Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil Nº 287/2013, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 771/2012, 28-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 287/2013

...se desarrolló la idea de construir un nuevo edificio que se destinaría a ambulatorio, idea que finalmente cristalizaría con la construcción del denominado 'Edificio de Consultas' y se contienen en las Escrituras Públicas de fecha 22 de diciembre de 2000(números de protocolo 5957 y 5958): Cesión del derecho de superficie a favor de una sociedad participada íntegramente por Ameba S.A. : Realización... ...edificio de consultas y la segunda donde se ubicada la Policlínica Miramar. Asimismo se establecieron las normas o Estatutos reguladores del régimen de propiedad horizontal, con descripción de elementos comunes, derechos y obligaciones. b) Cesión de derecho de superficie por parte de AMEBA a RCM sobre la entidad primera. - II) El mismo día, ante el mismo Notario y con número de protocolo correlativo...

Sentencia Civil Nº 481/2005, TS, Rec 2263/1998, 17-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: CORBAL FERNANDEZ, JESUS EUGENIO

Nº de sentencia: 481/2005

Condena de hacer Derecho de superficie Intereses legales Motivos del recurso Nulidad de los acuerdos Obligaciones de no hacer Orden público Propiedad horizontal Reconvención Sociedad de gananciales Arrendamiento Condena de no hacer Fraude de ley Mala fe Nombre ajeno Nulidad de pleno derecho Obligaciones recíprocas Plazo de caducidad Ratio decidendi Recurso de apelación Celebración de vista Declaración... ...de sociedad de gananciales) que nada tienen que ver con el supuesto objeto de controversia. Es más, la Sentencia citada de 6 de octubre de 1.987 a propósito de un derecho de superficie dice que por "su carácter de derecho real con virtualidad "erga omnes" e inscribible en el Registro de la Propiedad está sometido a un estatuto, cuya rigidez no encaja con las doctrinas propugnadas por la recurrente...

Sentencia Administrativo Nº 1296/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 432/2005, 23-12-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: APARICIO MATEO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 1296/2008

...contrato de adjudicación de la parcela nº 21 b) de la Z.I.C., por el que se autoriza a D. Fermín (representante, entre otras, de la sociedad Moray Fish Internacional) el derecho a utilizar la superficie de dicha parcela para los fines propios de la sociedad, solicitó ante la Gerencia Territorial del Catastro en fecha 2 de enero de 2001 ser excluido del padrón del Impuesto sobre Bienes Inmuebles como... ...pacíficamente admitidas por las partes en litigio. 2. Que existe el contrato señalado más arriba en el que las cláusulas primera, segunda, quinta y sexta establecen respectivamente que se trata del derecho a utilizar la superficie, que la adjudicataria se compromete a la construcción y explotación de la actividad, que serán también a cargo del adjudicatario las obras, instalaciones y elementos necesarios para...

Sentencia Administrativo Nº 1108/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 431/2005, 04-12-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: ARAGONES BELTRAN, EMILIO RODRIGO

Nº de sentencia: 1108/2008

...puede ser considerada como sujeto pasivo ni por el suelo ni por la edificación de dicho inmueble. c) Seguido el expediente como recurso de reposición, en 29 de octubre de 2001 recayó resolución desestimatoria del mismo, fundamentada en que el objeto del contrato suscrito entre la reclamante y Mercabarna es la autorización del derecho a utilizar una superficie determinada de los terrenos que esta posee... ...adjudicación de la parcela nº 21 b) de la Z.I.C., por el que se autoriza a D. Aurelio (representante, entre otras, de la sociedad Moray Fish Internacional) el derecho a utilizar la superficie de dicha parcela para los fines propios de la sociedad, solicitó ante la Gerencia Territorial del Catastro en fecha 2 de enero de 2001 ser excluido del padrón del Impuesto sobre Bienes Inmuebles como sujeto pasivo en...

