Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 38/2026 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Segovia nº 6, Rec. 643/2021 de 12 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6

Ponente: SILVIA CONDE GARCIA

Nº de sentencia: 38/2026

Propietarios de la DIRECCION000, y correspondiendo a los actores el 12,12 % del coeficiente de participación; que el 27 de septiembre de 2021, se celebró una Junta de Propietarios extraordinaria para abordar dar cumplimiento a la Sentencia firme de fecha 23 de febrero de 2021 dictada en el procedimiento ORD 244/2020 por el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Segovia y la Resolución del...

Sentencia Civil 313/2025 Juzgado de Primera Instancia de Santiago de Compostela nº 3, Rec. 597/2023 de 22 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 3

Ponente: RAQUEL FERNANDEZ REY

Nº de sentencia: 313/2025

...propietario en estos gastos se calcula teniendo en cuenta el coeficiente de participación de sus diferentes propiedades (viene reflejado en la división horizontal)" y se precisa que "a la hora de calcular la participación en los gastos comunitarios el cálculo no se hace repartiendo el presupuesto total entre la suma de coeficientes. Esta fue precisamente la... ...recibo de cada propietario no puede realizarse sumando los coeficientes de participación de cada propietario (vivienda, plaza de garaje, trastero) y dividiendo el total del presupuesto (que incluye gastos de distinta índole) entre el resultado de dicha suma, y ello porque el cálculo debe diferencias los gastos que ha de asumir cada propietario en función, precisamente, de lo previsto en los...

Sentencia Civil 1498/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 4345/2020 de 27 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ANTONIO GARCIA MARTINEZ

Nº de sentencia: 1498/2025

...la LPH, así como la condena de la Comunidad a rehacer dichas cuentas y el presupuesto, distribuyendo todos los gastos entre los propietarios conforme a sus coeficientes de participación, sin excluir a ninguno de contribuir ni clasificar las partidas por portales, y recalculando en consecuencia los saldos contables individuales y las cuotas vigentes también por coeficiente. Solicitó, además, que... ..., basado en imputar los gastos a los portales que se benefician de cada servicio, era contrario a la LPH y al título constitutivo, y que debía aplicarse el criterio general de reparto conforme a los coeficientes de participación. 4.La sentencia de segunda instancia estimó el recurso de apelación interpuesto por la Comunidad y, revocando la resolución de primera instancia, desestimó la demanda...

Sentencia Civil 891/2025 Audiencia Provincial Civil de Córdoba nº 1, Rec. 44/2024 de 17 de septiembre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: FRANCISCO JOSE GORDILLO PELAEZ

Nº de sentencia: 891/2025

...impugnación del acuerdo de liquidación de deuda, combatir unos acuerdos adoptados en Juntas de propietarios anteriores (en concreto, en Junta de fecha 17 de octubre de 2.012), sobre la forma de reparto de los gastos comunitarios según coeficientes de participación, pues dichos acuerdos son firmes al no haber sido objeto de impugnación en su día.(énfasis añadido) En efecto, en la Junta Ordinaria de... ...mismas, entendidas como coeficientes a través del cual los distintos propietarios de los pisos y locales van a participar en los gastos comunes, sino también entendidas como cantidad de dinero concreta que deba pagar el sujeto para atender los gastos comunitarios. Y en consecuencia, reconocer legitimación para impugnar el acuerdo que, conforme a un coeficiente de participación distinto al que figura en...

Sentencia Civil 152/2024 Tribunal Supremo, Rec. 6393/2019 de 06 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PEDRO JOSE VELA TORRES

Nº de sentencia: 152/2024

...ascensor y el pago de los gastos correspondientes mediante el coeficiente de participación de cada propietario en la comunidad (compuesta por los tres indicados portales). 2.- D. José y D. Rogelio, propietario cada uno de ellos de un local comercial en planta baja de esos edificios, presentaron una demanda de impugnación de tales acuerdos. Resumidamente, alegaron... ...defectos de convocatoria, vulneración del título constitutivo, falta de la mayoría necesaria y alteración de los coeficientes de participación en la contribución de los gastos comunes. Sostuvieron que no realizan un uso ordinario del ascensor y que, conforme a los estatutos, están excluidos de los gastos de ascensor, pese a lo cual se les impone la obligación de pago por coeficiente, distintos de los...

Sentencia Civil 105/2023 Tribunal Supremo, Rec. 1567/2019 de 26 de enero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS

Nº de sentencia: 105/2023

. En primera instancia se desestimó la demanda. Partiendo de que los acuerdos impugnados son anulables en cuanto se fundamentan en la alteración de la cuota o coeficiente de participación fijada en el título constitutivo, estima que solo están legitimados para impugnarlos, conforme al art. 18.2 LPH, los propietarios que hayan salvado su voto y en el presente caso, consta en el acta que los...

Sentencia Civil Nº 46/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 642/1998, 30-01-2004

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: AUGER LIÑAN, CLEMENTE

Nº de sentencia: 46/2004

..., situado en la planta baja con entrada por el hall de edificio y directa desde la calle por ambos lados de dicho hall. Tiene una superficie de 200 metros cuadrados. Linda al frente con la AVENIDA000 , en lo que aquí interesa. Los locales de la planta sótano y bajo podrán dividirse y venderse divididos, asignando su propietario a cada parte el coeficiente de participación en los elementos comunes, sin...

Sentencia Civil Nº 209/94, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 643/1991, 15-03-1994

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GONZALEZ POVEDA, PEDRO

Nº de sentencia: 209/94

...cuatro letras aceptadas por el importe cada una de 1.250.000 ptas. y avaladas por la Caja de Pensiones Para la Vejez y de Ahorros con vencimiento a treinta y seis meses de la dicha de la firma de la referida póliza, sin que el aplazamiento devengue interés de clase alguna. d) Dos millones de pesetas como cantidad alzada que retiene el comprador para entregar al Ayuntamiento de Sabadell como coeficiente... ...de participación de la finca en los gastos de urbanización del polígono. Si la cantidad real que en su día deba pagarse por el referido concepto fuese superior o inferior a la suma ahora fijada, añadirá la compradora o perderá la vendedora la diferencia que resultare. e) Las restantes nueve millones doscientas noventa y cuatro mil setecientas pesetas mediante la entrega de 4 letras avaladas de...

Sentencia Civil Nº 720/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2383/2013, 29-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: BAENA RUIZ, EDUARDO

Nº de sentencia: 720/2015

...al coeficiente de participación de cada propietario, lo que suponía una variación de las reglas fijadas en el título de constitución, y por tanto debe considerarse nulo, pues, de acuerdo con reiterada jurisprudencia, la modificación de cuotas que participación altera el título constitutivo con incidencia en las cuotas de contribución a los gastos comunes y su modificación exige la unanimidad de... ...convocatoria de la Junta y todo lo en ella acordado, y, (ii) subsidiariamente, de no considerarse nula la convocatoria realizada, se declare la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios de fecha 27 mayo 2010 por el que se acordó por mayoría de los asistentes que. «las cuotas ordinarias con carácter mensual y a devengar a partir del uno de junio del presente correspondan con el coeficiente de...

Sentencia Civil Nº 685/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1513/2011, 30-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 685/2013

...la demanda que se declarasen improcedentes las repercusiones efectuadas o subsidiariamente que se determinasen conforme al coeficiente de participación o que se fijasen cuáles son las obras procedentes.La sentencia del Juzgado estimó parcialmente la demanda declarando que procedía la repercusión de suministros y servicios efectuados, conforme al coeficiente de participación de la vivienda de 3,73...