Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Vicios ocultos.
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Estima
Estima parcialmente
Condena
Se inadmite
Orden
Civil
Administrativo
Supranacional
Constitucional
Ponente
Utrillas Carbonell, Fernando
Quecedo Aracil, Pablo
Claret Castany, Asuncion
Ferrer Barriendos, Agustin
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Conclusiones
Búsqueda: Voces
Vicios ocultos
Sentencia CIVIL Nº 368/2022, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 642/2021, 14-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GUTIERREZ, MARIA TERESA SANTOS
Nº de sentencia: 368/2022
Nº de recurso: 642/2021
PRIMERO.- Planteamiento de la cuestión objeto de autos.Son antecedentes fácticos de interés para la correcta resolución los siguientes, tratándose de una reclamación de cantidad basada en los vicios ocultos en vehículo comprado de segunda mano, indicando que ejercita la 'actio quanti minoris' reintegrando la parte proporcional que corresponde en concepto del valor de la reparación del vicio ...
...siempre ha evitado la parte demandada la responsabilidad, añadiéndose que conforme a dictamen y examen pormenorizado del vehículo también es de destacar que el kilometraje que constaba no se correspondía con la realidad, deduciéndose una supuesta manipulación en cuanto al mismo marcado en el vehículo, siendo determinante para fijar el precio.La cantidad en que se valoran los vicios ocultos ascienden a...
Sentencia CIVIL Nº 13/2022, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 13/2022, 21-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: FERNANDEZ URZAINQUI, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 13/2022
Nº de recurso: 13/2022
...construcción, solicitaban, en ejercicio de la acción estimatoria o quanti minoris, al amparo de lo establecido en la ley 567 del Fuero Nuevo de Navarra y los artículos 1484 y siguientes del Código civil, sentencia en la que se declarara que los demandados venían obligados al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la vivienda objeto de la compraventa de 2 de abril de 2017 y, en su consecuencia, a...
...saneamiento por vicios ocultos (segunda), la justificada calificación como vicio oculto de la ausencia de aislante térmico en la vivienda litigiosa (tercera) y la correcta valoración de las periciales aportadas (cuarta); todo ello con la solicitud de una íntegra estimación de la demanda promovida. Como esta Sala señaló en el Auto de admisión del recurso, en rigor únicamente la primera alegación impugnaba la...
Sentencia CIVIL Nº 504/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 51/2022, 18-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 504/2022
Nº de recurso: 51/2022
PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.D. Alfredo presenta demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por vicios ocultos en compraventa de inmueble, contra D. Anton y Dª Trinidad, en la que expone:En fecha 13 de noviembre de 2020, D. Alfredo como parte compradora, y D. Anton y Dª Trinidad, como parte vendedora, firmaron ante el Notario D. José Víctor...
...de esta operación, ascendiendo el coste del nuevo sistema y su instalación a 3.680 euros, IVA incluido.En base a lo anterior, solicita se dicte sentencia por la que:I.- Se declare que la vivienda objeto de compraventa y entregada por la parte demandada incluía, sin advertirlo, vicios ocultos en el sistema de climatización o aire acondicionado por conductos.II.- Condene a la parte demandada al pago...
Sentencia CIVIL Nº 687/2022, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 822/2020, 16-06-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: CARVIA PONSAILLE, MONICA
Nº de sentencia: 687/2022
Nº de recurso: 822/2020
PRIMERO.-El demandado recurre la sentencia dictada en primera instancia que estima la acción saneamiento de vicios ocultos de los artículos 1484 y ss del Código Civil ejercitada por el actor, comprador, frente al vendedor de la vivienda, reclamando el importe de 12.790,78 euros.El demandado apela la citada resolución por no estar conforme con la misma alegando, en síntesis, error en la...
...contrato de compraventa.El motivo, pues, se desestima.CUARTO.-En segundo lugar alega el apelante que no está conforme con la sentencia por cuanto considera que ' los defectos existentes son vicios ocultos , no siendo ello conforme a los hechos'considerando que se acredita que hubo una compra privada seguida de la pública con rebaja del precio y que la finca tiene una antigüedad de 58 años, y es...
