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Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.
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Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Rios Enrich, Mireia
Basanta Rodriguez, Amalia
Utrillas Carbonell, Fernando
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Actualización de la renta
Sentencia Civil Nº 617/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 742/2012, 14-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 617/2013
...se remitió al arrendatario por burofax en fecha 23.3.2008, que fue efectivamente recibido por éste en 24.3.2011 (fols15 a 19) notificación de la actualización de la renta por aplicación del IPC y determinadas repercusiones. b) no consta que el demandado se opusiera en tiempo y forma a dichos incrementos; a este respecto, no queda probado (ni siquiera se intenta prueba al respecto) que el...
Sentencia Civil Nº 447/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 273/2013, 18-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MARGALLO RIVERA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 447/2013
Sentencia Civil Nº 603/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 298/2012, 11-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 603/2013
Sentencia Civil Nº 479/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 657/2012, 17-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 479/2013
...2.010 el arrendatario suscribió un documento por el que aceptaba la actualización de renta a 272,31 euros y se comprometía a abonar la suma debida a la propiedad de 27.649,68 euros mediante pagos mensuales de 1.500 euros cada uno de ellos.
El primer burofax del demandado requiriendo a la propiedad para la realización de obras es de fecha 5 de enero de 2.011, por lo que no puede sostenerse que el...
Sentencia Civil Nº 519/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 756/2012, 02-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 519/2013
...que permita apreciar la existencia de cualquier maniobra abusiva o fraudulenta, por cuanto, a partir de lo actuado, y en concreto la comunicación de actualización de la renta , en enero de 2011,, no puede alcanzarse la conclusión probatoria, siquiera presuntiva, de que el propósito resolutorio no sea serio o responda a la mera conveniencia, por cuanto el
artículo 386 de la Ley de Enjuiciamiento...
Sentencia Administrativo Nº 677/2012, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 99/2011, 21-12-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 677/2012
...una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Concretaba que existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
- Actualización de la renta actual (capitalización).
- Actualización de las rentas esperadas.
Y que el método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales...
..., leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se calculará promediando los resultados de los últimos 5 años, de acuerdo con los datos disponibles de publicaciones oficiales.
En lo referente a coste de...
Sentencia Administrativo Nº 268/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 258/2011, 06-06-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 268/2013
...factor decisivo en este caso es la situación, por lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
-Actualización de la renta actual...
...(capitalización).
-Actualización de las rentas esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se...
Sentencia Administrativo Nº 320/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 177/2011, 27-06-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 320/2013
...de la renta actual (capitalización).
-Actualización de las rentas esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el...
...imputable al inmueble, el factor decisivo en este caso es la situación, por lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
-Actualización ...
Sentencia Administrativo Nº 204/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 289/2011, 02-05-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 204/2013
...lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
-Actualización de la renta actual (capitalización).
-Actualización de las rentas ...
...esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se calculará promediando los resultados de los...
Sentencia Administrativo Nº 95/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 78/2011, 22-02-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 95/2013
...obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
- Actualización de la renta actual (capitalización).
- Actualización de las rentas esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de...
...actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se calculará promediando los resultados de los últimos 5 años, de acuerdo con los datos disponibles de publicaciones oficiales.
En lo referente a coste de producción, existe gran diversidad por lo que el Jurado utiliza...
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Actualización de la renta
Sentencia Civil Nº 617/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 742/2012, 14-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 617/2013
...se remitió al arrendatario por burofax en fecha 23.3.2008, que fue efectivamente recibido por éste en 24.3.2011 (fols15 a 19) notificación de la actualización de la renta por aplicación del IPC y determinadas repercusiones. b) no consta que el demandado se opusiera en tiempo y forma a dichos incrementos; a este respecto, no queda probado (ni siquiera se intenta prueba al respecto) que el...
Sentencia Civil Nº 447/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 273/2013, 18-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: MARGALLO RIVERA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 447/2013
Sentencia Civil Nº 603/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 298/2012, 11-11-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 603/2013
Sentencia Civil Nº 479/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 657/2012, 17-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA
Nº de sentencia: 479/2013
...2.010 el arrendatario suscribió un documento por el que aceptaba la actualización de renta a 272,31 euros y se comprometía a abonar la suma debida a la propiedad de 27.649,68 euros mediante pagos mensuales de 1.500 euros cada uno de ellos.
El primer burofax del demandado requiriendo a la propiedad para la realización de obras es de fecha 5 de enero de 2.011, por lo que no puede sostenerse que el...
Sentencia Civil Nº 519/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 756/2012, 02-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 519/2013
...que permita apreciar la existencia de cualquier maniobra abusiva o fraudulenta, por cuanto, a partir de lo actuado, y en concreto la comunicación de actualización de la renta , en enero de 2011,, no puede alcanzarse la conclusión probatoria, siquiera presuntiva, de que el propósito resolutorio no sea serio o responda a la mera conveniencia, por cuanto el
artículo 386 de la Ley de Enjuiciamiento...
Sentencia Administrativo Nº 677/2012, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 99/2011, 21-12-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 677/2012
...una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Concretaba que existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
- Actualización de la renta actual (capitalización).
- Actualización de las rentas esperadas.
Y que el método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales...
..., leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se calculará promediando los resultados de los últimos 5 años, de acuerdo con los datos disponibles de publicaciones oficiales.
En lo referente a coste de...
Sentencia Administrativo Nº 268/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 258/2011, 06-06-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 268/2013
...factor decisivo en este caso es la situación, por lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
-Actualización de la renta actual...
...(capitalización).
-Actualización de las rentas esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se...
Sentencia Administrativo Nº 320/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 177/2011, 27-06-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 320/2013
...de la renta actual (capitalización).
-Actualización de las rentas esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el...
...imputable al inmueble, el factor decisivo en este caso es la situación, por lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
-Actualización ...
Sentencia Administrativo Nº 204/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 289/2011, 02-05-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 204/2013
...lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
-Actualización de la renta actual (capitalización).
-Actualización de las rentas ...
...esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se calculará promediando los resultados de los...
Sentencia Administrativo Nº 95/2013, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 78/2011, 22-02-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: BASANTA RODRIGUEZ, AMALIA
Nº de sentencia: 95/2013
...obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación.
Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización :
- Actualización de la renta actual (capitalización).
- Actualización de las rentas esperadas.
El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de...
...actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros).
Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el producto real o potencial se calculará promediando los resultados de los últimos 5 años, de acuerdo con los datos disponibles de publicaciones oficiales.
En lo referente a coste de producción, existe gran diversidad por lo que el Jurado utiliza...