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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo Nº 200/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 83/2014, 04-04-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL
Nº de sentencia: 200/2014
...inexistente competencia y en una ilícita actuación, además de precisar que se estaría interviniendo en una disputa puramente privada, por lo que se dice que en relación con los derechos de superficie se está privando al dueño del terreno el uso, lo que se califica de situación kafkiana.
Hace consideraciones sobre la actuación del denunciante, Don.
Nazario , en relación con el uso del camino y las...
Sentencia Administrativo Nº 38/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 71/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 38/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 133/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 52/2011, 10-06-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: GOMEZ DE LORENZO-CACERES, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 133/2014
...del pleno sobre suspensión, adjudicación del derecho de superficie , obras, ordenanzas fiscales donde se regulan en los anexos las cantidades a abonar, escritos dirigidos a la administración una vez transcurrido el plazo de suspensión, que comprendía los anos 98/99/2000 para volver a cobrar la tasa de mantenimiento, así como los informes emitidos por los diversos órganos de la administración e...
Sentencia Administrativo Nº 15/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 74/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 15/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 559/2014, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 8830/2008, 30-04-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: CIBEIRA YEBRA-PIMENTEL, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 559/2014
...demandante, Flota Suardíaz, S. L., quién había llevado a cabo la construcción de la misma en virtud de un derecho de arrendamiento concertado con la otra empresa también actora en cuanto titular esta última de un supuesto derecho de superficie adquirido de la comunidad de montes participante en este juicio, obras que se habrían llevado a cabo con la finalidad de establecer una amplia zona de...
...derecho de superficie ,- concedido inicialmente por la Comunidad de Montes Vecinales en mano común de Oleiros a la entidad Tramagasa S.L., pero que ésta última le arrendó después a ella- en terrenos de la Plataforma Logística de Salvaterra-As Neves, en un espacio de 43.391 m2, y que, además, era propietaria en pleno dominio de una parcela adyacente-la afectada por esta expropiación- sobre la que hace...
Sentencia Administrativo Nº 1506/2014, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 435/2004, 15-07-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla y Leon
Ponente: MARTINEZ OLALLA, ANA MARIA VICTORIA
Nº de sentencia: 1506/2014
...(
1.395.526.935 pts) y los costes derivados de los honorarios profesionales (
71.330.945 pts). Se indica que su importante cuantía no impide el desarrollo del Sector porque es asumible económicamente, ya que al tratarse de terrenos municipales se establecerá un derecho de superficie sobre los mismos; se dice, también, que no se valoran en el Sector 38 (Modificación nº 12) los costes de las demoliciones ni los...
...cuyo ámbito se encuentran las mismas. Por otro lado, se justifica la financiación mediante la constitución de un derecho de superficie sobre los terrenos afectados por la Modificación, sin que por otro lado la parte recurrente haya aportado una prueba determinante de la que se pueda deducir que las previsiones contenidas en el Estudio Económico carecen de fundamento y su viabilidad se ha justificado...
Sentencia Administrativo Nº 243/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 422/2013, 05-06-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: MARTINEZ-ARENAS SANTOS, JOSE
Nº de sentencia: 243/2014
...de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria. El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente con la orden de la Administración urbanística...
Sentencia Administrativo Nº 96/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 652/2013, 23-01-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SANTILLAN PEDROSA, BERTA MARIA
Nº de sentencia: 96/2014
...bienes inmuebles, que constituye una exacción directa de carácter real que recae sobre el valor de los bienes inmuebles, siendo su hecho imponible la titularidad de una concesión administrativa sobre los mismos o sobre los servicios público a que se hallen afectos, o de un derecho real de superficie o de usufructo o del derecho de propiedad sobre bienes de tal naturaleza (artículos 60 y 61.1 del texto...
Sentencia Administrativo Nº 133/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 199/2012, 28-03-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: GARCIA MELENDEZ, BEGOÑA
Nº de sentencia: 133/2014
...todo caso, ser demolidas las obras, sin derecho a indemnización alguna, cuando asílo acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de...
...superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente con la orden de la Administración urbanística acordando la demolición o desalojo para ejecutar los proyectos de urbanización. En estos supuestos no resultará...
Sentencia Administrativo Nº 132/2012, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 384/2011, 17-02-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: RUBIO PEREZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 132/2012
...liquidación del impuesto en cuanto devengado por la transmisión del suelo. (No se cuestiona el relativo a la transmisión del derecho de superficie ).
La sentencia entiende que ha de estarse a lo determinado al respecto en la
sentencia nº 287/2009 (P
.
O. 122/2008) del
juzgado nº 1 que fijó el inicio de tal período en el momento de la anterior transmisión que, efectuada por mor de un proceso...