Sentencia CIVIL Nº 589/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 159/2020, 01-09-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: LARA GONZALEZ, RAFAEL
Nº de sentencia: 589/2022
Nº de recurso: 159/2020
PRIMERO. - Resumen fáctico de la controversia y motivos del recurso de apelación y de la impugnación. En el presente procedimiento se ejercitó por el demandante una acción de resolución de contrato de compraventa por vicios ocultos y por incumplimiento de la parte vendedora. Expuso la parte actora que el día 16 de noviembre de 2018 adquirió a la entidad demandada el vehículo de segunda mano AUDI...
...apreciables a simple vista. Alegó que llevó el vehículo a la demandada, quien únicamente ejecutó pequeñas reparaciones ineficaces, terminando por llevar el vehículo al taller oficial AUDI donde encontraron mediante diagnosis defectos graves. Reclamaba por ello la resolución del contrato por esos vicios ocultos , y adicionaba la reclamación de perjuicios derivados, como el gasto de contratación del seguro...
Sentencia CIVIL Nº 487/2022, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 1309/2021, 25-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: BELLIDO SORIA, FRANCISCO
Nº de sentencia: 487/2022
Nº de recurso: 1309/2021
...ocultos presentes en los solares adquiridos; y si admitió la actora que podía abonarse parte del precio por compensación es que reconoció como cierta la existencia de deficiencias y vicios ocultos en las fincas enajenadas al Ayuntamiento, compensación que es la que se pretende respecto a lo reclamado. La sentencia no ha valorado adecuadamente dicho medio de prueba documental, siendo ello por lo que se...
...acompañado los informes que menciona la parte demandada de 2014, 2018 y 2019, por lo que se desconoce su contenido; sin embargo se evidencia que el Ayuntamiento conocía cómo estaba la obra y la instalación eléctrica antes de la compra y que las obras no estaban recepcionadas por Endesa, por lo que no puede decir la demandada que existían vicios ocultos , sino que lo que trata el informe es de adecuar la...
Sentencia CIVIL Nº 239/2022, JPI Pamplona/Iruña, Sec. 5, Rec 752/2019, 12-08-2022
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña
Ponente: AVILA HIERRO, ANA
Nº de sentencia: 239/2022
Nº de recurso: 752/2019
PRIMERO.-Ejercita la parte actora en su demanda una acción de saneamiento por vicios ocultos de la compraventa de los arts. 1484 y siguientes del Código Civil, solicitando la resolución del contrato o subsidiariamente la reparación de los vicios ocultos , con la indemnización en ambos casos, de los daños y perjuicios causados al entender que concurrió mala fe en el vendedor.Afirma que el...
...años de antigüedad. Afirma que se redujo el precio inicial en 500 euros y que el demandado llegó sin problemas con la furgoneta a Zaragoza.Considera que no se acredita la existencia de vicios ocultos previos a la compraventa, ni que éstos revistan tal gravedad que inhabiliten la circulación del vehículo. Afirma que no existía defecto o vicio en la cosa vendida, que la pérdida de aceite no era oculta...
Sentencia CIVIL Nº 466/2022, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 316/2021, 07-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 466/2022
Nº de recurso: 316/2021
...y perjuicios, que se contabilizan en 699,03 € del importe del seguro del vehículo, más demás gastos del vehículo que se devenguen.Concluye que concurren los requisitos legalmente establecidos para la procedencia de la acción de resolución al haber quedado acreditada la existencia de vicios ocultos del vehículo en el momento de la venta, aunque manifestados con posterioridad, que obligan al...
...defectos o vicios ocultos de los que pueda adolecer; si después estos afloran y se manifiestan en las condiciones que el propio Código establece, el vendedor debe responder pero no por el incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la obligación de entrega, sino como consecuencia de esa otra obligación añadida consistente en el saneamiento en los términos legalmente establecidos en el mismo Código.Los...
