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Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.
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Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Claret Castany, Asuncion
Rico Rajo, Paulino
Ercilla Labarta, Carlos
Garcia De Ceca Benito, Paloma Marta
Bachs Estany, Jose Maria
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Cesión del crédito hipotecario
Sentencia CIVIL Nº 654/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 500/2019, 11-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: VILLAMOR MONTORO, PEDRO ROQUE
Nº de sentencia: 654/2019
...hipoteca de la que era titular la SAREB, cuya gestión estaba encomendada a la codemandada HAYA, y con una carga urbanística de la que era titular PANARENTO SLU, y cuya propiedad correspondía a 'Noriega S.L.' , declarada en concurso y ya en liquidacion, habiéndose formalizado escrituras de venta y de cesión de crédito hipotecario de fecha 11 de noviembre de 2015, y de cesión de la carga urbanística de...
Sentencia CIVIL Nº 478/2019, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 220/2019, 03-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 478/2019
PRIMERO.- En la sentencia dictada en primera instancia se declaró la nulidad de una serie de cláusulas contenidas en un contrato de préstamo hipotecario suscrito el día 14 de enero de 2005 por Dña. Aida con la entidad Bankinter SA, y entre ellas la cláusula 1.8 séptima relativa a la renuncia a la notificación, en caso de cesión o venta del crédito hipotecario a terceros. Este pronunciamiento es...
...deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión.La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149 siguientes y 176 de la Ley Hipotecaria y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario. Por lo que a este asunto interesa, el artículo 151 de la Ley Hipotecaria señala que cuando...
Sentencia CIVIL Nº 381/2020, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 895/2019, 30-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSÉ
Nº de sentencia: 381/2020
...cláusulas sobre limitación de la variabilidad del tipo de interés (cláusula suelo), intereses moratorios, gastos a cargo de la prestataria, cesión del crédito hipotecario y vencimiento anticipado.La demandada opone una excepción procesal (falta de competencia objetiva para pronunciarse sobre quién es el sujeto pasivo de los impuestos devengados) y, en cuanto al fondo, acepta que las cláusulas cuestionadas...
...anticipado. Respecto a la cláusula suelo sostiene que ya había sido eliminada y que, en ningún caso su nulidad conllevaría devolución de cantidades. Finalmente, mantiene que la cesión del crédito hipotecario no es una cláusula financiera, por lo que no alcanza a entender qué relevancia tiene para la actora. Por todo ello interesa la desestimación de la demanda.Tras la celebración del juicio, se dicta...
Sentencia CIVIL Nº 293/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 516/2019, 26-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR
Nº de sentencia: 293/2020
...practicarse a su favor la inscripción de la cesión del crédito hipotecario , tal como exige el art. 149 LH y como por otra parte es necesario con arreglo a lo que dispone el art. 130 LH ('El procedimiento de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como realización de una hipoteca inscrita, sobre la base de aquellos extremos contenidos en el título que se hayan recogido en el...
Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1079/2017, 12-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SANCHO GARGALLO, IGNACIO
Usura de 1908, al entender que no habría existido prueba ni se habría acreditado la cantidad realmente entregada; el quinto, por infracción de la doctrina de los actos propios, pues se llegaron a contratar hasta dos préstamos con la Sra. Clemencia , suscribiéndose con posterioridad más préstamos con la misma intermediaria con cesión de los créditos hipotecarios a tercero, dando absoluta validez a...
...cesión de los créditos hipotecarios , por lo que existiría contradicción con la doctrina de los actos propios, y que la demanda ejercitada supondría un ejercicio de derecho contrario a la buena fe y en manifiesto abuso de derecho.Elude o soslaya, de esta forma, la parte recurrente que la sentencia de la sala de apelación, tras examinar la prueba practicada en su conjunto y confirmando las...
Sentencia CIVIL Nº 548/2019, AP - Granada, Sec. 3, Rec 154/2019, 11-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: FERNANDEZ ALCALA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 548/2019
...al no haberse pronunciado la resolución recurrida sobre la 'cuestión procesal sobrevenida' planteada en la audiencia previa relativa a la cesión del crédito hipotecario a un tercero en diciembre de 2017.La parte demandada-apelada se opuso al recurso interpuesto y solicitó la confirmación de la resolución recurrida.SEGUNDO: La única cuestión planteada en el recurso de apelación es el defecto de...
Sentencia CIVIL Nº 350/2020, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 1269/2018, 04-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SOLER, LUIS ANTONIO PASCUAL
Nº de sentencia: 350/2020
...., es sucesora por fusión o adquisición, entre otras entidades, del Banco de Valencia S.A., y dado que ello implica, por lo que hace al caso que nos ocupa, que no se ejercita una acción en base a una cesión de crédito hipotecario sino un supuesto de sucesión universal de una entidad bancaria y que conforme a lo dispuesto en la Ley 3/2009 de 3 de abril de Modificaciones Estructurales de las Sociedades...
