Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Vicios ocultos.
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Administrativo
Supranacional
Constitucional
Ponente
Utrillas Carbonell, Fernando
Quecedo Aracil, Pablo
Claret Castany, Asuncion
Ferrer Barriendos, Agustin
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Conclusiones
Búsqueda: Voces
Vicios ocultos
Sentencia CIVIL Nº 257/2020, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 196/2020, 22-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE
Nº de sentencia: 257/2020
Nº de recurso: 196/2020
Se aceptan los de la resolución apelada en los términos de la presente.PRIMERO.- En las presentes actuaciones, la entidad 'LUMEO NEO I A.G.'. formuló demanda en ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos , frente a la también mercantil ZAWEYIG S.L. a quien reclama 84.628,32 €, o subsidiariamente 54.494,40 €, en que se han valorado pericialmente las obras de reparación necesarias para...
...exonera de responsabilidad, en supuestos como el aquí contemplado.La sentencia de primera instancia desestimó la demanda. Fundamenta dicha decisión, por cuanto entiende que no concurren los requisitos exigidos para acoger la acción de saneamiento por vicios ocultos y haber quedado acreditado que la demandante tuvo conocimiento de la situación y estado del inmueble, por lo que no se aprecia el carácter...
Sentencia CIVIL Nº 154/2019, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 259/2019, 28-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 154/2019
Nº de recurso: 259/2019
...) de forma individualizada sin hacer mención a una valoración conjunta de la prueba que es la que ofrece el juzgador.La parte apelante considera que se ha incurrido en error pues del documento firmado por las partes se desprende que el vendedor señalo que el vehículo no presentaba golpe estructural ni vicio oculto , y de las prueba practicadas se desprende que el vehículo había tenido un golpe...
...vicio oculto pues solo se pudo comprobar lo que ocurría tras introducir el vehículo en el elevador y desmontar piezas, se alega que una carrocería distorsionada o desviada puede implicar un comportamiento deficiente del vehículo, con una tendencia a la desviación de la dirección, un desgaste desigual de los neumáticos que puede influir en el comportamiento dinámico del vehículo o reducir sus niveles...
Sentencia CIVIL Nº 311/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 58/2020, 13-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 311/2020
Nº de recurso: 58/2020
...vicios ocultos -cuya prueba incumbe al comprador- son: 1°) La entrega de una cosa viciada. El vicio de la cosa puede consistir tanto en un defecto o imperfección, como en una alteración de las cualidades de la cosa o de alguno de sus componentes; siempre que disminuyan la utilidad que la cosa reporta al comprador, en atención al uso que se pactó en el contrato, en su defecto, al que por naturaleza se...
...puedan apreciar fácilmente en la oportuna inspección del bien con motivo de la entrega. 4°) El vicio oculto ha de ser grave. El Código adopta un criterio subjetivo, es redhibitorio si el comprador de haberlo conocido no hubiese adquirido la cosa, o hubiera dado menos precio por ella.Por su parte, el artículo 1485 del Código Civil precisa en su párrafo primero que el vendedor responde al comprador del...
Sentencia CIVIL Nº 196/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 506/2019, 19-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 196/2020
Nº de recurso: 506/2019
..., con fecha 26 de mayo de 2016, en base al saneamiento por vicios ocultos del art. 1484 CC, se planteó demanda contra el comprador en reclamacion de 72.91707, que era el importe de subsanación y reparación de dos vicios ocultos que presentaba dicho chalet, a saber: la existencia de termitas en la carpinteria interior y exterior de la edificación, incluso en las hojas de las puertas, y el estado de...
...gran parte del solado o pavimento de la vivienda, cuyas baldosas de 60 por 40 centímetros unas estaban despegadas, otras se habían curvado y otras presentaban cejas o resaltes considerables.A tal pretensión se opuso el demandado, a través de su hija y tutora Dña Elisenda argumentando que los vicios no eran ocultos , sino visibles, que el comprador Sr. Mariano como ingeniero químico y jefe de proyectos...
Sentencia CIVIL Nº 263/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 521/2019, 04-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 263/2020
Nº de recurso: 521/2019
PRIMERO.- Posiciones de las partes.1.- El actor, D. Marino , ejercita 'acciones acumuladas de resolución de contrato por vicios ocultos y reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios' frente a D. Onesimo .Dice que el 10 de noviembre de 2015 las partes concertaron un contrato de arrendamiento sobre el local situado en Igualada, c/Travessia Sant Ferran, y Sant Agustí, 23, estando...