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo Nº 200/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 83/2014, 04-04-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL
Nº de sentencia: 200/2014
...inexistente competencia y en una ilícita actuación, además de precisar que se estaría interviniendo en una disputa puramente privada, por lo que se dice que en relación con los derechos de superficie se está privando al dueño del terreno el uso, lo que se califica de situación kafkiana.
Hace consideraciones sobre la actuación del denunciante, Don.
Nazario , en relación con el uso del camino y las...
Sentencia Administrativo Nº 38/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 71/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 38/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 133/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 52/2011, 10-06-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: GOMEZ DE LORENZO-CACERES, FRANCISCO JOSE
Nº de sentencia: 133/2014
...del pleno sobre suspensión, adjudicación del derecho de superficie , obras, ordenanzas fiscales donde se regulan en los anexos las cantidades a abonar, escritos dirigidos a la administración una vez transcurrido el plazo de suspensión, que comprendía los anos 98/99/2000 para volver a cobrar la tasa de mantenimiento, así como los informes emitidos por los diversos órganos de la administración e...
Sentencia Administrativo Nº 15/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 74/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 15/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 559/2014, TSJ Galicia, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 8830/2008, 30-04-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Galicia
Ponente: CIBEIRA YEBRA-PIMENTEL, JULIO CESAR
Nº de sentencia: 559/2014
...demandante, Flota Suardíaz, S. L., quién había llevado a cabo la construcción de la misma en virtud de un derecho de arrendamiento concertado con la otra empresa también actora en cuanto titular esta última de un supuesto derecho de superficie adquirido de la comunidad de montes participante en este juicio, obras que se habrían llevado a cabo con la finalidad de establecer una amplia zona de...
...derecho de superficie ,- concedido inicialmente por la Comunidad de Montes Vecinales en mano común de Oleiros a la entidad Tramagasa S.L., pero que ésta última le arrendó después a ella- en terrenos de la Plataforma Logística de Salvaterra-As Neves, en un espacio de 43.391 m2, y que, además, era propietaria en pleno dominio de una parcela adyacente-la afectada por esta expropiación- sobre la que hace...
Sentencia Administrativo Nº 1506/2014, TSJ Castilla y Leon, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 435/2004, 15-07-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Castilla y Leon
Ponente: MARTINEZ OLALLA, ANA MARIA VICTORIA
Nº de sentencia: 1506/2014
...(
1.395.526.935 pts) y los costes derivados de los honorarios profesionales (
71.330.945 pts). Se indica que su importante cuantía no impide el desarrollo del Sector porque es asumible económicamente, ya que al tratarse de terrenos municipales se establecerá un derecho de superficie sobre los mismos; se dice, también, que no se valoran en el Sector 38 (Modificación nº 12) los costes de las demoliciones ni los...
...cuyo ámbito se encuentran las mismas. Por otro lado, se justifica la financiación mediante la constitución de un derecho de superficie sobre los terrenos afectados por la Modificación, sin que por otro lado la parte recurrente haya aportado una prueba determinante de la que se pueda deducir que las previsiones contenidas en el Estudio Económico carecen de fundamento y su viabilidad se ha justificado...
Sentencia Administrativo Nº 243/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 422/2013, 05-06-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: MARTINEZ-ARENAS SANTOS, JOSE
Nº de sentencia: 243/2014
...de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria. El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente con la orden de la Administración urbanística...
Sentencia Administrativo Nº 96/2014, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 9, Rec 652/2013, 23-01-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: SANTILLAN PEDROSA, BERTA MARIA
Nº de sentencia: 96/2014
...bienes inmuebles, que constituye una exacción directa de carácter real que recae sobre el valor de los bienes inmuebles, siendo su hecho imponible la titularidad de una concesión administrativa sobre los mismos o sobre los servicios público a que se hallen afectos, o de un derecho real de superficie o de usufructo o del derecho de propiedad sobre bienes de tal naturaleza (artículos 60 y 61.1 del texto...
Sentencia Administrativo Nº 133/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 199/2012, 28-03-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: GARCIA MELENDEZ, BEGOÑA
Nº de sentencia: 133/2014
...todo caso, ser demolidas las obras, sin derecho a indemnización alguna, cuando asílo acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de...
...superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente con la orden de la Administración urbanística acordando la demolición o desalojo para ejecutar los proyectos de urbanización. En estos supuestos no resultará...
Sentencia Administrativo Nº 132/2012, TSJ Navarra, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 384/2011, 17-02-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Navarra
Ponente: RUBIO PEREZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 132/2012
...liquidación del impuesto en cuanto devengado por la transmisión del suelo. (No se cuestiona el relativo a la transmisión del derecho de superficie ).
La sentencia entiende que ha de estarse a lo determinado al respecto en la
sentencia nº 287/2009 (P
.
O. 122/2008) del
juzgado nº 1 que fijó el inicio de tal período en el momento de la anterior transmisión que, efectuada por mor de un proceso...