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Jurisprudencia sobre Contrato verbal de arrendamiento.

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Contrato verbal de arrendamiento

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Contrato verbal de arrendamiento

Sentencia Civil Nº 101/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 94/2014, 29-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 101/2014

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia ha estimado la demanda interpuesta por la Sra. Tamara en pretensión de declaración de resolución del contrato verbal de arrendamiento que liga a las partes sobre una habitación en la vivienda de la CALLE000 nº NUM000 - NUM001 NUM002 de Bilbao, concertado en el mes de mayo de 2012; y la cuestión que se somete a consideración de esta Sala a medio del...

Sentencia Civil Nº 110/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 120/2014, 07-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 110/2014

...acompañados, resulta procedente la íntegra desestimación de la demanda ya que al margen de las especialidades que se han fijado jurisprudencialmente respecto a la carga de la prueba en los procesos de desahucio por precario, de una lectura de esos requerimientos resulta un hecho esencial, negado por la parte en la demanda, como es la existencia de un contrato verbal de arrendamiento sobre la finca objeto... . Cornelio exigiendo la justificación documental de cuanto se le exigía en el acta de requerimiento, lo que fue realizado el 16 de enero de 2012, también ante notario, precisando que todos los contratos de arrendamientos eran verbales debido a la relación de confianza, excepto en el caso de la correspondiente a la Partida de la Lloma (Albalat dels Sorells), folio 35.Frente a los requerimientos de la parte...

Sentencia Civil Nº 622/2013, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 976/2012, 10-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUES GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 622/2013

PRIMERO : La entidad Grazyjet Sociedad Limitada formuló demanda ejercitando, de forma acumulada, las acciones de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas impagadas frente a don Juliana , alegando en síntesis que el demandado, en virtud de contrato de arrendamiento verbal, ocupa la parcela de 900 metros cuadrados sita en Partido de la Vega (Málaga), sin que haya abonado la renta pactada... ...costas procesales a la demandante, pronunciamientos que recurre en apelación ésta última, alegando error en la valoración de la prueba por parte de la juzgadora de instancia (aunque no articule el motivo de forma expresa), al haber quedado acreditado que el demandado ocupa la parcela en virtud de un contrato verbal de arrendamiento y que no ha abonado las rentas reclamadas, sin que la ocupación de la...

Sentencia Civil Nº 11/2006, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 5038/2005, 13-01-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 11/2006

PRIMERO.- Se alza la parte actora recurrente en esta segunda instancia insistiendo en la realidad y existencia de un contrato verbal de arrendamiento de local de negocio, a formalizar por escrito, alcanzado con el hijo de la propietaria hoy demandada cuyas condiciones se vieron modificadas por lo que no se llegó a firmar el mismo. Afirmaciones a las que se opone la demandada apelada reiterando...

Sentencia Civil Nº 258/2005, AP - Cantabria, Sec. 3, Rec 46/2004, 13-07-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ALONSO ROCA, AGUSTIN

Nº de sentencia: 258/2005

Se aceptan los razonamientos jurídicos contenidos en la sentencia de instancia, que se dan aquí por reproducidos. PRIMERO : Frente a la acción ejercitada por la parte actora y aquí apelante, "Disser, S.C.", contra el demandado Sr. Carlos Francisco, en reclamación del resto del pago de un contrato verbal de arrendamiento de servicios consistentes en ensobrar, imprimir etiquetas, pegarlas...

Sentencia Civil Nº 277/2005, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 294/2005, 29-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 277/2005

) Ausencia de valoración de la prueba practicada respecto al fondo del asunto. Se trata de determinar si el contrato verbal de arrendamiento celebrado entre el demandado y Don Fermín celebrado a principios del año 2000 quedó extinguido al finalizar la campaña agrícola del 2004, por expiración del plazo mínimo establecido en el Art. 28 de la Ley 19/1995 de Modernización de las Explotaciones Agrarias. El... ...resolución del mismo es necesario partir de los siguientes antecedentes fácticos que resultan de las pruebas practicadas. Don Fermín era propietario de las fincas a que se refiere la demanda, concertando con el demandado un contrato verbal de arrendamiento en el año 2000. En el mes de septiembre del mismo año dicho arrendador falleció habiendo otorgado testamento a favor de sus cuatro hijos, sin perjuicio...

Sentencia CIVIL Nº 82/2017, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 573/2016, 07-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 82/2017

...de oponerse por afirmar que acordó con el hijo de la hoy actora, unos meses antes de la muerte de éste, un contrato verbal de arrendamiento por el que ha venido abonando el importe de 230.-€ mensuales, si bien no se extendió recibo alguno de los alquileres. Aportando, en dicho sentido, documentos relativos al pago de suministros de la vivienda. Por todo lo cual, se solicitó la desestimación de la... ...de la parte apelante cuestiona al valoración judicial de la prueba y, en especial, de las testificales; merced a las cuales la defensa de la apelante sostiene que, además de aportarse algunos recibos de suministros, el contrato verbal de arrendamiento con el fallecido hijo de la hoy actora, cuando menos desde fines del año 2001, se evidencia por la declaración de Don Leoncio , compañero...

Sentencia CIVIL Nº 402/2017, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 265/2016, 29-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: ORTEGA GOÑI, INMACULADA

Nº de sentencia: 402/2017

...de 14.006,18 euros en concepto de rentas devengadas y no abonadas, indicando que la renta mensual pactada por las partes al tiempo de la presentación de la demanda ascendía a 514,18 euros.La Juez de Instancia, tras considerar acreditada la existencia de un contrato verbal de arrendamiento entre las partes iniciado en 1988, sin embargo, tras el análisis de la documental aportada y la prueba...

Sentencia Civil Nº 543/2009, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 82/2009, 26-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 543/2009

PRIMERO.- El actor, D. Eugenio , propietario de la vivienda sita en Montcada i Reixach, c/ DIRECCION000 , NUM000 - NUM001 , escalera A, NUM002 , NUM003 , ejercita acción de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad frente a D. Julio y Dª Raquel . Dice el actor que los demandados ocupan la vivienda de autos en virtud de contrato verbal de arrendamiento y que a partir de julio de 2007...

Sentencia Civil Nº 661/2007, AP - Madrid, Rec 223/2006, 30-07-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 661/2007

...sentencia apelada.SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 9 de MADRID , por el mismo se dictó sentencia con fecha 11 de noviembre de 2005 , cuya parte dispositiva dice: "Que estimando la demanda interpuesta por D. Gaspar contra la Asociación Profesional de Asesores Fiscales de Madrid debo declarar y declaro que hubo entre los litigantes contrato verbal de... ...arrendamiento de obras para el confeccionamiento, desarrollo y puesta en explotación de una pagina web, condenando a la demandada al pago en favor del actor de la suma de 11.200 euros en concepto de indemnización de daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato verbal por la parte demandada, más los intereses legales de la referida cantidad desde la admisión a trámite de la demanda hasta la...