Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 116/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 338/2023 de 27 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 116/2025

...otras cosas, la reclamación de los gastos derivados de los trabajos de impermeabilización y obstrucción del desagüe a los propietarios del local 1-Bis, según su coeficiente de participación, y actualización de las derramas realizadas por la comunidad de propietarios.Estos acuerdos no han sido impugnados por la parte demandada que, a pesar de ello, no abona las cuotas comunitarias respecto del local... ...la Comunidad de Propietarios no estuviera debidamente constituida y tuviera una actuación legalmente correcta ni tendría asignado un NIF ni tendría el Libro de Actas debidamente legalizado ante el Registro de la Propiedad.De la certificación del Registro de la Propiedad consta la participación del local 1 BIS en la división horizontal con la asignación de un coeficiente de participación del 4,82...

Sentencia Civil 37/2025 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 962/2022 de 29 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AGUSTIN VIGO MORANCHO

Nº de sentencia: 37/2025

...acta del año 2015 produjo una alteración del coeficiente de participación, por lo que no está obligada a pagar o consignar previamente. SEGUNDO. -En la impugnación de los acuerdos de 12 de marzo de 2020, cuya acta se notificó el 17 de marzo, aparte de la impugnación de los acuerdos en sí, se alegó que a la actora no se la permitió asistir a la Junta de Propietarios, que se... ...que conoce los temas debatidos, pues el secretario administrador de la comunidad. Este testigo manifestó: "Constituí las dos comunidades, pero no recuerdo el coeficiente de participación de la vivienda de la actora, pero debe ser el citado en la demanda. Redacté la convocatoria y la junta. La Junta se celebró al aire libre en la zona, que da acceso a los dos parkings. La reunión se celebró allí, en...

Sentencia Civil 645/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 1289/2022 de 24 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA ISABEL GOMEZ BERMUDEZ

Nº de sentencia: 645/2024

...cuanto tales participar de los gastos de las viviendas". Y, solo en el caso de que fuera alterado el coeficiente de participación, necesitaría del consentimiento unánime de la comunidad de propietarios ( STS 15/03/2000) lo que no ocurre en el caso de autos en que la cuota de participación ha permanecido inalterada en un porcentaje del 0,56%. TERCERO.- Partiendo de lo expuesto... ...el presupuesto previsto para el ejercicio económico entrante pero D. Carlos comenta que las partidas del presupuesto deberían haberse desglosado según aparece en el balance del ejercicio económico anterior. El Sr. Presidente sostiene que se ha intentado realizar un reparto proporcional y racional conforme a los correspondientes coeficientes de participación y respetando el presupuesto...

Sentencia Civil 485/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 146/2023 de 13 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: MARIA JOSE FRESNEDA DOMINGUEZ

Nº de sentencia: 485/2024

...conductor. Finaliza la parte recurrente interesando de la Sala que se dicte Sentencia estimando el presente recurso y acordando revocar la meritada resolución conforme con el artículo 456 LEC , con desestimación integra de la demanda y pretensiones en ella contenida, o subsidiariamente, fijando un coeficiente de participación del 75 % para doña...

Sentencia Civil 260/2024 Audiencia Provincial Civil-penal nº 5, Rec. 110/2024 de 22 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 5

Ponente: JACINTO ARESTE SANCHO

Nº de sentencia: 260/2024

...reparación, que sería lo coherente con la pluralidad de estatutos mientras que otras afirman que había caja común y contribución según los coeficientes de participación. Sí se puede afirmar que en el proceso de asignación de cuotas se incurrió en algún error, ya que la suma de porcentajes supera el 100%, en concreto es de 103,3325%3) En junta general ordinaria de 6 de agosto de 2016 se aprobó por... , Locales, Garajes y Trasteros y en Elementos Comunes serían sufragados por todas las Propiedades registradas, por su Coeficiente de participación, excepto los daños de Estanqueidad y Revestimientos en Elementos Comunes que serían soportados por cada Portal/ Bloque o Fase según procediera en cada caso y por partes iguales entre todos los propietarios del Bloque/Portal o Fase. Por otra parte, establecía un...

