Jurisprudencia sobre Contrato verbal de arrendamiento.

...derivada de un contrato verbal de arrendamiento celebrado con la madre del actor. No hay prueba del pago de la renta. SEGUNDO.- Recurre en apelación la parte demandada en términos que no pueden acogerse. No era necesario que el actor probara esa posesión mínima de la finca de la que habla el recurso. El actor ha probado que es titular registral de la finca y obra amparado en la presunción de que es...

...debe dudarse de su imparcialidad careciendo por tanto su declaración de eficacia; que los giros que se presentan como documentos nº 1 a 9 correspondientes a meses de renta no se han cobrado por la actora porque fueron devueltos, tal como consta en los documentos nº 8 y 9; por último, indica que no se acredita la celebración de un nuevo contrato verbal de arrendamiento entre la actora y la demandada... ...de ocupación la existencia de un contrato verbal de arrendamiento. TERCERO.- De la lectura del Disposición transitoria Segunda, letra B, de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , es claro que doña Felicisima , actual ocupante de la vivienda litigiosa, al ser hermana del arrendatario fallecido, no tiene derecho a subrogarse, como parte arrendataria, en el contrato...

...instancia, ( Sentencias del Tribunal Supremo de 27 de septiembre y 30 de noviembre de 2000 ); pero es que además la ausencia de estos dos primeros requisitos -propiedad del inmueble e identificación del objeto a que se refiere la acción-, está en clara contradicción con la supuesta existencia del contrato verbal de arrendamiento que justificaría la ocupación de la finca, pues si existe el contrato la... ...de un contrato verbal de arrendamiento. Como reconoció su letrado, se trata de una persona muy mayor y con tres meses de antelación a la presentación de la demanda le envió un burofax reclamándole extrajudicialmente al demandado que dejara libre su finca sin que frente a dicho requerimiento el Sr. Fausto hiciera manifestación en cuanto a un posible contrato de arrendamiento y, finalmente, su...

PRIMERO.- La parte actora, como arrendadora, ejercitó acción tendente a que se declarase que la renta anual convenida con los demandados arrendatarios en un contrato verbal de arrendamiento de una granja de ganado era de 2.400.000 Ptas. (14.424,29 €) pagadera mensualmente a razón de 200.000 Ptas. (1.202,02 €) mes y, subsidiariamente, por anualidades vencidas pretendiendo igualmente la resolución...

PRIMERO.- Reitera el demandado los argumentos esgrimidos en la instancia al oponerse a la demandada de desahucio por precario en relación al uso de la vivienda, propiedad del actor, sita en la CALLE000 nº NUM000 - NUM001 de esta ciudad. Básicamente alega que la posesión de la vivienda responde a un contrato verbal de arrendamiento, como deduce de la prueba documental y testifical. SEGUNDO...

PRIMERO.- La representacion de la parte actora presentó demanda inicial de procedimiento monitorio contra D. Felix en reclamacion de la cantidad de 2.925,43 euros con fundamento en las siguientes consideraciones: La suma reclamada tiene su origen en las relaciones profesionales mantenidas por las partes mediante un contrato verbal de arrendamiento de servicios entre letrado-cliente con el...

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia de El Burgo de Osma en juicio de desahucio. La Sala confirma la improcedencia de declarar el desahucio, por falta de pago de la renta, de las fincas rústicas que el demandado cultiva en virtud de un contrato verbal de arrendamiento concertado con la actora y por el cual se abona un... PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación contra la sentencia de 11-5-98 en la que con desestimación de la demanda no se accedió a declarar el desahucio, por falta de pago de la renta, de las fincas rústicas que el demandado cultiva en virtud de un contrato verbal de arrendamiento concertado con la actora y por el cual se abona un canon anual de 100.000 ptas., por considerar que de las pruebas... ...justificativo alguno. Reconocida por ambas partes la existencia del contrato verbal de arrendamiento, independientemente de que ello fuere consecuencia del juicio de desahucio núm. 17/97, y reconocida por ambos la cantidad a pagar, el problema radica únicamente en determinar si, a la vista del acervo probatorio, ha quedado acreditado que el demandado haya realizado los pagos correspondientes a las campañas...

...acreditada la cuantía de la renta del contrato verbal de arrendamiento entre los litigantes resuelto en sentencia". Ello es cierto, pero también que el actor fijaba en su demanda una renta de 60.000 ptas. anuales - hecho tercero-, y que el demandado, por su parte, la fijaba en 16.000 ptas. anuales -hecho primero-. Nos encontramos pues con que no queda determinada en inicio del procedimiento cual es la...

PRIMERO.- Contra la Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia, que estimó la demanda de desahucio por precario, condenando a la demandada a dejar libre la finca reclamada, con expresa condena en costas. Se formula recurso de apelación por el demandado, por considerar que existe error en la valoración de la prueba porque el Juzgador no ha tenido en cuenta la existencia de un contrato verbal de... ...arrendamiento con pago en especie, que en su caso, se debe valorar en el Juicio Ordinario correspondiente.Por la parte apelada se formuló oposición al recurso, solicitando la confirmación de la sentencia por los propios fundamentos de la misma.SEGUNDO .- Alega el apelante en su recurso, que existía un contrato verbal con el esposo de la demandante, según el cual la renta era pagada en prestaciones en especie...

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia, cuya parte dispositiva consta transcrita en los antecedentes de hecho de esta resolución, parcialmente estimatoria de la demanda interpuesta por la representación procesal de Industrial Nafica, S.L., por la que pretende se reconozca la existencia y vigencia del contrato verbal de arrendamiento del local de los demandados, prorrogable obligatoriamente... ...la división de la comunidad sobre el local y su venta en pública subasta), respecto al contrato verbal de arrendamiento y la cuantía de la renta pactada y su forma de cobro. Máxime cuando no se denuncia en esta alzada la forma en la que se introdujo en la audiencia previa la concreción de su importe, como si se tratara de una mera alegación aclaratoria o complementaria del contenido de la demanda...