...concretan en los alquileres vencidos desde el inicio de la relación contractual hasta su finalización y el lucro cesante por la no realización de la actividad'.En los fundamentos de derecho, se hace referencia a las normas del CC sobre vicios ocultos y concreta que la acción ejercitada es la de saneamiento por vicios ocultos 'quanti minoris'.Finalmente en el suplico, dice literalmente: '... es dicti...
Sentencia CIVIL Nº 249/2020, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 573/2019, 30-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cuenca
Ponente: CASADO DELGADO, ERNESTO
Nº de sentencia: 249/2020
Nº de recurso: 573/2019
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 317/2019, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 296/2019, 01-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME
Nº de sentencia: 317/2019
Nº de recurso: 296/2019
...que el vicio oculto de la cosa no es equiparable a la entrega de cosa distinta, ni tampoco al cumplimiento defectuoso porque el vicio existe antes de la entrega y por tanto el vendedor cumple la obligación contemplada en el artículo 1461 del Cc. de entregar la cosa en el estado en que se hallare al tiempo de la perfección del contrato.De hecho el TS tiene indicado que '...por cumplimiento de la...
...cosa distinta y no en la entrega con vicios ocultos , cuando ha existido pleno incumplimiento por inhabilidad del objeto y consiguiente insatisfacción total del comprador en razón de la naturaleza, funcionalidad y destino de la cosa comprada, cuyo evento permite acudir a la protección que los artículos 1.101, 1.108 y 1.124 del Código Civil dispensan al perjudicado por el incumplimiento.Sin embargo esa...
Sentencia CIVIL Nº 460/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 485/2019, 31-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 460/2019
Nº de recurso: 485/2019
...tratamiento ocasionó al actor los gastos cuyo abono reclama y que ascienden a 83.560,50 €.Ejercita el actor a tal efecto la acción de saneamiento por vicios ocultos y de cumplimiento defectuoso.La parte demandada se opuso alegando, entre otras cuestiones, que para valorar la propuesta económica se atendía a dos aspectos, como eran la forma de pago de la parcela y el descuento aplicable a los adjudicatarios...
...recurrida, pese a considerar probada la realidad y entidad de los vicios ocultos , desestima la acción de saneamiento.Indica la recurrente que, de haber conocido la existencia de los escombros en el subsuelo podría haber ofrecido condiciones distintas en cuanto a la forma de pago o descuento del precio de las viviendas.Con respecto a que por su profesión podía conocer la existencia de los escombros, señala...
Sentencia CIVIL Nº 428/2020, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 997/2018, 20-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 428/2020
Nº de recurso: 997/2018
...termitas en las vigas de madera del edificio sita en la CALLE000 núm. NUM000 y NUM001, de Barcelona; (b) que se declarase la obligación de saneamiento por los vicios ocultos por los demandados Sres. Adriana, María Antonieta y Rafael; (c) que se declarase la obligación de saneamiento por los vicios ocultos por el demandado Sr. Cirilo; (d) que se condenase a los vendedores Sra. Adriana, Sra. María...
Antonieta y Sr. Rafael, con carácter solidario, al pago al actor Sr. Romulo de la cantidad de 40.800 € en concepto de saneamiento por vicios ocultos por la diferencia existente entre el precio de mercado de la vivienda y el valor de ésta como consecuencia de los vicios ocultos ; (e) que se condenase al vendedor Sr. Cirilo al pago a la actora Sra. María Consuelo de la cantidad de 37.400 € en concepto de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 98/2020, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 183/2019, 21-02-2020
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Murcia
Ponente: GEMA QUINTANILLA NAVARRO
Nº de sentencia: 98/2020
Nº de recurso: 183/2019
...autorizaba el Proyecto Básico y de ejecución y estudio de seguridad y salud para la construcción de una marquesina metálica en el perímetro del Hospital General Universitario Reina Sofía y estudio del estado de revestimiento de la piedra de la fachada, autorizando el inicio de las obras de reparación y requiriendo a la recurrente para el inicio de las obras, en concepto de reparación de vicios ocultos ...
...inició el expediente administrativo con ocasión del desprendimiento de la losa de la fachada, y concluyó con la Resolución de 10 de noviembre de 2014, en la que entre otros extremos, se requería a HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MURCIA U.T la ejecución del proyecto de reparación aprobado en concepto de subsanación de vicios ocultos debiendo asumir el coste, se trata de un procedimiento de los previstos en el...
