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Jurisprudencia sobre Retracto.
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Año

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2023

2022

2021

2020

Voces

Retracto

Arrendatario

Crédito litigioso

Sociedad de responsabilidad limitada

Retrayente

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Garcia Varela, Roman

Cremades Morant, Juan Bautista

Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia

Xiol Rios, Juan Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

Tribunal Supremo

AP - Valencia

Tribunal Constitucional

Voces
Retracto
Voces
Retracto
Sentencia Civil 336/2023 AP Girona, Rec. 1305/2022 de 03 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: REBECA GONZALEZ MORAJUDO

Nº de sentencia: 336/2023

Nº de recurso: 1305/2022

...mismos argumentos que en la instancia y, en particular, la existencia de vicios ocultos,- cemento aluminoso-, en la finca objeto del contrato y, por otro lado, la falta de cumplimiento de una de las condiciones pactadas en el contrato, a saber, renuncia de la Generalitat al derecho de tanteo y retracto sobre la misma.La parte apelada presentó escrito de oposición a la apelación solicitando la... ...arras penitenciales queda condicionado a la renuncia, por parte de la Generalitat del derecho de tanteo y retracto, mencionado en la sección I del presente contrato. También se condiciona a que la finca se encuentre libre de vicios oculto." -La escritura pública de compraventa, conforme el contrato, pacto segundo, debía otorgarse antes del 24 de mayo de 2020...
Sentencia Civil 272/2023 AP León, Rec. 38/2023 de 20 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP León

Ponente: MARIA TERESA CUENA BOY

Nº de sentencia: 272/2023

Nº de recurso: 38/2023

OTRAS MATERIAS MERCANTIL
Sentencia Civil 174/2023 AP Navarra, Rec. 474/2021 de 22 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ

Nº de sentencia: 174/2023

Nº de recurso: 474/2021

PRIMERO.- D. Jose Enrique interpuso demanda contra D. Carlos Alberto ejercitando retracto de comuneros. Explicaba en su demanda ser copropietario, al 50%, del inmueble sito en la CALLE000 nº NUM000 de Lodosa, por herencia de su padre, siendo titular del otro 50% su hermano D. Juan Pablo. El demandante afirmaba que en escritura... ...de su mitad por quince mil euros con anterioridad a fraguar la venta con el demandado, lo que fue rehusado por el demandante. Con ello oponía el demandado la improcedencia del retracto por venir el mismo contra los actos propios ejercitados por el retrayente, contrariando la buena fe y la apariencia dada de que no tenía interés en adquirir la otra mitad del dominio. Además, de modo subsidiario...
Sentencia Civil 126/2023 AP Cádiz, Rec. 454/2022 de 25 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Cádiz

Ponente: AURORA MARIA VELA MORALES

Nº de sentencia: 126/2023

Nº de recurso: 454/2022

Jesús y A D. Victor Manuel de las peticiones formuladas contra ellos, declarando no haber lugar al derecho de retracto solicitado por la parte actora sobre los departamentos NUM000 y NUM001 del inmueble sito en la CALLE000, nº NUM002 de Cádiz inscritos en el Registro de la Propiedad número 3 de Cádiz como fincas registrales NUM003... ...de los derechos de tanteo y retracto. Alega en síntesis la errónea interpretación de la regulación tanto del código civil como de la ley de propiedad horizontal en cuanto a la posible existencia de dichos derechos para los propietarios en régimen de propiedad horizontal, y en particular, su interpretación conforme a la ley de propiedad horizontal. Igualmente alega la existencia de un derecho de...
Sentencia Civil 433/2023 AP Almería, Rec. 988/2022 de 25 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 433/2023

Nº de recurso: 988/2022

PRIMERO.- La resolución de instancia desestima íntegramente la demanda en que se ejercitaba una acción de retracto respecto de dos créditos hipotecarios que la actora afirmaba ser litigiosos por estar incursos en sendos procesos de ejecución hipotecaria con oposición basada en la existencia de cláusulas abusivas, seguidos a instancias de Unicaja y que se han vendido a la entidad... ...demandada PROMONTORIA ALOE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY. Analiza el régimen jurídico del contrato de cesión de créditos y el retracto de créditos litigioso regulado en el art 1535 del CC destacando que no puede tener lugar cuandno el crédito se ha transmitido conjuntamente con otros en bloque o por cesión universal y no de forma individualizada como ocurre en el supuesto de autos a través de la...
Sentencia Constitucional Nº 8/2023, TC, Recurso de inconstitucionalidad 4291/2020, 22-02-2023