Sentencia Civil 237/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 5, Rec. 502/2022 de 12 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: RAQUEL PEREZ MARTIN

Nº de sentencia: 237/2024

...demandada , de fecha 12 de enero del año 2021, dejándolo sin efecto. Para argumentar su petición, expone, la parte actora , que es propietaria de la vivienda DIRECCION001 , en la comunidad de propietarios sita en DIRECCION000 , Salamanca, correspondiéndole un coeficiente de participación de 3,74%, acompaña documento número uno , nota simple del registro de la propiedad . Que...

Sentencia Civil 230/2024 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5, Rec. 811/2023 de 05 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5

Ponente: ALICIA MANZANO COBOS

Nº de sentencia: 230/2024

...carácter cautelar, a solicitud del demandante oída la comunidad de propietarios. TERCERO.-De la prueba practicada resulta probado que: - Evelio es propietario de un inmueble sito en el piso NUM000 de la referida comunidad de Propietarios al que le corresponde un coeficiente de participación de 8,31%. La entidad demandante, Rigumat S.L.U de la que... ...es administrador único el anterior demandante, Evelio, es propietaria de local sito en la misma comunidad de propietarios. Con un coeficiente de participación de 10,348% (doc. nº 1-6 de la demanda). Dicha entidad resulta también ser propietaria de vivienda en planta NUM001 de la referida comunidad de propietarios. Con un coeficiente de participación de 7,635%. Y de...

Sentencia Civil 361/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 292/2024 de 12 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: RAQUEL BLAZQUEZ MARTIN

Nº de sentencia: 361/2024

...privativo (en el caso, 1,529 €), y de ahí se obtiene la parte variable. La parte fija resulta de multiplicar el importe de los gastos fijos (en el caso, 577,41 €) por el coeficiente asignado a cada finca (no se discute que en este caso este coeficiente es de 7,15% ni que se trata de un concepto diferente del coeficiente de participación en los elementos comunes, posiblemente por la exclusión del local del... ...hechos que se consideran más relevantes para la resolución del recurso, que han quedado acreditados a través de las pruebas que se especificarán en cada caso y/o de su admisión por las partes litigantes. 2.La demandante es propietaria de la oficina identificada con el número NUM000, que se ubica en el NUM000 piso de la comunidad demandada, con un coeficiente de...

Sentencia Civil 533/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1077/2021 de 22 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 533/2024

...perfectamente delimitado geográficamente por sus cuatro linderos: norte, sur, este y oeste y pertenece al local propiedad de los actores sin ninguna duda. Explica la apelada los factores a tomar en consideración para determinar o fijar el coeficiente de participación en los elementos comunes del edificio sometido a división horizontal superficie útil (superficie de cada piso o local) construida cubierta por... ...analizaremos tiene su relevancia, junto a otras circunstancia . a la hora de determinar el coeficiente de participación en los elementos comunes.Los recurrentes esgrimen como argumento de sus pretensiones, la determinación de los coeficientes de participación en división horizontal, que afirman constituye otro elemento que advera su postura. Ya hemos argumentado, la relevancia que tiene a efectos de...

Sentencia Civil 325/2024 AP Las Palmas, Rec. 1096/2022 de 19 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: CARLOS AUGUSTO GARCIA VAN ISSCHOT

Nº de sentencia: 325/2024

...que acceden al DIRECCION000 por los dos portales con escaleras para entreplantas actualmente numerados DIRECCION005 y DIRECCION006, participar en la derrama por coeficiente de participación contrariando al Título Constitutivo de 20 de diciembre de 1974, que al determinar sus elementos comunes, tras el apartado sexto (folios notariales UQ7420035 a UQ7420037), establece... Jared dirigido a identificar y justificar la distribución de los gastos del edificio, por ser partidista y de índole no jurídica y porque toda su constructo teórico -según el título constitutivo de diciembre de 1974- de distribución de los gastos generales en aquel edificio en que estén localizados los elementos comunes por coeficientes de participación, y de forma lineal en los edificios que estén...