Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 180/2013, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 568/2012, 24-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Nº de sentencia: 180/2013

...consecuencia la condena a indemnizar por los daños abonados al perjudicado por importe de 10.717,90 euros, se debe a un comportamiento negligente por su falta de actividad, que no puede excusarse en la responsabilidad del promotor y arquitecto por vicios de la construcción, todo ello por aplicación de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y 1902 y siguientes del Código Civil... ...( artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal ), procede la desestimación de la demanda y confirmar la sentencia del Juzgado. TERCERO.- En consecuencia con lo expuesto procede la desestimación del recurso y confirmación de la resolución de instancia, con el pronunciamiento sobre costas que se deriva de la aplicación de los artículos 398.1 y 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil . VISTAS las...

Sentencia Civil Nº 399/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 338/2008, 03-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA Y OCTAVIO DE TOLEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 399/2009

...cual se acordó por dicha Asociación, entre otras cuestiones, constituirse en comunidad de propietarios sometida a la Ley de Propiedad Horizontal (folio 109 vuelto). El hoy demandado fue dado de baja en la asociación con efectos de 31 de julio del año 2004 (documento 15 de la contestación, folios 107), es decir, con posterioridad a la conversión de la Asociación en Comunidad de Propietarios, por lo... ...importe reclamado (artículo 405.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ), ni con respecto a la ampliación de la demanda formulada en dicho acto, por lo que dicha pretensión debe ser estimada íntegramente. Procede igualmente condenar al demandado al pago de 31,13 ? correspondientes a gastos de requerimiento por aplicación de lo dispuesto en el artículo 21.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , cuyo importe...

Sentencia Civil Nº 337/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 191/2009, 30-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 337/2009

...de la parte apelante arranca de un error de base, ya evidenciado en la primera instancia, pues considera que el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal del edificio está condicionado por la situación física de la finca, y que es susceptible de modificación a través de acuerdos internos adoptados por un grupo de copropietarios. Por el contrario, la situación es la siguiente: - El art... . 5 L.P.H . se refiere al título constitutivo del régimen de propiedad horizontal como estatuto privativo que perjudica a terceros por razón de su inscripción en el Registro de la Propiedad, cuyo contenido sólo puede ser modificado mediante acuerdos adoptados por unanimidad, en los términos del art. 17 del mismo texto, con las excepciones contempladas en la propia Ley . En el presente caso, el...

Sentencia Civil Nº 134/2010, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 18/2010, 30-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO

Nº de sentencia: 134/2010

...refiere, asimismo, al artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , que establece como regla general la contribución a todos los gastos en proporción a las respectivas cuotas, con base a la cual entiende Juzgador de instancia, que era la parte demandada la que debía de justificar y acreditar que no estaba obligada al pago de los conceptos reclamados, y en tal sentido resolvía en el sentido antes... ...expuesto. TERCERO.- Por lo que respecta a la segunda alegación del recurso, relativa a infracción de los artículos 21.1 y 22.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , también se rechaza, pues con la demanda o escrito inicial del proceso monitorio se aportó certificación de la liquidación de la deuda firmada por Presidente Secretario de la comunidad, con la advertencia de que, asimismo, se procedería en...

Sentencia Civil Nº 117/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 580/2010, 10-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 117/2011

...artículo 21.4 de la Ley de Propiedad Horizontal . SEGUNDO.- El apelante reconoce que la vivienda se vendió en el año 2002, aportó en autos una copia de la escritura pública de venta de fecha 20 de diciembre de ese año, y que la deuda que se reclama es posterior a dicha venta, constando a la Comunidad que el propietario del inmueble cuyas cuotas se reclaman es del codemandado D. Iván , así se... ...eventuales consecuencias que sobre la finca inscrita a su nombre pueda acarrear la ejecución, ya que cualquier gestión que se pretendiere a nivel registral, como la anotación del posible embargo sobre la vivienda para el cumplimiento de la obligación de pago, como así lo permite el art. 21.5 , en relación con el art. 9.1.e), pfo. 3º, ambos de la Ley de Propiedad Horizontal , exigirá la presencia del...

Sentencia Civil Nº 671/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 233/2008, 14-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEÑAS GIL, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 671/2010

...liquidación de la deuda aprobada en la correspondiente Junta de propietarios; se alza la parte demandante interponiendo recurso de apelación en el que implícitamente alega la errónea valoración de la prueba y la infracción del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal . Recurso al que se opuso la representación procesal de los demandados interesando su desestimación, y la confirmación, por sus... ...asistentes demandar judicialmente a los propietarios que presenten cuotas comunitarias impagadas". No constando que los demandados hayan peticionado medida alguna dirigida a la suspensión de la ejecución de ese acuerdo, ni que lo hayan impugnado conforme al régimen de previsto en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , siendo, por ello, ejecutivo, sin perjuicio del ejercicio de las acciones que...

Sentencia Civil Nº 216/2010, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 206/2010, 09-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SACRISTAN REPRESA, GUILLERMO

Nº de sentencia: 216/2010

...se aportó el Libro de Actas para acreditar la existencia del mismo, una vez opuesto ese obstáculo procesal al contestar la demanda. TERCERO.- La afirmación relativa a que se incumplió la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), lo que impidió a la demandada la impugnación de los acuerdos por no haberle sido notificados no se sostiene. En el fundamento segundo de la sentencia de instancia se hace una...

Sentencia Civil Nº 340/2009, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 680/2008, 04-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 340/2009

...albacea contador-partidor designado constituyó en escritura pública la sujeción de la finca al régimen de propiedad horizontal e hizo entrega de los distintos locales y viviendas a los diferentes legatarios (folio 24). Los adquirentes de la propiedad de las viviendas sexto derecha y sexto izquierda vendieron, por escritura pública de 9 de diciembre de 2004, dichas viviendas al demandado, Sr. Fulgencio... ...compraventa de 9 de diciembre de 2004 aportada por el demandado con su escrito de interposición del recurso de apelación fue rechazada como prueba por auto de esta Sala de 5 de mayo último, al no cumplirse en el documento las previsiones del artículo 460 de la Ley de Enjuiciamiento Civil para la prueba en la segunda instancia. En todo caso, es jurídicamente inadmisible que, ya constituida la propiedad...

Sentencia Civil Nº 198/2013, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 477/2011, 26-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 198/2013

...de la cubierta del edificio, elemento común por naturaleza. La comunidad demandada tiene la obligación legal de mantener y reparar los elementos comunes del edificio, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 de la Ley 49/1.960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , que establece expresamente que será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado...

Sentencia Civil Nº 419/2010, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 432/2010, 19-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: SOTO-JOVE FERNANDEZ, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 419/2010

...finca de 310 m2 una parcela de 112 m2 sobre la que radicaba el edificio de la que dona la mitad indivisa a su hijo Benjamín y a la esposa de éste para formar la finca registral NUM009 bajo titularidad pro indivisa y por mitad de D. Rogelio y de D. Benjamín , quedando la finca matriz NUM000 con 198 m2 dividiendo en régimen de propiedad horizontal en la misma fecha el edificio formando el bajo...