Sentencia CIVIL Nº 28/2021, JPII Tudela, Sec. 4, Rec 140/2020, 02-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Tudela
Ponente: PANIAGUA PLAZA, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 28/2021
Nº de recurso: 140/2020
...200.000 euros, y cuando la actora entró a vivir, detectó una serie de vicios ocultos : Deficiencias en el sistema de calefacción del inmueble que no funciona, graves filtraciones de agua en bodega y paredes, filtraciones de agua en la ventana de la cubierta, y daños en parquet de habitación principal. Afirma, que de haber tenido constancia la actora de esas deficiencias no hubiera adquirido la vivienda...
...constructivas y/o vicios ocultos que se relacionan en la demanda. Igualmente, niega que el sistema de calefacción no funcionara o no calentase en el momento de consumarse la venta, siendo desconocido el pleito que alega la actora, ya que en ningún momento se vieron en la necesidad de reclamar subsanación de deficiencia alguna en la vivienda. Afirma, que los demandados nunca ocultaron a la actora que en el...
Sentencia CIVIL Nº 47/2021, JPII Tudela, Sec. 4, Rec 253/2020, 08-04-2021
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Tudela
Ponente: PANIAGUA PLAZA, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 47/2021
Nº de recurso: 253/2020
...compraventa suscrito entre partes el 20/02/19, por la existencia de vicios ocultos en la cosa vendida, y subsidiariamente a lo anterior, se declare la resolución del contrato por incumplimiento contractual debido a la existencia de vicios o defectos que lo hacen impropio para su fin básico, condenando a la demandada a restituir al actor el importe de 2.100 euros, más los daños y perjuicios causados y que...
...transcurrido el plazo de seis meses para reclamar los vicios ocultos , ya que el actor envió a la demandada un burofax el 25 de junio de 2.019 y la demanda se interpuso el 25 de julio de 2.020. Afirma, que no ha existido inhabilidad del objeto ya que el vehículo ha realizado en un año más de 6.600 kilómetros, y el vehículo tenía 19 años y 269.000 kilómetros, así como el actor junto con el marido de la...
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Vicios ocultos
Sentencia CIVIL Nº 368/2022, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 642/2021, 14-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GUTIERREZ, MARIA TERESA SANTOS
Nº de sentencia: 368/2022
Nº de recurso: 642/2021
PRIMERO.- Planteamiento de la cuestión objeto de autos.Son antecedentes fácticos de interés para la correcta resolución los siguientes, tratándose de una reclamación de cantidad basada en los vicios ocultos en vehículo comprado de segunda mano, indicando que ejercita la 'actio quanti minoris' reintegrando la parte proporcional que corresponde en concepto del valor de la reparación del vicio ...
...siempre ha evitado la parte demandada la responsabilidad, añadiéndose que conforme a dictamen y examen pormenorizado del vehículo también es de destacar que el kilometraje que constaba no se correspondía con la realidad, deduciéndose una supuesta manipulación en cuanto al mismo marcado en el vehículo, siendo determinante para fijar el precio.La cantidad en que se valoran los vicios ocultos ascienden a...
Sentencia CIVIL Nº 13/2022, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 13/2022, 21-10-2022
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: FERNANDEZ URZAINQUI, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 13/2022
Nº de recurso: 13/2022
...construcción, solicitaban, en ejercicio de la acción estimatoria o quanti minoris, al amparo de lo establecido en la ley 567 del Fuero Nuevo de Navarra y los artículos 1484 y siguientes del Código civil, sentencia en la que se declarara que los demandados venían obligados al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la vivienda objeto de la compraventa de 2 de abril de 2017 y, en su consecuencia, a...
...saneamiento por vicios ocultos (segunda), la justificada calificación como vicio oculto de la ausencia de aislante térmico en la vivienda litigiosa (tercera) y la correcta valoración de las periciales aportadas (cuarta); todo ello con la solicitud de una íntegra estimación de la demanda promovida. Como esta Sala señaló en el Auto de admisión del recurso, en rigor únicamente la primera alegación impugnaba la...