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Ponente: María Luisa Balaguer Callejón

Nº de sentencia: 8/2023

Nº de recurso: Recurso de inconstitucionalidad 4291/2020

Magistrados:
Don Cándido Conde-Pumpido Tourón, doña Inmaculada Montalbán Huertas, don Ricardo Enríquez Sancho, doña María Luisa Balaguer Callejón, don Ramón Sáez Valcárcel, don Enrique Arnaldo Alcubilla, doña Concepción Espejel Jorquera, doña María Luisa Segoviano Astaburuaga, don César Tolosa Tribiño, don Juan Carlos Campo Moreno y doña Laura Díez Bueso.

Número y fecha BOE:
Sentencia Civil 108/2023 AP Lugo, Rec. 418/2022 de 27 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lugo

Ponente: MARIA INMACULADA GARCIA MAZAS

Nº de sentencia: 108/2023

Nº de recurso: 418/2022

OTRAS MATERIAS DERECHOS REALES
Sentencia Civil Nº 601/2007, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 171/2007, 26-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 601/2007

Nº de recurso: 171/2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Barcelona, que estimó la demanda en materia de retracto legal. Para que prospere la acción de retracto de la LAU de 1964, se requiere que el que la ejercite sea arrendatario al tiempo de la enajenación y ocupe realmente la vivienda, en el presente caso, ha resultado probada la condición de o

Sentencia Civil Nº 163/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 29/2009, 07-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 163/2009

Nº de recurso: 29/2009

03014370052009100166 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 163/2009 Fecha de Resolución: 07/04/2009 Nº de Recurso: 29/2009 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 668/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 935/2007, 27-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 668/2007

Nº de recurso: 935/2007

03065370092007100578 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 9 Nº de Resolución: 668/2007 Fecha de Resolución: 27/12/2007 Nº de Recurso: 935/2007 Jurisdicción: Civil Ponente: JULIO CALVET BOTELLA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

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Sentencia Civil 336/2023 AP Girona, Rec. 1305/2022 de 03 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: REBECA GONZALEZ MORAJUDO

Nº de sentencia: 336/2023

Nº de recurso: 1305/2022

...mismos argumentos que en la instancia y, en particular, la existencia de vicios ocultos,- cemento aluminoso-, en la finca objeto del contrato y, por otro lado, la falta de cumplimiento de una de las condiciones pactadas en el contrato, a saber, renuncia de la Generalitat al derecho de tanteo y retracto sobre la misma.La parte apelada presentó escrito de oposición a la apelación solicitando la... ...arras penitenciales queda condicionado a la renuncia, por parte de la Generalitat del derecho de tanteo y retracto, mencionado en la sección I del presente contrato. También se condiciona a que la finca se encuentre libre de vicios oculto." -La escritura pública de compraventa, conforme el contrato, pacto segundo, debía otorgarse antes del 24 de mayo de 2020...
Sentencia Civil 272/2023 AP León, Rec. 38/2023 de 20 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP León

Ponente: MARIA TERESA CUENA BOY

Nº de sentencia: 272/2023

Nº de recurso: 38/2023

OTRAS MATERIAS MERCANTIL
Sentencia Civil 174/2023 AP Navarra, Rec. 474/2021 de 22 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ

Nº de sentencia: 174/2023

Nº de recurso: 474/2021

PRIMERO.- D. Jose Enrique interpuso demanda contra D. Carlos Alberto ejercitando retracto de comuneros. Explicaba en su demanda ser copropietario, al 50%, del inmueble sito en la CALLE000 nº NUM000 de Lodosa, por herencia de su padre, siendo titular del otro 50% su hermano D. Juan Pablo. El demandante afirmaba que en escritura... ...de su mitad por quince mil euros con anterioridad a fraguar la venta con el demandado, lo que fue rehusado por el demandante. Con ello oponía el demandado la improcedencia del retracto por venir el mismo contra los actos propios ejercitados por el retrayente, contrariando la buena fe y la apariencia dada de que no tenía interés en adquirir la otra mitad del dominio. Además, de modo subsidiario...
Sentencia Civil 126/2023 AP Cádiz, Rec. 454/2022 de 25 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Cádiz