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Vicios ocultos
Sentencia CIVIL Nº 257/2020, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 196/2020, 22-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE
Nº de sentencia: 257/2020
Nº de recurso: 196/2020
Se aceptan los de la resolución apelada en los términos de la presente.PRIMERO.- En las presentes actuaciones, la entidad 'LUMEO NEO I A.G.'. formuló demanda en ejercicio de la acción de saneamiento por vicios ocultos , frente a la también mercantil ZAWEYIG S.L. a quien reclama 84.628,32 €, o subsidiariamente 54.494,40 €, en que se han valorado pericialmente las obras de reparación necesarias para...
...exonera de responsabilidad, en supuestos como el aquí contemplado.La sentencia de primera instancia desestimó la demanda. Fundamenta dicha decisión, por cuanto entiende que no concurren los requisitos exigidos para acoger la acción de saneamiento por vicios ocultos y haber quedado acreditado que la demandante tuvo conocimiento de la situación y estado del inmueble, por lo que no se aprecia el carácter...
Sentencia CIVIL Nº 154/2019, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 259/2019, 28-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARIN FERNANDEZ, MARIA LOURDES
Nº de sentencia: 154/2019
Nº de recurso: 259/2019
...) de forma individualizada sin hacer mención a una valoración conjunta de la prueba que es la que ofrece el juzgador.La parte apelante considera que se ha incurrido en error pues del documento firmado por las partes se desprende que el vendedor señalo que el vehículo no presentaba golpe estructural ni vicio oculto , y de las prueba practicadas se desprende que el vehículo había tenido un golpe...
...vicio oculto pues solo se pudo comprobar lo que ocurría tras introducir el vehículo en el elevador y desmontar piezas, se alega que una carrocería distorsionada o desviada puede implicar un comportamiento deficiente del vehículo, con una tendencia a la desviación de la dirección, un desgaste desigual de los neumáticos que puede influir en el comportamiento dinámico del vehículo o reducir sus niveles...
Sentencia CIVIL Nº 311/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 58/2020, 13-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO
Nº de sentencia: 311/2020
Nº de recurso: 58/2020
...vicios ocultos -cuya prueba incumbe al comprador- son: 1°) La entrega de una cosa viciada. El vicio de la cosa puede consistir tanto en un defecto o imperfección, como en una alteración de las cualidades de la cosa o de alguno de sus componentes; siempre que disminuyan la utilidad que la cosa reporta al comprador, en atención al uso que se pactó en el contrato, en su defecto, al que por naturaleza se...
...puedan apreciar fácilmente en la oportuna inspección del bien con motivo de la entrega. 4°) El vicio oculto ha de ser grave. El Código adopta un criterio subjetivo, es redhibitorio si el comprador de haberlo conocido no hubiese adquirido la cosa, o hubiera dado menos precio por ella.Por su parte, el artículo 1485 del Código Civil precisa en su párrafo primero que el vendedor responde al comprador del...
Sentencia CIVIL Nº 196/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 506/2019, 19-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO
Nº de sentencia: 196/2020
Nº de recurso: 506/2019
..., con fecha 26 de mayo de 2016, en base al saneamiento por vicios ocultos del art. 1484 CC, se planteó demanda contra el comprador en reclamacion de 72.91707, que era el importe de subsanación y reparación de dos vicios ocultos que presentaba dicho chalet, a saber: la existencia de termitas en la carpinteria interior y exterior de la edificación, incluso en las hojas de las puertas, y el estado de...
...gran parte del solado o pavimento de la vivienda, cuyas baldosas de 60 por 40 centímetros unas estaban despegadas, otras se habían curvado y otras presentaban cejas o resaltes considerables.A tal pretensión se opuso el demandado, a través de su hija y tutora Dña Elisenda argumentando que los vicios no eran ocultos , sino visibles, que el comprador Sr. Mariano como ingeniero químico y jefe de proyectos...
Sentencia CIVIL Nº 263/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 521/2019, 04-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE
Nº de sentencia: 263/2020
Nº de recurso: 521/2019
PRIMERO.- Posiciones de las partes.1.- El actor, D. Marino , ejercita 'acciones acumuladas de resolución de contrato por vicios ocultos y reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios' frente a D. Onesimo .Dice que el 10 de noviembre de 2015 las partes concertaron un contrato de arrendamiento sobre el local situado en Igualada, c/Travessia Sant Ferran, y Sant Agustí, 23, estando...
