Jurisprudencia sobre Resc... contrato.

Jurisprudencia sobre Rescisión del contrato.

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Rescisión del contrato

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Rescisión del contrato

Sentencia Civil 246/2026 Audiencia Provincial Civil nº 1 de Ourense, Rec. 1167/2025 de 16 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1 de Ourense

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 246/2026

Sentencia Civil 329/2026 Audiencia Provincial Civil nº 2 de Gipuzkoa, Rec. 1048/2023 de 08 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2 de Gipuzkoa

Ponente: IÑIGO FRANCISCO SUAREZ ODRIOZOLA

Nº de sentencia: 329/2026

...expresamente al Sr. Alexander sobre la necesidad , tras la rescisiòn del contrato de trabajo de la relevista Dña. Amelia, de contratar a otra persona en el plazo máximo de quince dìas. Esto es determinar si la demandada incurrió en su cometido profesional en negligencia no asesorando correctamente al demandante sobre el contrato de relevo y las consecuencias de rescindir el contrato...

Sentencia Civil 57/2026 Audiencia Provincial Civil nº 1 de Ourense, Rec. 893/2025 de 27 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1 de Ourense

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 57/2026

Sentencia Civil 147/2026 Audiencia Provincial Civil nº 4 de Bizkaia, Rec. 592/2025 de 04 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4 de Bizkaia

Ponente: IZASKUN NAZARA LACAMBRA

Nº de sentencia: 147/2026

...norma que procede interpretar. El párrafo primero del art. 3 de la Ley 57/68 dispone lo siguiente: «Expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubiesen tenido lugar, el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, incrementadas con... ...a la resolución contractual por incumplimiento del vendedor las siguientes: a) El carácter irrenunciable, conforme al art. 7 de dicha ley , del derecho que su art. 3 reconoce al comprador, consistente en optar entre la «rescisión» del contrato, con devolución de las cantidades entregadas a cuenta, o la concesión de una prórroga al vendedor. b) El rigor con que el...

Sentencia Civil 89/2026 Audiencia Provincial Civil nº 13 de Madrid, Rec. 820/2024 de 05 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13 de Madrid

Ponente: MARIA DEL MAR CABREJAS GUIJARRO

Nº de sentencia: 89/2026

...antes de la rescisión del contrato y estaba pendiente de pago. - FACT NUM001, de fecha 26.02.2021, por importe de 3.845,72 € más IVA (4.653,32 €), por el concepto de DIRECCIÓN DE OBRA A UN 63,68 %. Se factura por el 13,68% restante dado que el 50% ya estaba facturado anteriormente. -FACT NUM002, de fecha 26.02.2021, por importe de 7.828,80 € MÁS IVA (9.472,85 €), por... ". Esta factura ya había sido emitida con anterioridad a la rescisión del contrato y estaba pendiente de pago. -FACT NUM004, de fecha 26.02.2021, por importe de 7.828,80 € más IVA (9.472,85 €), por el concepto de "RETENCIONES DEL 10%Proyecto Básico Proyecto de Ejecución Estudio de Seguridad y Salud Proyecto de Instalaciones SEGUNDO. -Comenzando con la pretensión acogida...

Sentencia Civil 720/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 7, Rec. 155/2022 de 28 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 7

Ponente: MARIA PIEDAD LIEBANA RODRIGUEZ

Nº de sentencia: 720/2025

...informó a instancia de la mercantil demandada, Sr. Luis Francisco, arquitecto, visita la vivienda el día 20 de mayo de 2021, indicando que la vivienda estaba acabada y los propietarios se encontraban en ella. Para determinar el valor de lo ejecutado en el momento de la rescisión del contrato, momento en el que señala que la obra se encontraba en construcción, quedando pendientes partidas por... ...criterio de la mercantil demandada, debe excluirse al ser de cargo de la propiedad. En total el valor de la obra realmente ejecutadaa la rescisión del contrato ascendería a 173.518,10 euros, más el 10% del IVA, 173.691,62 euros. De conformidad con lo expuesto en orden a la correcta valoración de la prueba pericial, siendo dichos informes periciales, los únicos con los que...

Sentencia Civil 19/2026 Audiencia Provincial Civil de Ourense nº 1, Rec. 863/2025 de 14 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 19/2026

Sentencia Civil 40/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 4, Rec. 497/2024 de 02 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 40/2026

...rescisión del contrato".5. El motivo es desestimado. CUARTO.-Sobre la vulneración del derecho a la igualdad en relación con el derecho a la vivienda 1. Aduce la apelante que, en la sentencia recurrida, se establece la obligación de la demandada de abandonar el inmueble, con independencia de garantizar la previa existencia de una alternativa habitacional, de lo cual se desentiende, cuando...

Sentencia Civil 916/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 5, Rec. 186/2023 de 05 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MIGUEL ANGEL AGUILERA NAVAS

Nº de sentencia: 916/2025

...comprador, consistente en optar entre la «rescisión» del contrato, con devolución de las cantidades entregadas a cuenta, o la concesión de una prórroga al vendedor. »b) El rigor con que el propio art. 3 configura ese derecho y las correlativas obligaciones del vendedor, pues si el comprador opta por la prórroga, esta deberá hacerse constar en una cláusula adicional del contrato... ...art. 3 de la Ley 57/1968 solo prevea la «rescisión» del contrato en caso de expiración del plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubieren tenido lugar, o la circunstancia de que la d. adicional 1.ª LOE se refiera a la multa por incumplimiento de la garantía y no a la resolución del contrato, no...

Sentencia Civil 367/2025 Audiencia Provincial Civil de Madrid nº 14, Rec. 919/2024 de 17 de noviembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: PALOMA MARTA GARCIA DE CECA BENITO

Nº de sentencia: 367/2025

Diciembre y Enero, de las que se aportan imágenes fotográficas. Con posterioridad a la paralización y abandono de las obras, el 19 de Enero de 2017 Master2 planteó por escrito la rescisión del contrato, y solicitó informe sobre los trabajos ejecutados y su valoración, a lo que se opuso Barda, la cual se vio obligada a contratar una tercera empresa, Habita Rústico Europa, S.L., en evitación del deterioro... ...primeras certificaciones, comunicaciones de la propiedad a Master2 sobre incumplimiento, abandono de la obra y contratación de una empresa para su conservación, necesidad de alquilar vivienda sustitutiva, rescisión del contrato o exigibilidad de penalización por demora. Se alega que tales hechos no han sido tenidos en consideración por el juzgador. En el último motivo de recurso se denuncia...