...robustece el título inscrito frente a dichos terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello, la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de la cesión de créditos hipotecarios '.El motivo queda en consecuencia desestimado.TERCERO.- Resuelta la legitimación de Caixabank, procede examinar el recurso de apelación que plantea y que se sustenta en la legalidad de la cláusula de...
Sentencia CIVIL Nº 133/2020, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 420/2019, 29-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE
Nº de sentencia: 133/2020
...realiza sin conocimiento del deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión.La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149 siguientes y 176 de la Ley Hipotecaria y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario. Por lo que a este asunto interesa, el artículo 151 de la Ley...
...individualmente.La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario . El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente...
Auto CIVIL Nº 151/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 159/2018, 05-10-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 151/2018
...pública registral. La sentencia del Tribunal Supremo de 16 de diciembre del 2009, consagra este criterio como aplicable a la cesión del crédito hipotecario , con base en el art. 149 de la Ley Hipotecaria.La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de noviembre de 1993 afirma que 'como ya declaró una antigua jurisprudencia ( sentencia de 11 de mayo de 1905), reiterada en la sentencia de 29 de junio de 1989...
..., expresiva de que 'el Ordenamiento jurídico español, tanto en el orden civil como en el hipotecario, sigue la orientación y consiguiente normativa, de que la inscripción es meramente declarativa, y en consecuencia sólo robustece el título inscrito frente a terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de créditos hipotecarios ...
Sentencia CIVIL Nº 84/2020, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 322/2019, 12-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 84/2020
...artículo 149 de la Ley Hipotecaria en el que se funda la resolución recurrida, en cuanto exige la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura pública de cesión del crédito hipotecario , es doctrina comúnmente admitida ( STS de 23 de noviembre de 1993 ), que la omisión de los requisitos de forma establecidos en el artículo 149 de la Ley Hipotecaria no da lugar a la nulidad de la cesión, como...
...terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de crédito hipotecarios , como lo está poniendo de manifiesto el párrafo tercero del invocado artículo 149 cuando previene que el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente....' .De esta manera debe partirse de que a los fiadores no se les puede extender los efectos...
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Cesión del crédito hipotecario
Sentencia CIVIL Nº 654/2019, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 500/2019, 11-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: VILLAMOR MONTORO, PEDRO ROQUE
Nº de sentencia: 654/2019
...hipoteca de la que era titular la SAREB, cuya gestión estaba encomendada a la codemandada HAYA, y con una carga urbanística de la que era titular PANARENTO SLU, y cuya propiedad correspondía a 'Noriega S.L.' , declarada en concurso y ya en liquidacion, habiéndose formalizado escrituras de venta y de cesión de crédito hipotecario de fecha 11 de noviembre de 2015, y de cesión de la carga urbanística de...
Sentencia CIVIL Nº 478/2019, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 220/2019, 03-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 478/2019
PRIMERO.- En la sentencia dictada en primera instancia se declaró la nulidad de una serie de cláusulas contenidas en un contrato de préstamo hipotecario suscrito el día 14 de enero de 2005 por Dña. Aida con la entidad Bankinter SA, y entre ellas la cláusula 1.8 séptima relativa a la renuncia a la notificación, en caso de cesión o venta del crédito hipotecario a terceros. Este pronunciamiento es...
...deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión.La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149 siguientes y 176 de la Ley Hipotecaria y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario. Por lo que a este asunto interesa, el artículo 151 de la Ley Hipotecaria señala que cuando...
Sentencia CIVIL Nº 381/2020, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 895/2019, 30-04-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSÉ
Nº de sentencia: 381/2020
...cláusulas sobre limitación de la variabilidad del tipo de interés (cláusula suelo), intereses moratorios, gastos a cargo de la prestataria, cesión del crédito hipotecario y vencimiento anticipado.La demandada opone una excepción procesal (falta de competencia objetiva para pronunciarse sobre quién es el sujeto pasivo de los impuestos devengados) y, en cuanto al fondo, acepta que las cláusulas cuestionadas...
...anticipado. Respecto a la cláusula suelo sostiene que ya había sido eliminada y que, en ningún caso su nulidad conllevaría devolución de cantidades. Finalmente, mantiene que la cesión del crédito hipotecario no es una cláusula financiera, por lo que no alcanza a entender qué relevancia tiene para la actora. Por todo ello interesa la desestimación de la demanda.Tras la celebración del juicio, se dicta...