Sentencia CIVIL Nº 504/2022, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 51/2022, 18-11-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 504/2022
Nº de recurso: 51/2022
PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la juez y recurso.D. Alfredo presenta demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por vicios ocultos en compraventa de inmueble, contra D. Anton y Dª Trinidad, en la que expone:En fecha 13 de noviembre de 2020, D. Alfredo como parte compradora, y D. Anton y Dª Trinidad, como parte vendedora, firmaron ante el Notario D. José Víctor...
...de esta operación, ascendiendo el coste del nuevo sistema y su instalación a 3.680 euros, IVA incluido.En base a lo anterior, solicita se dicte sentencia por la que:I.- Se declare que la vivienda objeto de compraventa y entregada por la parte demandada incluía, sin advertirlo, vicios ocultos en el sistema de climatización o aire acondicionado por conductos.II.- Condene a la parte demandada al pago...
Sentencia CIVIL Nº 687/2022, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 822/2020, 16-06-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: CARVIA PONSAILLE, MONICA
Nº de sentencia: 687/2022
Nº de recurso: 822/2020
PRIMERO.-El demandado recurre la sentencia dictada en primera instancia que estima la acción saneamiento de vicios ocultos de los artículos 1484 y ss del Código Civil ejercitada por el actor, comprador, frente al vendedor de la vivienda, reclamando el importe de 12.790,78 euros.El demandado apela la citada resolución por no estar conforme con la misma alegando, en síntesis, error en la...
...contrato de compraventa.El motivo, pues, se desestima.CUARTO.-En segundo lugar alega el apelante que no está conforme con la sentencia por cuanto considera que ' los defectos existentes son vicios ocultos , no siendo ello conforme a los hechos'considerando que se acredita que hubo una compra privada seguida de la pública con rebaja del precio y que la finca tiene una antigüedad de 58 años, y es...
Sentencia CIVIL Nº 589/2022, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 159/2020, 01-09-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: LARA GONZALEZ, RAFAEL
Nº de sentencia: 589/2022
Nº de recurso: 159/2020
PRIMERO. - Resumen fáctico de la controversia y motivos del recurso de apelación y de la impugnación. En el presente procedimiento se ejercitó por el demandante una acción de resolución de contrato de compraventa por vicios ocultos y por incumplimiento de la parte vendedora. Expuso la parte actora que el día 16 de noviembre de 2018 adquirió a la entidad demandada el vehículo de segunda mano AUDI...
...apreciables a simple vista. Alegó que llevó el vehículo a la demandada, quien únicamente ejecutó pequeñas reparaciones ineficaces, terminando por llevar el vehículo al taller oficial AUDI donde encontraron mediante diagnosis defectos graves. Reclamaba por ello la resolución del contrato por esos vicios ocultos , y adicionaba la reclamación de perjuicios derivados, como el gasto de contratación del seguro...
Sentencia CIVIL Nº 487/2022, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 1309/2021, 25-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huelva
Ponente: BELLIDO SORIA, FRANCISCO
Nº de sentencia: 487/2022
Nº de recurso: 1309/2021
...ocultos presentes en los solares adquiridos; y si admitió la actora que podía abonarse parte del precio por compensación es que reconoció como cierta la existencia de deficiencias y vicios ocultos en las fincas enajenadas al Ayuntamiento, compensación que es la que se pretende respecto a lo reclamado. La sentencia no ha valorado adecuadamente dicho medio de prueba documental, siendo ello por lo que se...
...acompañado los informes que menciona la parte demandada de 2014, 2018 y 2019, por lo que se desconoce su contenido; sin embargo se evidencia que el Ayuntamiento conocía cómo estaba la obra y la instalación eléctrica antes de la compra y que las obras no estaban recepcionadas por Endesa, por lo que no puede decir la demandada que existían vicios ocultos , sino que lo que trata el informe es de adecuar la...
