Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.
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Ponente
Serra Abarca, Maria Teresa
Perez Serra, Maria Visitacion
Gutierrez Alonso, Diego
Ubeda Mulero, Jose Luis
Belo Gonzalez, Ramon
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 314/2013, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 148/2013, 23-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: CARABIAS GRACIA, ANGEL SALVADOR
Nº de sentencia: 314/2013
...para demandar al haberse declarado nulos por sentencia firme ciertos acuerdos de la comunidad entre los que, según dicen los recurrentes, se encuentra el que facultaba al presidente para demandar la constitución de la servidumbre; estiman la indebida aplicación e interpretación de preceptos legales de la Ley de Propiedad Horizontal y errores en la práctica de la prueba y su valoración relativas a...
...presidente en esta demanda para representar y deducir el acuerdo comunitario.
TERCERO.- El segundo motivo de rechazo de la sentencia se basa en que estiman los recurrentes la indebida aplicación e interpretación de preceptos legales de la Ley de Propiedad Horizontal y errores en la práctica de la prueba y su valoración relativas a actas y acuerdos comunitarios por cuanto que alguna de las personas que...
Sentencia Civil Nº 38/2008, AP - Leon, Sec. 1, Rec 210/2006, 11-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: GARCIA PRADA, MANUEL
Nº de sentencia: 38/2008
...propiedad horizontal , art. 7, 9, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , habiéndose alterado elementos comunes sin contar con consentimiento de la comunidad, lo que no ofrece duda porque así se reconoce por los interesados. La sustitución de la celosía no ofrece duda que altera la configuración exterior del edificio y estética de la fachada (como se observa en las fotografías aportadas) que está...
Sentencia Civil Nº 71/2013, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 488/2012, 19-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 71/2013
...artículo 5 y
9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como en el error de interpretación y valoración en que habría incurrido el Juez de Instancia al no considerar debidamente el hecho, que se entiende acreditado, de que por acuerdo unánime adoptado en Junta de Propietarios de fecha 27 de febrero de 1995 se adoptó la decisión de excluir a los propietarios de los locales comerciales ubicados en planta...
...considerarlos en el supuesto de los servicios comunes que contempla el
artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , pues se atribuye el carácter de elemento común a las canalizaciones de todo orden, como las que posibilitan el suministro de agua a las viviendas y locales que compongan el inmueble, con la matización que viene efectuándose de atribuir dicho carácter a las mismas solo desde la entrada en el...
Sentencia Civil Nº 10/2013, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 110/2011, 05-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Melilla
Ponente: GINER GUTIERREZ, DIEGO
Nº de sentencia: 10/2013
...edificio estaba ya constituida por la tradición de las viviendas, y, que lo ejecutaron sin el consentimiento necesario de los restantes copropietarios exigido por el
artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Sin que de otro lado, pueda entenderse que la previsión antes mencionada del título constitutivo pueda entenderse como autorización a los propietarios de los áticos para abrir a su libre...
...consentimiento de los demás condueños, tal y como exigen los
artículos 7 número 1 º y
12 de la Ley de Propiedad Horizontal .
SEGUNDO.-Tampoco es aceptable el argumento de la parte recurrente de que los forjados bajo cubierta son elementos privativos y no comunes del edificio. Al respecto se plantea si el espacio situado inmediatamente bajo cubierta tiene la consideración de elemento común o privativo a los...
Sentencia Civil Nº 186/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 349/2009, 05-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 186/2010
...argumenta lo siguiente: "El recargo no es contrario a la Ley ni a los Estatutos, por lo que los acuerdos que lo imponen no infringen lo establecido en el
art. 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ."
En este concreto caso, ya desde la junta de 19 de abril de 2003, tiene la Comunidad establecido ese recargo, luego debe darse razón a la parte apelante en este particular, en cuanto se trata de un...
Sentencia Civil Nº 4/1998, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 49/1997, 16-03-1998
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: VIDAL ANDREU, GUILLERMO
Nº de sentencia: 4/1998
...comunes de la propiedad horizontal '; 4º) D.
Ángel Jesús falleció el día 14 de agosto de 1984 y Dª.
María Esther falleció el 20 de mayo de 1989; 5º) Ampliada la edificación del piso alto de la
CALLE000 número
NUM000 por D.
Juan Ramón , se entabló por Dª.
María Rosario , su hermana, demanda de juicio de menor cuantía ante el Juzgado número 1 de Amposta, admitida el día 18 de enero de 1994...
..., solicitando, en suma, la condena de D.
Juan Ramón a otorgar escritura de aceptación de herencia, la declaración de elementos comunes del terrado y el vuelo del edificio según la situación existente al fallecimiento de la causante Dª.
María Esther , la declaración de algunos otros elementos comunes y fijación de su cuota según la Ley de la Propiedad Horizontal , la declaración de ilegalidad de las obras...
Sentencia Civil Nº 404/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 2094/2010, 30-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS
Nº de sentencia: 404/2010
.