...concretan en los alquileres vencidos desde el inicio de la relación contractual hasta su finalización y el lucro cesante por la no realización de la actividad'.En los fundamentos de derecho, se hace referencia a las normas del CC sobre vicios ocultos y concreta que la acción ejercitada es la de saneamiento por vicios ocultos 'quanti minoris'.Finalmente en el suplico, dice literalmente: '... es dicti...
Sentencia CIVIL Nº 249/2020, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 573/2019, 30-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cuenca
Ponente: CASADO DELGADO, ERNESTO
Nº de sentencia: 249/2020
Nº de recurso: 573/2019
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 317/2019, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 296/2019, 01-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME
Nº de sentencia: 317/2019
Nº de recurso: 296/2019
...que el vicio oculto de la cosa no es equiparable a la entrega de cosa distinta, ni tampoco al cumplimiento defectuoso porque el vicio existe antes de la entrega y por tanto el vendedor cumple la obligación contemplada en el artículo 1461 del Cc. de entregar la cosa en el estado en que se hallare al tiempo de la perfección del contrato.De hecho el TS tiene indicado que '...por cumplimiento de la...
...cosa distinta y no en la entrega con vicios ocultos , cuando ha existido pleno incumplimiento por inhabilidad del objeto y consiguiente insatisfacción total del comprador en razón de la naturaleza, funcionalidad y destino de la cosa comprada, cuyo evento permite acudir a la protección que los artículos 1.101, 1.108 y 1.124 del Código Civil dispensan al perjudicado por el incumplimiento.Sin embargo esa...
Sentencia CIVIL Nº 460/2019, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 485/2019, 31-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 460/2019
Nº de recurso: 485/2019
...tratamiento ocasionó al actor los gastos cuyo abono reclama y que ascienden a 83.560,50 €.Ejercita el actor a tal efecto la acción de saneamiento por vicios ocultos y de cumplimiento defectuoso.La parte demandada se opuso alegando, entre otras cuestiones, que para valorar la propuesta económica se atendía a dos aspectos, como eran la forma de pago de la parcela y el descuento aplicable a los adjudicatarios...
...recurrida, pese a considerar probada la realidad y entidad de los vicios ocultos , desestima la acción de saneamiento.Indica la recurrente que, de haber conocido la existencia de los escombros en el subsuelo podría haber ofrecido condiciones distintas en cuanto a la forma de pago o descuento del precio de las viviendas.Con respecto a que por su profesión podía conocer la existencia de los escombros, señala...
Sentencia CIVIL Nº 428/2020, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 997/2018, 20-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA
Nº de sentencia: 428/2020
Nº de recurso: 997/2018
...termitas en las vigas de madera del edificio sita en la CALLE000 núm. NUM000 y NUM001, de Barcelona; (b) que se declarase la obligación de saneamiento por los vicios ocultos por los demandados Sres. Adriana, María Antonieta y Rafael; (c) que se declarase la obligación de saneamiento por los vicios ocultos por el demandado Sr. Cirilo; (d) que se condenase a los vendedores Sra. Adriana, Sra. María...
Antonieta y Sr. Rafael, con carácter solidario, al pago al actor Sr. Romulo de la cantidad de 40.800 € en concepto de saneamiento por vicios ocultos por la diferencia existente entre el precio de mercado de la vivienda y el valor de ésta como consecuencia de los vicios ocultos ; (e) que se condenase al vendedor Sr. Cirilo al pago a la actora Sra. María Consuelo de la cantidad de 37.400 € en concepto de...
Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 98/2020, TSJ Murcia, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 183/2019, 21-02-2020
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Murcia
Ponente: GEMA QUINTANILLA NAVARRO
Nº de sentencia: 98/2020
Nº de recurso: 183/2019
...autorizaba el Proyecto Básico y de ejecución y estudio de seguridad y salud para la construcción de una marquesina metálica en el perímetro del Hospital General Universitario Reina Sofía y estudio del estado de revestimiento de la piedra de la fachada, autorizando el inicio de las obras de reparación y requiriendo a la recurrente para el inicio de las obras, en concepto de reparación de vicios ocultos ...
...inició el expediente administrativo con ocasión del desprendimiento de la losa de la fachada, y concluyó con la Resolución de 10 de noviembre de 2014, en la que entre otros extremos, se requería a HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MURCIA U.T la ejecución del proyecto de reparación aprobado en concepto de subsanación de vicios ocultos debiendo asumir el coste, se trata de un procedimiento de los previstos en el...