Sentencia CIVIL Nº 293/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 516/2019, 26-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR
Nº de sentencia: 293/2020
...practicarse a su favor la inscripción de la cesión del crédito hipotecario , tal como exige el art. 149 LH y como por otra parte es necesario con arreglo a lo que dispone el art. 130 LH ('El procedimiento de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como realización de una hipoteca inscrita, sobre la base de aquellos extremos contenidos en el título que se hayan recogido en el...
Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1079/2017, 12-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: SANCHO GARGALLO, IGNACIO
Usura de 1908, al entender que no habría existido prueba ni se habría acreditado la cantidad realmente entregada; el quinto, por infracción de la doctrina de los actos propios, pues se llegaron a contratar hasta dos préstamos con la Sra. Clemencia , suscribiéndose con posterioridad más préstamos con la misma intermediaria con cesión de los créditos hipotecarios a tercero, dando absoluta validez a...
...cesión de los créditos hipotecarios , por lo que existiría contradicción con la doctrina de los actos propios, y que la demanda ejercitada supondría un ejercicio de derecho contrario a la buena fe y en manifiesto abuso de derecho.Elude o soslaya, de esta forma, la parte recurrente que la sentencia de la sala de apelación, tras examinar la prueba practicada en su conjunto y confirmando las...
Sentencia CIVIL Nº 548/2019, AP - Granada, Sec. 3, Rec 154/2019, 11-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: FERNANDEZ ALCALA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 548/2019
...al no haberse pronunciado la resolución recurrida sobre la 'cuestión procesal sobrevenida' planteada en la audiencia previa relativa a la cesión del crédito hipotecario a un tercero en diciembre de 2017.La parte demandada-apelada se opuso al recurso interpuesto y solicitó la confirmación de la resolución recurrida.SEGUNDO: La única cuestión planteada en el recurso de apelación es el defecto de...
Sentencia CIVIL Nº 350/2020, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 1269/2018, 04-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: SOLER, LUIS ANTONIO PASCUAL
Nº de sentencia: 350/2020
...., es sucesora por fusión o adquisición, entre otras entidades, del Banco de Valencia S.A., y dado que ello implica, por lo que hace al caso que nos ocupa, que no se ejercita una acción en base a una cesión de crédito hipotecario sino un supuesto de sucesión universal de una entidad bancaria y que conforme a lo dispuesto en la Ley 3/2009 de 3 de abril de Modificaciones Estructurales de las Sociedades...
...robustece el título inscrito frente a dichos terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello, la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de la cesión de créditos hipotecarios '.El motivo queda en consecuencia desestimado.TERCERO.- Resuelta la legitimación de Caixabank, procede examinar el recurso de apelación que plantea y que se sustenta en la legalidad de la cláusula de...
Sentencia CIVIL Nº 133/2020, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 420/2019, 29-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Ourense
Ponente: DOMINGUEZ-VIGUERA FERNANDEZ, ANGELA IRENE
Nº de sentencia: 133/2020
...realiza sin conocimiento del deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión.La cesión del crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149 siguientes y 176 de la Ley Hipotecaria y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario. Por lo que a este asunto interesa, el artículo 151 de la Ley...
...individualmente.La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario . El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente...
Auto CIVIL Nº 151/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 159/2018, 05-10-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME
Nº de sentencia: 151/2018
...pública registral. La sentencia del Tribunal Supremo de 16 de diciembre del 2009, consagra este criterio como aplicable a la cesión del crédito hipotecario , con base en el art. 149 de la Ley Hipotecaria.La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de noviembre de 1993 afirma que 'como ya declaró una antigua jurisprudencia ( sentencia de 11 de mayo de 1905), reiterada en la sentencia de 29 de junio de 1989...
..., expresiva de que 'el Ordenamiento jurídico español, tanto en el orden civil como en el hipotecario, sigue la orientación y consiguiente normativa, de que la inscripción es meramente declarativa, y en consecuencia sólo robustece el título inscrito frente a terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de créditos hipotecarios ...
Sentencia CIVIL Nº 84/2020, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 322/2019, 12-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
Nº de sentencia: 84/2020
...artículo 149 de la Ley Hipotecaria en el que se funda la resolución recurrida, en cuanto exige la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura pública de cesión del crédito hipotecario , es doctrina comúnmente admitida ( STS de 23 de noviembre de 1993 ), que la omisión de los requisitos de forma establecidos en el artículo 149 de la Ley Hipotecaria no da lugar a la nulidad de la cesión, como...
...terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de crédito hipotecarios , como lo está poniendo de manifiesto el párrafo tercero del invocado artículo 149 cuando previene que el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente....' .De esta manera debe partirse de que a los fiadores no se les puede extender los efectos...