Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...durante todo el periodo impositivo.3º.-El contrato de arrendamiento no necesitaba incorporar una opción de compra. Por consiguiente, no se trata de un requisito que sea necesario cumplir.4º.-Si no eran viviendas de protección oficial (como es el caso), las viviendas no debían superar los 110 metros cuadrados. Además, la actualización anual de la renta, durante los cinco primeros años de contrato, debía... ...compra. Por consiguiente, no se trata de un requisito que sea necesario cumplir.4º.-Si no eran viviendas de protección oficial (como es el caso), las viviendas no debían superar los 110 metros cuadrados. Además, la actualización anual de la renta, durante los cinco primeros años de contrato, debía tener el tope de IPC menos 75 puntos porcentuales.5º.-Si eran adquiridas, además, debían serlo a valor de...

...de la renta actual (capitalización). -Actualización de las rentas esperadas. El método de actualización de la renta actual se debe aplicar a los cultivos herbáceos (cereales, leguminosas, tubérculos, hortalizas y otros), y el método de actualización de las rentas esperadas a los cultivos leñosos (cítricos, frutales, olivar, viñedos y otros). Cultivos herbáceos: En el caso de cultivos herbáceos el... ...imputable al inmueble, el factor decisivo en este caso es la situación, por lo que representa un porcentaje elevado en la renta anual calculada (70-75% de la misma); es decir, cualquier persona al frente de una explotación agraria sería capaz de obtener una buena rentabilidad por el mero hecho de su ubicación. Existen dos procedimientos posibles en la aplicación del Método de Actualización: -Actualización...

...manifiesta que no es posible llevarlo a cabo al no poder circular el agua por las grietas que impiden llenarla (folio 200) j) las llaves se entregaron en el juzgado el 30.11.07, por lo que la última renta adeuda, en su caso, sería la de ese mes. k) no procede actualización de renta por no haberse recibido, no ajustarse a derecho y, en todo caso, no ser aplicable más que al mes de noviembre, siguiente al de... .... b) actualización de la renta durante el período contractual. c) procedencia o no de la reducción de rentas pretendida por la arrendataria, en la que descansa su reclamación reconvencional. Lo primero a analizar es el período durante el que existe obligación de pago de la renta. Las partes están de acuerdo en que se deja de pagar el mes de junio de 2007 y los sucesivos, surgiendo la polémica en...

...) a fecha de 1 de marzo de 2000 . No se desalojó el local hasta el día 17 de enero de 2012. La indemnización resulta de la diferencia entre las cantidades abonadas por el demandado en esas fechas y las que debió abonar conforme a la actualización de rentas debida y pago de IBI. La Juzgadora 'a quo' no estima la excepción de prescripción opuesta por el demandado al amparo del artículo 1966 ya que no... ...se trata de una reclamación de rentas o de su actualización, sino de daños y perjuicios. Es cierto que el origen de la demanda está en el contrato de arrendamiento que hubo de extinguirse a instancia de la actora por medio de un procedimiento que llegó incluso al Tribunal Supremo (no admitió la casación frente a sentencia de esta Audiencia). No pudo interponerse la demanda antes por la eventualidad...

..., como se dijo, el NUM000 de 2003. El primero de esos gestos viene dado por la comparecencia voluntaria y unilateral del esposo varios meses después, el 1 de marzo de 2004, para a precisar ante notario, que la actualización de la renta o pensión vitalicia pactada a favor de la Sra. Otilia , operaría desde el día en que contrajeron matrimonio. El segundo, aún más expresivo en el sentido adelantado, se...

..., correspondientes a las rentas hasta el año 2009, percibidas por doña Ascension , en nombre de los demás arrendadores, y ello con independencia de que, fallecido el padre, dejarán de actualizarse las rentas, que en septiembre de 2006 debían ascender a la cantidad de 320.000 Ptas o 1923,24 €. Realmente, la no actualización de la renta, partir del año 2003, podría constituir el único indicio de la posible... ...existencia de un nuevo pacto contrato, pero también hay que tener en cuenta que, la parte actora, justifica esa falta de actualización, en el hecho de que en el año 2006, había fallecido el arrendatario que debería ser el ingreso, y la arrendadora contaba con más de 100 años de edad. Al haberse pactado la actualización de rentas por periodos de tres años, y no de forma anual, dificulta el efectuar una...

...alegaciones que, resumidamente, se pasan a exponer: 1ª) en momento alguno las parte litigantes acordaron la actualización de la renta fijada en el año 2002, por lo que, al amparo de lo dispuesto en el artículo 1.555 del CC , aplicable al arrendamiento de autos, el arrendatario viene obligado a pagar el precio del arriendo en los términos convenidos, que en el caso fue de 48,08 € mensual; 2ª) la primera...