SEGUNDO.- La no existencia de una copropiedad hace inaplicable las normas que se establecen para las copropiedades horizontales y otras análogas que se establecen en el Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal . En los supuestos en los que existen una serie de derechos utilizados en común por diferentes personas sin que esos derechos constituyan título de propiedad alguno sobre determinado bien...
Sentencia Civil Nº 426/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 51/2011, 27-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 426/2011
...tribunales, en cuanto tal, reclamaciones ajenas al elemento de la "Copropiedad"; aunque aquellos daños morales traigan causa de esa "comunidad dominical". Pero eso es cuestión diferente. Conexa, pero fuera del círculo jurídico de intereses protegidos por la legislación específica de la propiedad horizontal ."
Actualmente se admite sin condicionamientos que la representación de la comunidad de propietarios...
...que la ley le quiso otorgar, pues la representación del presidente actúa en relación con la tutela de un fin determinado, delimitado por el adecuado funcionamiento y aprovechamiento de los elementos que configuran la propiedad horizontal , comunes y privativos, y en defensa de ese concreto derecho de propiedad, pero no puede actuar en defensa de otro derecho ajeno al de esa concreta propiedad como lo...
Sentencia Civil Nº 257/2008, AP - Leon, Sec. 3, Rec 67/2008, 01-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MALLO MALLO, LUIS ADOLFO
Nº de sentencia: 257/2008
...comuneros, acuerdos que además de tener naturaleza autónoma están sometidos por la Ley a un régimen jurídico diferente. La instalación de un servicio de ascensor está expresamente prevista en la Ley 49/1960, de 21 de julio , de Propiedad Horizontal , en el artículo 17, regla 1ª , redactada por la Ley 8/1999, de 6 de abril , modificada por la Ley 51/ 2003, de 2 de diciembre , sobre igualdad de oportunidades...
..., no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, en las que se describen las mayorías requeridas para la adopción del acuerdo y que establece un régimen excepcionador de la regla general que exige unanimidad para aquellos acuerdos que impliquen la modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la...
Sentencia Civil Nº 10/2010, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 313/2009, 13-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER
Nº de sentencia: 10/2010
...entre cuyos bienes relictos figuraba una finca urbana compuesta de planta baja, dos pisos altos y desván. En dicha escritura los otorgantes declaraban la obra nueva, constituían el edificio en régimen de propiedad horizontal y seguidamente procedían a una adjudicación de la finca distribuyéndola en la forma que en dicho instrumento se describe con valoración de cada una de tales adjudicaciones...
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Propiedad horizontal
Sentencia Civil Nº 314/2013, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 148/2013, 23-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: CARABIAS GRACIA, ANGEL SALVADOR
Nº de sentencia: 314/2013
...para demandar al haberse declarado nulos por sentencia firme ciertos acuerdos de la comunidad entre los que, según dicen los recurrentes, se encuentra el que facultaba al presidente para demandar la constitución de la servidumbre; estiman la indebida aplicación e interpretación de preceptos legales de la Ley de Propiedad Horizontal y errores en la práctica de la prueba y su valoración relativas a...
...presidente en esta demanda para representar y deducir el acuerdo comunitario.
TERCERO.- El segundo motivo de rechazo de la sentencia se basa en que estiman los recurrentes la indebida aplicación e interpretación de preceptos legales de la Ley de Propiedad Horizontal y errores en la práctica de la prueba y su valoración relativas a actas y acuerdos comunitarios por cuanto que alguna de las personas que...
Sentencia Civil Nº 38/2008, AP - Leon, Sec. 1, Rec 210/2006, 11-02-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: GARCIA PRADA, MANUEL
Nº de sentencia: 38/2008
...propiedad horizontal , art. 7, 9, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , habiéndose alterado elementos comunes sin contar con consentimiento de la comunidad, lo que no ofrece duda porque así se reconoce por los interesados. La sustitución de la celosía no ofrece duda que altera la configuración exterior del edificio y estética de la fachada (como se observa en las fotografías aportadas) que está...
Sentencia Civil Nº 71/2013, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 488/2012, 19-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 71/2013
...artículo 5 y
9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , así como en el error de interpretación y valoración en que habría incurrido el Juez de Instancia al no considerar debidamente el hecho, que se entiende acreditado, de que por acuerdo unánime adoptado en Junta de Propietarios de fecha 27 de febrero de 1995 se adoptó la decisión de excluir a los propietarios de los locales comerciales ubicados en planta...
...considerarlos en el supuesto de los servicios comunes que contempla el
artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal , pues se atribuye el carácter de elemento común a las canalizaciones de todo orden, como las que posibilitan el suministro de agua a las viviendas y locales que compongan el inmueble, con la matización que viene efectuándose de atribuir dicho carácter a las mismas solo desde la entrada en el...