Sentencia CIVIL Nº 239/2022, JPI Pamplona/Iruña, Sec. 5, Rec 752/2019, 12-08-2022
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña
Ponente: AVILA HIERRO, ANA
Nº de sentencia: 239/2022
Nº de recurso: 752/2019
PRIMERO.-Ejercita la parte actora en su demanda una acción de saneamiento por vicios ocultos de la compraventa de los arts. 1484 y siguientes del Código Civil, solicitando la resolución del contrato o subsidiariamente la reparación de los vicios ocultos , con la indemnización en ambos casos, de los daños y perjuicios causados al entender que concurrió mala fe en el vendedor.Afirma que el...
...años de antigüedad. Afirma que se redujo el precio inicial en 500 euros y que el demandado llegó sin problemas con la furgoneta a Zaragoza.Considera que no se acredita la existencia de vicios ocultos previos a la compraventa, ni que éstos revistan tal gravedad que inhabiliten la circulación del vehículo. Afirma que no existía defecto o vicio en la cosa vendida, que la pérdida de aceite no era oculta...
Sentencia CIVIL Nº 466/2022, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 316/2021, 07-07-2022
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 466/2022
Nº de recurso: 316/2021
...y perjuicios, que se contabilizan en 699,03 € del importe del seguro del vehículo, más demás gastos del vehículo que se devenguen.Concluye que concurren los requisitos legalmente establecidos para la procedencia de la acción de resolución al haber quedado acreditada la existencia de vicios ocultos del vehículo en el momento de la venta, aunque manifestados con posterioridad, que obligan al...
...defectos o vicios ocultos de los que pueda adolecer; si después estos afloran y se manifiestan en las condiciones que el propio Código establece, el vendedor debe responder pero no por el incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la obligación de entrega, sino como consecuencia de esa otra obligación añadida consistente en el saneamiento en los términos legalmente establecidos en el mismo Código.Los...
Sentencia CIVIL Nº 28/2021, JPII Tudela, Sec. 4, Rec 140/2020, 02-03-2021
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Tudela
Ponente: PANIAGUA PLAZA, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 28/2021
Nº de recurso: 140/2020
...200.000 euros, y cuando la actora entró a vivir, detectó una serie de vicios ocultos : Deficiencias en el sistema de calefacción del inmueble que no funciona, graves filtraciones de agua en bodega y paredes, filtraciones de agua en la ventana de la cubierta, y daños en parquet de habitación principal. Afirma, que de haber tenido constancia la actora de esas deficiencias no hubiera adquirido la vivienda...
...constructivas y/o vicios ocultos que se relacionan en la demanda. Igualmente, niega que el sistema de calefacción no funcionara o no calentase en el momento de consumarse la venta, siendo desconocido el pleito que alega la actora, ya que en ningún momento se vieron en la necesidad de reclamar subsanación de deficiencia alguna en la vivienda. Afirma, que los demandados nunca ocultaron a la actora que en el...
Sentencia CIVIL Nº 47/2021, JPII Tudela, Sec. 4, Rec 253/2020, 08-04-2021
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Tudela
Ponente: PANIAGUA PLAZA, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 47/2021
Nº de recurso: 253/2020
...compraventa suscrito entre partes el 20/02/19, por la existencia de vicios ocultos en la cosa vendida, y subsidiariamente a lo anterior, se declare la resolución del contrato por incumplimiento contractual debido a la existencia de vicios o defectos que lo hacen impropio para su fin básico, condenando a la demandada a restituir al actor el importe de 2.100 euros, más los daños y perjuicios causados y que...
...transcurrido el plazo de seis meses para reclamar los vicios ocultos , ya que el actor envió a la demandada un burofax el 25 de junio de 2.019 y la demanda se interpuso el 25 de julio de 2.020. Afirma, que no ha existido inhabilidad del objeto ya que el vehículo ha realizado en un año más de 6.600 kilómetros, y el vehículo tenía 19 años y 269.000 kilómetros, así como el actor junto con el marido de la...