es un espacio común sino privativo, por lo que ello no afecta a elementos comunes y en este sentido debe de tenerse en cuenta que si bien en ningún caso de pueden alterar elementos comunes, por contravenir el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal , en cuanto...

Sentencia Civil Nº 467/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 112/2010, 30-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 467/2010

...en régimen de Propiedad Horizontal, que habían sido indebidamente ocupados. En la demanda se expuso que a finales del año 2006, durante el periodo navideño, los demandados, de un día para otro y sin autorización de la Comunidad, efectuaron un cerramiento con un valla o verja, que afectaba a los elementos comunes del inmueble, en concreto al porche de la Comunidad, entregando el día 9 de enero a... ...costumbre o la práctica en contrario, por tanto, el que se hayan hecho algunas modificaciones que hayan alterado los elementos comunes del inmueble sin contar con el acuerdo unánime de los comuneros, no es pasaporte válido para el incumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal, cuyas disposiciones, como dijimos antes son imperativas. Obviamente ello no impide que en ocasiones, así en casos de...

Sentencia Civil Nº 223/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 3/2010, 26-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 223/2010

...humedades en el garaje y oficina de la actora. La sentencia, después de desestimar las excepciones de falta de legitimación pasiva y prescripción alegada por uno de los demandados, acoge íntegramente la demanda con arreglo a lo dispuesto en los arts. 9.1.e) y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y contra ella interponen el presente recuso de apelación por separado dos de los demandados (la otra estuvo en...