Sentencia Civil Nº 10/2013, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 110/2011, 05-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Melilla
Ponente: GINER GUTIERREZ, DIEGO
Nº de sentencia: 10/2013
...edificio estaba ya constituida por la tradición de las viviendas, y, que lo ejecutaron sin el consentimiento necesario de los restantes copropietarios exigido por el
artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal . Sin que de otro lado, pueda entenderse que la previsión antes mencionada del título constitutivo pueda entenderse como autorización a los propietarios de los áticos para abrir a su libre...
...consentimiento de los demás condueños, tal y como exigen los
artículos 7 número 1 º y
12 de la Ley de Propiedad Horizontal .
SEGUNDO.-Tampoco es aceptable el argumento de la parte recurrente de que los forjados bajo cubierta son elementos privativos y no comunes del edificio. Al respecto se plantea si el espacio situado inmediatamente bajo cubierta tiene la consideración de elemento común o privativo a los...
Sentencia Civil Nº 186/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 349/2009, 05-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 186/2010
...argumenta lo siguiente: "El recargo no es contrario a la Ley ni a los Estatutos, por lo que los acuerdos que lo imponen no infringen lo establecido en el
art. 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ."
En este concreto caso, ya desde la junta de 19 de abril de 2003, tiene la Comunidad establecido ese recargo, luego debe darse razón a la parte apelante en este particular, en cuanto se trata de un...
Sentencia Civil Nº 4/1998, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 49/1997, 16-03-1998
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Cataluña
Ponente: VIDAL ANDREU, GUILLERMO
Nº de sentencia: 4/1998
...comunes de la propiedad horizontal '; 4º) D.
Ángel Jesús falleció el día 14 de agosto de 1984 y Dª.
María Esther falleció el 20 de mayo de 1989; 5º) Ampliada la edificación del piso alto de la
CALLE000 número
NUM000 por D.
Juan Ramón , se entabló por Dª.
María Rosario , su hermana, demanda de juicio de menor cuantía ante el Juzgado número 1 de Amposta, admitida el día 18 de enero de 1994...
..., solicitando, en suma, la condena de D.
Juan Ramón a otorgar escritura de aceptación de herencia, la declaración de elementos comunes del terrado y el vuelo del edificio según la situación existente al fallecimiento de la causante Dª.
María Esther , la declaración de algunos otros elementos comunes y fijación de su cuota según la Ley de la Propiedad Horizontal , la declaración de ilegalidad de las obras...
Sentencia Civil Nº 404/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 2094/2010, 30-11-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS
Nº de sentencia: 404/2010
.
SEGUNDO.- La no existencia de una copropiedad hace inaplicable las normas que se establecen para las copropiedades horizontales y otras análogas que se establecen en el Código Civil y en la Ley de Propiedad Horizontal . En los supuestos en los que existen una serie de derechos utilizados en común por diferentes personas sin que esos derechos constituyan título de propiedad alguno sobre determinado bien...
Sentencia Civil Nº 426/2011, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 51/2011, 27-06-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO
Nº de sentencia: 426/2011
...tribunales, en cuanto tal, reclamaciones ajenas al elemento de la "Copropiedad"; aunque aquellos daños morales traigan causa de esa "comunidad dominical". Pero eso es cuestión diferente. Conexa, pero fuera del círculo jurídico de intereses protegidos por la legislación específica de la propiedad horizontal ."
Actualmente se admite sin condicionamientos que la representación de la comunidad de propietarios...
...que la ley le quiso otorgar, pues la representación del presidente actúa en relación con la tutela de un fin determinado, delimitado por el adecuado funcionamiento y aprovechamiento de los elementos que configuran la propiedad horizontal , comunes y privativos, y en defensa de ese concreto derecho de propiedad, pero no puede actuar en defensa de otro derecho ajeno al de esa concreta propiedad como lo...
Sentencia Civil Nº 257/2008, AP - Leon, Sec. 3, Rec 67/2008, 01-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MALLO MALLO, LUIS ADOLFO
Nº de sentencia: 257/2008
...comuneros, acuerdos que además de tener naturaleza autónoma están sometidos por la Ley a un régimen jurídico diferente. La instalación de un servicio de ascensor está expresamente prevista en la Ley 49/1960, de 21 de julio , de Propiedad Horizontal , en el artículo 17, regla 1ª , redactada por la Ley 8/1999, de 6 de abril , modificada por la Ley 51/ 2003, de 2 de diciembre , sobre igualdad de oportunidades...
..., no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, en las que se describen las mayorías requeridas para la adopción del acuerdo y que establece un régimen excepcionador de la regla general que exige unanimidad para aquellos acuerdos que impliquen la modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la...
Sentencia Civil Nº 10/2010, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 313/2009, 13-01-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER
Nº de sentencia: 10/2010
...entre cuyos bienes relictos figuraba una finca urbana compuesta de planta baja, dos pisos altos y desván. En dicha escritura los otorgantes declaraban la obra nueva, constituían el edificio en régimen de propiedad horizontal y seguidamente procedían a una adjudicación de la finca distribuyéndola en la forma que en dicho instrumento se describe con valoración de cada una de tales adjudicaciones...