Ponente: AURORA MARIA VELA MORALES

Nº de sentencia: 126/2023

Nº de recurso: 454/2022

Jesús y A D. Victor Manuel de las peticiones formuladas contra ellos, declarando no haber lugar al derecho de retracto solicitado por la parte actora sobre los departamentos NUM000 y NUM001 del inmueble sito en la CALLE000, nº NUM002 de Cádiz inscritos en el Registro de la Propiedad número 3 de Cádiz como fincas registrales NUM003... ...de los derechos de tanteo y retracto. Alega en síntesis la errónea interpretación de la regulación tanto del código civil como de la ley de propiedad horizontal en cuanto a la posible existencia de dichos derechos para los propietarios en régimen de propiedad horizontal, y en particular, su interpretación conforme a la ley de propiedad horizontal. Igualmente alega la existencia de un derecho de...
Sentencia Civil 433/2023 AP Almería, Rec. 988/2022 de 25 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 433/2023

Nº de recurso: 988/2022

PRIMERO.- La resolución de instancia desestima íntegramente la demanda en que se ejercitaba una acción de retracto respecto de dos créditos hipotecarios que la actora afirmaba ser litigiosos por estar incursos en sendos procesos de ejecución hipotecaria con oposición basada en la existencia de cláusulas abusivas, seguidos a instancias de Unicaja y que se han vendido a la entidad... ...demandada PROMONTORIA ALOE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY. Analiza el régimen jurídico del contrato de cesión de créditos y el retracto de créditos litigioso regulado en el art 1535 del CC destacando que no puede tener lugar cuandno el crédito se ha transmitido conjuntamente con otros en bloque o por cesión universal y no de forma individualizada como ocurre en el supuesto de autos a través de la...
Sentencia Constitucional Nº 8/2023, TC, Recurso de inconstitucionalidad 4291/2020, 22-02-2023

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Ponente: María Luisa Balaguer Callejón

Nº de sentencia: 8/2023

Nº de recurso: Recurso de inconstitucionalidad 4291/2020

Magistrados:
Don Cándido Conde-Pumpido Tourón, doña Inmaculada Montalbán Huertas, don Ricardo Enríquez Sancho, doña María Luisa Balaguer Callejón, don Ramón Sáez Valcárcel, don Enrique Arnaldo Alcubilla, doña Concepción Espejel Jorquera, doña María Luisa Segoviano Astaburuaga, don César Tolosa Tribiño, don Juan Carlos Campo Moreno y doña Laura Díez Bueso.

Número y fecha BOE:
Sentencia Civil 108/2023 AP Lugo, Rec. 418/2022 de 27 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Lugo

Ponente: MARIA INMACULADA GARCIA MAZAS

Nº de sentencia: 108/2023

Nº de recurso: 418/2022

OTRAS MATERIAS DERECHOS REALES
Sentencia Civil Nº 601/2007, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 171/2007, 26-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 601/2007

Nº de recurso: 171/2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Barcelona, que estimó la demanda en materia de retracto legal. Para que prospere la acción de retracto de la LAU de 1964, se requiere que el que la ejercite sea arrendatario al tiempo de la enajenación y ocupe realmente la vivienda, en el presente caso, ha resultado probada la condición de o

Sentencia Civil Nº 163/2009, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 29/2009, 07-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 163/2009

Nº de recurso: 29/2009

03014370052009100166 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 163/2009 Fecha de Resolución: 07/04/2009 Nº de Recurso: 29/2009 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 668/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 935/2007, 27-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: CALVET BOTELLA, JULIO

Nº de sentencia: 668/2007

Nº de recurso: 935/2007

03065370092007100578 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 9 Nº de Resolución: 668/2007 Fecha de Resolución: 27/12/2007 Nº de Recurso: 935/2007 Jurisdicción: Civil Ponente: JULIO CALVET BOTELLA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

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