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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.
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Acuerdo de Sala
Orden
Administrativo
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Ponente
Marin Castan, Francisco
Lopez De Hontanar Sanchez, Juan Francisco
Navarro Sanchis, Francisco Jose
Canabal Conejos, Francisco Javier
Ruiz Ballesteros, Daniel
Voces
Derecho de superficie
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Impuesto sobre el Valor Añadido
Catastro
Sociedad de responsabilidad limitada
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo Nº 132/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 198/2012, 28-03-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: GARCIA MELENDEZ, BEGOÑA
Nº de sentencia: 132/2014
...demolidas las obras, sin derecho a indemnización alguna, cuando asílo acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los...
Sentencia Administrativo Nº 162/2011, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 244/2010, 04-11-2011
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: VARONA GOMEZ-ACEDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 162/2011
...anterioridad a la aprobación de la modificación puntual del instrumento de planeamiento general, por la expropiación forzosa del suelo, cuando resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su...
Canarias, conclusión a la que se llega por diferentes vías:En primer lugar porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o...
Sentencia Administrativo Nº 507/2012, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 456/2010, 03-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Baleares
Ponente: DELFONT MAZA, PABLO
Nº de sentencia: 507/2012
...sobre Actos Jurídicos Documentados.La declaración de obra nueva, formalizada por los propietarios del terreno o titulares del derecho de superficie sobre el mismo, no implica en absoluto una transmisión de bienes, sino que es simplemente un acto unilateral por el cual se manifiesta ante el Notario, en escritura pública, un hecho físico cual es la construcción de un edificio, para así constatar su...
Sentencia Administrativo Nº 665/2013, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 364/2012, 03-12-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL
Nº de sentencia: 665/2013
...urbanización con cargo a los mismos.
[...]
3. La
financiación del coste de las obras de urbanización,
en caso de acuerdo entre la administración y los propietarios afectados,
podrá ser total o parcialmente compensada mediante la adjudicación a la misma de solares, derechos de superficie o viviendas, locales o edificaciones construidas en la propia unidad.
En defecto de acuerdo, la financiación se realizará...
Sentencia Administrativo Nº 19/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 54/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 19/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 321/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 460/2012, 09-07-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 321/2014
..., bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de...
Sentencia Administrativo Nº 93/2013, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1731/2010, 06-02-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL
Nº de sentencia: 93/2013
...recurso 1491/2010 , dejaremos recogidas las cláusulas del Convenio aprobado entre Ayuntamiento y Departamento de viviendas Sociales del Gobierno Vasco, según publicación recogida en el BOG de 2 de abril de 2009:
"Primera: El objeto del presente Acuerdo de Compromisos es posibilitar la ejecución de una política de promoción de vivienda mixta, protección oficial / social, tanto en derecho de superficie ...
Sentencia Administrativo Nº 33/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 197/2012, 30-01-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 33/2014
...indemnización alguna, cuando así lo acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo...
Sentencia Administrativo Nº 20/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 51/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 20/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 82/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 135/2012, 24-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 82/2014
...acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones...
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Derecho de superficie
Sentencia Administrativo Nº 132/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 198/2012, 28-03-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: GARCIA MELENDEZ, BEGOÑA
Nº de sentencia: 132/2014
...demolidas las obras, sin derecho a indemnización alguna, cuando asílo acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los...
Sentencia Administrativo Nº 162/2011, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 244/2010, 04-11-2011
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: VARONA GOMEZ-ACEDO, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 162/2011
...anterioridad a la aprobación de la modificación puntual del instrumento de planeamiento general, por la expropiación forzosa del suelo, cuando resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su...
Canarias, conclusión a la que se llega por diferentes vías:En primer lugar porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o...
Sentencia Administrativo Nº 507/2012, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 456/2010, 03-07-2012
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Baleares
Ponente: DELFONT MAZA, PABLO
Nº de sentencia: 507/2012
...sobre Actos Jurídicos Documentados.La declaración de obra nueva, formalizada por los propietarios del terreno o titulares del derecho de superficie sobre el mismo, no implica en absoluto una transmisión de bienes, sino que es simplemente un acto unilateral por el cual se manifiesta ante el Notario, en escritura pública, un hecho físico cual es la construcción de un edificio, para así constatar su...
Sentencia Administrativo Nº 665/2013, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 364/2012, 03-12-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL
Nº de sentencia: 665/2013
...urbanización con cargo a los mismos.
[...]
3. La
financiación del coste de las obras de urbanización,
en caso de acuerdo entre la administración y los propietarios afectados,
podrá ser total o parcialmente compensada mediante la adjudicación a la misma de solares, derechos de superficie o viviendas, locales o edificaciones construidas en la propia unidad.
En defecto de acuerdo, la financiación se realizará...
Sentencia Administrativo Nº 19/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 54/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 19/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 321/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 460/2012, 09-07-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 321/2014
..., bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones provisionales que se levanten en ellos, estarán excluidos del régimen especial de...
Sentencia Administrativo Nº 93/2013, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 1731/2010, 06-02-2013
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: RUIZ RUIZ, ANGEL
Nº de sentencia: 93/2013
...recurso 1491/2010 , dejaremos recogidas las cláusulas del Convenio aprobado entre Ayuntamiento y Departamento de viviendas Sociales del Gobierno Vasco, según publicación recogida en el BOG de 2 de abril de 2009:
"Primera: El objeto del presente Acuerdo de Compromisos es posibilitar la ejecución de una política de promoción de vivienda mixta, protección oficial / social, tanto en derecho de superficie ...
Sentencia Administrativo Nº 33/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 197/2012, 30-01-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 33/2014
...indemnización alguna, cuando así lo acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo...
Sentencia Administrativo Nº 20/2014, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 51/2011, 14-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Canarias
Ponente: MARTÍNEZ-VIREL, CRISTINA PÁEZ
Nº de sentencia: 20/2014
...resulte conveniente para el uso público o para el mantenimiento de su categorización, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, mediante el procedimiento legalmente establecido, condicionada a la materialización de su aprovechamiento, una vez alzada la suspensión del otorgamiento de las autorizaciones previas.
2) En cualquier momento del plazo de vigencia de...
...porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie , y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales.
b) Además de ello, la instrumentalización...
Sentencia Administrativo Nº 82/2014, TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 135/2012, 24-02-2014
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Comunidad Valenciana
Ponente: OLARTE MADERO, MIGUEL ANGEL
Nº de sentencia: 82/2014
...acuerde la Administración urbanística. La eficacia de las autorizaciones correspondientes, bajo las indicadas condiciones expresamente aceptadas por sus destinatarios, quedará supeditada a su constancia en el Registro de la Propiedad de conformidad con la legislación hipotecaria.
El arrendamiento y el derecho de superficie de los terrenos a que se refiere el párrafo anterior, o de las construcciones...