Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

...contencioso, los siguientes: 1.- El IVIMA adjudicó por concurso a FERCABER los derechos de superficie con carácter oneroso sobre diferentes fincas y parcelas para la construcción de viviendas y garajes con protección pública para arrendamiento. De acuerdo con los pliegos de condiciones del concurso, los derechos de superficie se constituyeron por un plazo de 20 años, transcurrido el cual el IVIMA haría suyo... ...lo edificado sin indemnización alguna. Entre las obligaciones de Fercaber (superficiario) se encuentran: la de construir las viviendas y ceder los inmuebles al IVIMA en arrendamiento desde la finalización de la construcción hasta la expiración del plazo de duración del derecho de superficie y entre las obligaciones y derechos del IVIMA satisfacer como contraprestación por el arrendamiento el precio...

...cuestión litigiosa planteada se contrae a determinar la procedencia de la liquidación practicada en cuanto a la valoración del derecho de superficie, constituido mediante escritura pública en fecha 28 de febrero de 1997 por la entidad mercantil aquí recurrente, Anova S.A., a favor de la sociedad vinculada Urvasu S.L.La resolución impugnada, tras resumir los antecedentes del caso, comienza por expresar lo... ...siguiente:«Con carácter previo no deja de sorprender la calificación como constitución de derecho de superficie de un contrato celebrado con una entidad vinculada, por un plazo, anormalmente corto atendiendo a lo que es habitual en este tipo de operaciones (cinco años), en el que se contiene la obligación (cláusula séptima ) de ceder el terreno en el momento en que el superficiario "se lo exija" y que se...

El TS casa y anula la sentencia recurrida y, en su lugar, desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto por la entidad actora contra el acuerdo del Ayuntamiento, que adjudicó el derecho de superficie de la parcela, integrante del Patrimonio Municipal de Suelo, a otra entidad. Entiende la Sala que la actuación de la Sala ha vulnerado lo dispuesto en el art. 86 de la... ...parte actora se hace, de la resolución de 28 Mar. 1996 del Ayuntamiento de Alfafar, relativo a la adjudicación que realiza dela concesión administrativa del derecho de superficie de la parcela H-11, como integrante del patrimonio municipal del suelo, alegando como motivos de tal impugnación en considerar que la resolución dictada el respecto no está motivada, no respetando los criterios objetivos que... ...casación, y a desestimar el recurso contencioso administrativo interpuesto por la entidad Estación de Servicio Peymon S.L., contra el acuerdo del Ayuntamiento de Alfafar de 28 de marzo de 1996, que adjudicó la concesión administrativa del derecho de superficie de la parcela H-11 del Patrimonio Municipal a la entidad Petrogal Española S.A. Sin que conforme a lo dispuesto en el articulo 139 de la Ley de la...

Propiedad la escritura de constitución de derecho de superficie otorgada por el Ayuntamiento de Barcelona a favor de «Mongás, S.A.» de fecha 7 de mayo de 1991, inscripción que produce la transmisión de la titularidad de la licencia de construcción del hotel a «Mongás, S.A.»d) El día 17 de enero de 1992 se interpone por don José Luis Cornet Julia recurso contencioso-administrativo contra la licencia de...

Sociedades, ejercicio 1999, cuantía 3.617,84 ?.La parte actora señala en la demanda que la entidad TECNILOCAL constituyó en 1999 un derecho de superficie para la construcción y explotación a favor de BP OIL ESPAÑA S. A. de una estación de servicio por un periodo de 21 años y como consecuencia de ello declaró dos tipos de ingresos: el canon percibido de BP OIL y el futuro valor que pudiera tener la... ...gasolinera en la fecha de la reversión al propietario cuando expirase el plazo por el que se había pactado el derecho de superficie (1 de julio de 2020). Ambos ingresos podían declararse fraccionadamente en los 21 años de duración del derecho comenzando a declararse en el ejercicio 1999. Sin embargo, surgió un problema de valoración ya que la entidad actora valoró la gasolinera a la fecha de reversión...

PRIMERO.- Antecedentes y objeto del recurso. Por las sociedades PORT GINESTA SA y ADMINISTRACIONES PORT GINESTA SL, en cuanto titular y administradora respectivamente de la concesión administrativa del puerto deportivo 'Port Ginesta', se presentó demanda para instar la resolución del contrato de compraventa por el que la demandada GRUPO SANDUNGUITA SL había adquirido los derechos de superficie... ...correspondiera cantidad alguna por la referida extinción del contrato. Dicha demanda fue contestada por la demanda alegando, en primer lugar la falta de legitimación activa pues dichos derechos de superficie correspondían a MARINA BARCELONA SL y, en cuanto al fondo, que aun siendo cierta la situación de impago alegada por la actora la misma se explicaba por la negativa de la actora a solucionar en vía amistosa...

...normativa que refiere, siendo correctas las cláusulas de duración y fijación de precios, que son máximos en todo caso, añadiendo a su vez que en todo caso, sí serían de aplicación los Reglamentos de exención referidos por la actora porque era dato fundamental que ella es titular del derecho de superficie sobre los terrenos cedidos por el Ayuntamiento de Getafe, y en base a la cesión de ese derecho real... .- Que se declare que nuestra mandante es titular de un derecho de superficie sobre la U.S nº 6385. E igualmente se declare la validez y eficacia del contrato de Arrendamiento de Industria y Exclusiva de Suministro firmado entre BAGARCIVA S.A.L y mi representada en 9 de marzo de 1995, por la duración en éste último pactada, o con carácter subsidiario, por la de diez años desde la fecha de su firma ; 2...

...cedía a ELF el derecho de superficie sobre determinada finca, sobre la que ELF construiría a sus expensas una estación de servicio. Se pactaba que «se procederá a otorgar ante Notario Escritura Pública de derecho de superficie», así como el pago por el cesionario de un canon superficiario de 100.000 ptas. anuales. El segundo consistía en un contrato de explotación por CERDANYOLA CARBURANTS de la... ...contrato de cesión de explotación. La sentencia del Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda y estimó parcialmente la reconvención, condenando a CERDANYOLA CARBURANTS a otorgar la escritura pública prevista en el pacto quinto del primero de los contratos, esto es, de cesión del derecho de superficie. Dicha sentencia fue confirmada por la Audiencia Provincial y quedó firme. 3.-Con posterioridad...