Sentencia Administrativo Nº 888/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 265/2007, 10-11-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: TABOAS BENTANACHS, MANUEL

Nº de sentencia: 888/2008

...indicadas condiciones, en el Registro de la Propiedad. Régimen el expuesto que igualmente trasciende a la extinción de los derechos de arrendamiento y del derecho de superficie de los terrenos o de las construcciones provisionales que se levanten, ya que en el artículo 91.3 del meritado texto legal se dispone que estarán excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos y, en todo caso... ...títulos por los que se constituyan o se transmitan derechos de arrendamiento, de superficie o cualquier otro derecho con los usuarios o explotadores de los usos o las obras de carácter provisional. -A la constitución previa de garantía, por alguna de las formas admitidas por la legislación de contratación de las administraciones públicas, por la cuantía que fije la autorización, la cual no puede exceder...

Sentencia Administrativo Nº 1129/2008, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 439/2005, 13-11-2008

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: FERNANDEZ DE BENITO, MARIA JESUS EMILIA

Nº de sentencia: 1129/2008

Impuesto sobre Bienes Inmuebles. SEGUNDO.- La empresa recurrente, que en fecha 26 de febrero de 1985 firmó con Mercados Centrales de Abastecimientos de Barcelona, S.A. (MERCABARNA) un contrato de adjudicación de la parcela nº 21 b) de la Z.I.C., por el que se autoriza a D. Evaristo (representante, entre otras, de la sociedad Moray Fish Internacional) el derecho a utilizar la superficie de dicha parcela... ...del derecho de propiedad sobre la cosa". Precisamente la resolución del TEARC, que desecha aplicar la fundamentación jurídica de la sentencia del Juzgado contencioso-administrativo núm. 5 de Barcelona invocada por la recurrente, pone énfasis en resaltar que, descartado que se trate de un derecho real de superficie, de cesión o de usufructo, solo cabe hablar de un derecho de propiedad -digamos...

Sentencia Civil Nº 60/2008, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 824/2006, 31-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALAVEDRA FARRANDO, ENRIQUE

Nº de sentencia: 60/2008

...podrán adquirirse por usucapión inmemorial, que tendrá lugar cuando la actual generación, ni por sí misma ni por tradición de la anterior, haya conocido otro estado de cosas, y, el derecho aplicable a la presente siendo un hecho nacido al amparo de la legislación anterior (Compilación) a la vigente en tramite del proceso, Ley 22/2001 de 31 de diciembre , de regulación de los derechos de superficie, de...

Sentencia Civil Nº 226/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 165/2013, 16-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 226/2013

...de 2003 de promesa venta de las 1.706.161 participaciones objeto de la mencionada escritura. En la cláusula tercera del contrato de 31 de marzo de 2005 se estipulaba que teniendo en consideración que se están manteniendo conversaciones con el Ayuntamiento de Alcobendas con el fin de negociar un convenio urbanístico por el que el derecho de superficie se transforme en pleno dominio y asimismo se...

Sentencia Civil Nº 109/2008, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 242/2007, 15-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 109/2008

...negocio jurídico, el propietario deba soportar la perturbación. Entre las obligaciones de soportar está, como defiende el demandado, la existencia de una servidumbre legal (forzosa) o convencional.Conforme al art. 6 de la Llei 22/2001, de 31 diciembre , que regula los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente (y que derogó la regulación de las servidumbres en la...

Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 2312/2013, 27-01-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERNANDEZ VALVERDE, RAFAEL

...vías: a) En primer lugar porque si el propio art 17.1 residencia en el Gobierno la opción de la expropiación forzosa del suelo o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie, y tal decisión no puede venir previamente condicionada por un acto de un órgano inferior jerárquicamente que haya decidido que efectivamente se cumple o no los condicionantes legales. b) Además de... ...correspondiente. Todo ello, en el supuesto de que el Gobierno de Canarias no opte por la expropiación forzosa del suelo, o por la enajenación a terceros de la propiedad o el derecho de superficie en su caso, en la forma establecida por la Ley. Con tales precisiones estamos en disposición de resolver si se ha producido o no el acto administrativo presunto que reclama la entidad demandante, y que necesariamente...