Jurisprudencia sobre Buena fe del tercero.

...perjuicio de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe. Muchas y muy variadas soluciones se han propuesto en la Jurisprudencia menor y en la doctrina tratando de aproximarse a la inteligencia de este precepto, conciso en su redacción pero problemático en su aplicación práctica. Lo primero que cabe destacar es que el precepto no excluye la aplicación en los supuestos del artículo 319.2 del C.P...

..., y, por consiguiente, también en este caso, la validez de su inscripción, con su exceso de cabida y de la transmisión a Rochdale, S.L., todo ello con imposición de costas a los apelados.ROCHDALE,S.L., por su parte, coloca el acento disuasorio en su condición de tercero de buena fe en la adquisición de la finca NUM004 por compra a Doña Remedios privadamente el 10 de junio de 2005 y mediante... ...en el pleito y ahora ante la Sala en su perfecta legitimidad amparada en la protección que a los terceros de buena fé dispensa el artículo 34 de la Ley Hipotecaria , haciendo invulnerable su posición frente a la acción reivindicatoria deducida en su contra. El planteamiento resulta de todo punto inconsistente y no puede ser habido en consideración pues no concurren en "Rochdale" los requisitos del...

...falta de inscripción en el Registro Mercantil del cese del administrador no comporta por sí misma la ampliación del lapso temporal en el que deben de estar comprendidas las acciones u omisiones determinantes de responsabilidad, pues la imposibilidad de oponer a terceros de buena fe los actos no inscritos en el Registro Mercantil (artículo 21.1 Ccom ), en relación con el artículo 22.2 CCom ) no excusa... ..., lo que, en otras palabras, significa que sólo cabe extender la responsabilidad a los actos que tengan lugar hasta el momento en que cesó válidamente, y no pueden los terceros de buena fe ampararse en la falta de inscripción para demandar responsabilidades derivadas de actos ocurridos después del cese y antes de su inscripción en el Registro.Distinto es el efecto que debe atribuirse a la falta de...

...la venta celebrada por aquélla, al ser D. Jose Francisco un tercero de buena fe amparado por la protección registral, reclama a la demandada el valor de la nuda propiedad de la tan repetida vivienda. En consecuencia , interesa que se condene a la demandada al pago de la suma de 96.200?, importe del precio confesado de venta, más los intereses legales.El proceso se ha seguido en rebeldía de la... ...produce una diversificación: hay una propiedad formal y una propiedad real. La propiedad fiduciaria es eficaz frente a terceros de buena fe. Inter partes produce también sus efectos en tanto no se hayan cumplido las finalidades de la fiducia. El fiduciario puede , pues, oponerse justamente a retransmitir la cosa al fiduciante o al tercero destinado para ello, en tanto que dichas finalidades no se hayan...

...arts. 34 y 38 LH , hemos de concluir que la actora es un tercero adquirente de buena fe amparado en la apariencia registral y protegido por ésta, a quien no puede serle opuesta esta carga. Por otra parte , el art. 669.2 L.E.C. dispone que "por el mero hecho de participar en la subasta se entenderá que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no exista titulación y... ...que aceptan, asimismo, subrogarse en las cargas anteriores al crédito por el que se ejecuta, en el caso de que el remate se adjudique a su favor"; en el caso en la titulación no se hace referencia a esta carga y ésta es, en cualquier caso, posterior al crédito que se ejecuta.La Resolución que se recurre excluye la condición de tercero de buena fe de la actora, al entender que debería haber conocido...

Tribunales, podrán ordenar, a cargo del autor del hecho, la demolición de la obra, sin perjuicio de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe" ), la aceptación por este Tribunal de la pretensión deducida por el Ministerio Fiscal conllevaría una lesión real, efectiva e irreversible del Derecho de defensa del acusado , al ser la Sentencia dictada en esta alzada no susceptible de recurso ordinario...

...responsable a la empresa ante los terceros con quienes contrata, sin que pueda la empresa excusarse frente al tercero de buena fe pretextando abuso de confianza, transgresión de facultades o apropiación por el factor de los efectos objeto del contrato.En tal sentido pueden invocarse las SSTS de 27 de marzo y 28 de septiembre de 2007 que, con fundamento en el apoderamiento tácito con que cuenta todo factor... ...mercantil y la apariencia jurídica creada frente a terceros de buena fe, hacen responsables a sendas entidades bancaria y de seguros de los actos (apertura de libreta a plazo con su titular sólo identificado por iniciales) y negocios (depósitos remunerados bajo la apariencia de seguros de prima única) realizados con terceros por dependientes más o menos cualificados pero siempre en nombre de la entidad...

...de los actores y por ello todas las cuestiones introducidas en el escrito de recurso, con relación a dicha cuestión, son cuestiones nuevas, inadmisibles en este trámite. Por otra parte los demandados alegaron ser terceros de buena fe y dicha cuestión ha sido examinada y resuelta en la sentencia apelada.2. LA DOBLE VENTA Y LA VENTA DE COSA AJENAEl pleno del Tribunal Supremo, en sentencia de 5 de... ...buena fe a quien acepta la hipoteca sobre una finca matriz pese conocer que se hallaba dividida en parcelas y que varias de ellas se encontraban vendidas. La adjudicación se efectuó con el mismo conocimiento y por ello procede la íntegra confirmación de la sentencia apelada, con la correlativa desestimación del recurso de los demandados.5. RECURSO DE LOS ACTORES. COSTAS DE PRIMERA INSTANCIAComo ya se...

...1.012,64.- ? derivadas del uso de una tarjeta de crédito, responsabilizándose el esposo desde el 26 de Enero de 2007 de satisfacer todos los pagos derivados de dichos créditos, exonerando de cualquier responsabilidad en el pago de los mismos a la esposa.3).- La obligación de pago por el esposo de las deudas familiares (medidas 1 y 2) se entenderá sin perjuicio de los derechos de los terceros de buena fe...

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Barcelona, sobre segregación de finca. Argumenta la apelante que ella era un tercero de buena fe, y pretende se declare que desconocía la existencia del contrato de compraventa por el cual los apelados eran los titulares de las parcelas. Teniendo en cuenta la carta... ...documentado impide a la recurrente irrogarse la condición de tercero de buena fe pues era plenamente conocedora de la inexactitud registral. ...elevación a público del contrato entre los actores y las hermanas Blanca María Rosario de diciembre de 18 de diciembre de 1992. Tal pronunciamiento no se hallaba implícito en el objeto del procedimiento. En segundo término denuncia la inaplicación del artículo 34 LH. Reitera que la recurrente era un tercero de buena fe y considera que la sentencia de instancia yerra al valorar el documento de fecha 2 de... ...situación era ficticia y que lo que debe prevalecer es la situación real". Pues bien, en este caso la existencia de un reconocimiento documentado y que ha sido ratificado por el Sr. Luis María , legal representante de DATOR 43 Sl, en el acto de la vista impide afirmar ahora que DATOR 43 SL fuera, al tiempo de la adquisición un tercero de buena fe, porque, si no lo era en mayo de 2002, tampoco podía serlo...