Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil Nº 247/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 930/2012, 12-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 247/2014

...planteamiento defensivo se ha fundado más bien en sostener que el cobro por ella efectuado de los distintos vencimientos del préstamo hipotecario con cargo a los ingresos que FERCABER iba recibiendo del IVIMA no obedecían a un mecanismo compensatorio sino a la existencia en su favor de una hipoteca que recaía no solo sobre el derecho real de superficie del que FERCABER era titular sino también sobre las... ...deudas por razón de rentas correspondientes al contrato de arrendamiento que vinculaba a ambas. Aclarado cuanto antecede, no vemos qué relevancia pueda tener para la resolución del presente litigio la controversia suscitada en torno a la extensión del derecho real de hipoteca; en particular, la cuestión relativa a si la sujeción de dicho derecho real se proyectaba solo sobre el derecho de superficie...

Sentencia Civil Nº 5/2014, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 1073/2011, 03-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 5/2014

...prueba documental sino de la misma alegación de hechos obstativos o excepciones que pudieran enervar o restar efecto a la pretensión de la parte actora, consistente en la resolución de un contrato suscrito entre las litigantes con fecha del 30 de abril de 2004, por el que la actora transmitía a la demandada un derecho de superficie con promesa de compra de suelo de la parcela I+D 6A, por incumplimiento...

Sentencia Civil Nº 241/2014, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 69/2014, 29-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MARTORELL ZULUETA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 241/2014

...cuotas participativas de entidad bancaria a la entidad demandante. En el escrito de demanda, la entidad AUVMAR tras identificar el objeto del proceso y su objeto social, relata que en mayo de 2010 obtuvo la cesión de unos derechos de superficie para la construcción de viviendas protegidas y que la financiación de la obra estaba acordada desde el principio con la entidad CAM, quien además de concederle...

Sentencia Civil Nº 131/2014, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 29/2014, 30-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: BODEGA DE VAL, ANDRES

Nº de sentencia: 131/2014

...produce por edificación, sería más bien a la inversa, pues es lo edificado lo accesorio y no el suelo ( artículo 358 , 361 y 363 del Código Civil ); y el derecho de superficie no existe sin escritura pública. Y a pesar de ello no se discute por la Agencia Tributaria que la demandante era dueña de lo edificado, y por ello el impuesto girado toma en cuenta la ganancia derivada de la diferencia de valor...

Sentencia Civil Nº 216/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 710/2012, 07-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 216/2014

Tratado CE , se declarase asimismo la nulidad del negocio jurídico complejo compuesto por la escritura pública de constitución de derecho de superficie de 6 de julio de 1989 y el contrato de cesión de explotación, y tras determinar la indemnización que solicitaba como consecutiva a dichos pronunciamientos, solicitó subsidiariamente la declaración de nulidad del pacto de no competencia (suministro en... ...en que finalizaría el plazo asignado al derecho de superficie) no se encontraba amparada ni por el Reglamento de exención por categorías (CEE) 1984/83 ni por el posterior Reglamento (CE) 2790/99. En relación con el Reglamento 1984/83, no resultando cuestionada la concurrencia en el contrato de las circunstancias que, a tenor de su Art. 12-2 , habilitan para la superación del plazo de 10 años de...

Sentencia Civil Nº 346/2014, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 447/2013, 31-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 346/2014

...vecinales, que por ello podrán cederse temporalmente, ser objeto de expropiación forzosa, establecer sobre los mismos ocupaciones y servidumbres, derechos de superficie, permutas y arrendamientos. Tratándose de una comunidad germánica el artículo 6 de la propia Ley, en su apartado 2, señala que el importe de las cantidades abonadas por la expropiación o servidumbre habrá de destinarse a la mejora del...

Sentencia Civil Nº 171/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 144/2014, 04-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 171/2014

...idea de que cualquier ampliación del edificio quede automáticamente sometida al mismo régimen. Este sometimiento se produce por derecho de superficie, cuando se edifica sobre suelo propio. Pero también lo es cuando se edifica sobre suelo o terreno ajeno, pues en este caso el derecho de accesión del dueño del terreno para hacer suyo lo edificado no opera automáticamente, sino solo en el caso de que...

Sentencia Civil Nº 150/2014, AP - Alava, Sec. 1, Rec 157/2014, 13-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: MADARIA AZCOITIA, IÑIGO

Nº de sentencia: 150/2014

...suscribió con Alokabide, S.A. un contrato de arrendamiento de vivienda social, de protección oficial, de promoción privada edificada en derecho de superficie, sita en PASEO000 nº NUM000 , NUM001 de Vitoria-Gasteiz. La duración del contrato se fijó en un año, con prórrogas forzosas para el arrendador hasta los cinco años. La renta se fijó en 331'94 euros mensuales, y se estableció su revisión al final...

Sentencia Civil Nº 169/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 98/2014, 20-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 169/2014

..., por parte de la entidad GASOLINERA SANTA EULALIA SA a favor de MAR AZUL DE SANTA EULALIA DEL RIO SA, del derecho de edificación o aprovechamiento urbanístico asimilado al derecho real de superficie sobre la parcela en litigio, conservando la cedente los demás derechos reales sobre la misma que no resulten incompatibles con el derecho cedido. C) Se condene a las entidades reconvenidas a estar y pasar... ...constitución de servidumbre, y las que de ella deriven, y, en su lugar, proceda a inscribir a favor de la Comunidad de Propietarios el derecho de edificación o aprovechamiento urbanístico asimilado al derecho real de superficie sobre la parcela en litigio, conservando la cedente los demás derechos reales sobre la misma que no resulten incompatibles con el derecho cedido. Se alza la entidad demandada y actora...

Sentencia Administrativo Nº 1029/2010, TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 452/2007, 19-11-2010

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Baleares

Ponente: FRIGOLA CASTILLON, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 1029/2010

...de 6 de noviembre de 1997 se señala lo siguiente:'B) Base imponible de la declaración de obra nueva a efectos del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.La declaración de obra nueva, formalizada por los propietarios del terreno o titulares del derecho de superficie sobre el mismo, no implica en absoluto una transmisión de bienes, sino que es simplemente un acto unilateral por el cual se...